Avenue de la Ville Neuve, Villepinte
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Prix dans la rue3 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier324 habitants43,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % au-dessus de Villepinte et 17 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 280 €/m²
L'estimation 3 280Villepinte 2 622en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 780 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 556 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 280 €estimé
4 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Avenue de la Ville Neuve le 15/05/2024 : 54 m² pour 192 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Villepinte et 14 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290Villepinte 3 155en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 4 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 947 €1 vente
- 20223 313 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 005 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 290 €estimé
6 maisons mesurées. 37 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 63 Avenue de la Ville Neuve le 07/11/2024 : 146 m² pour 330 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 63 Avenue de la Ville Neuve | Maison63 Avenue de la Ville Neuve · 146 m² · 2 260 €/m² | 146 m² | 330 000 € | 2 260 € |
| 03/09/2024 | 66 Avenue de la Ville Neuve | Maison66 Avenue de la Ville Neuve · 80 m² · 3 750 €/m² | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 15/05/2024 | 3 Avenue de la Ville Neuve | Dépendance, Appartement3 Avenue de la Ville Neuve · 54 m² · 3 556 €/m² | 54 m² | 192 000 € | 3 556 € |
| 18/07/2022 | 28 Avenue de la Ville Neuve | Maison, Dépendance28 Avenue de la Ville Neuve · 80 m² · 3 313 €/m² | 80 m² | 265 000 € | 3 313 € |
| 25/05/2022 | 65 Avenue de la Ville Neuve | Maison65 Avenue de la Ville Neuve · 76 m² · 3 487 €/m² | 76 m² | 265 000 € | 3 487 € |
Afficher les 32 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Vente en l'état futur d'achèvement29 Avenue de la Ville Neuve | — | 210 000 € | — |
| 25/09/2025 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Vente en l'état futur d'achèvement29 Avenue de la Ville Neuve | — | 211 900 € | — |
| 02/09/2025 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Vente en l'état futur d'achèvement29 Avenue de la Ville Neuve | — | 215 900 € | — |
| 31/12/2024 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Vente en l'état futur d'achèvement29 Avenue de la Ville Neuve | — | 256 900 € | — |
| 31/12/2024 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Vente en l'état futur d'achèvement29 Avenue de la Ville Neuve | — | 253 900 € | — |
| 30/12/2024 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Vente en l'état futur d'achèvement29 Avenue de la Ville Neuve | — | 254 900 € | — |
| 30/12/2024 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Vente en l'état futur d'achèvement29 Avenue de la Ville Neuve | — | 258 900 € | — |
| 30/12/2024 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Vente en l'état futur d'achèvement29 Avenue de la Ville Neuve | — | 259 900 € | — |
| 30/12/2024 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Vente en l'état futur d'achèvement29 Avenue de la Ville Neuve | — | 266 900 € | — |
| 30/12/2024 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Vente en l'état futur d'achèvement29 Avenue de la Ville Neuve | — | 257 900 € | — |
| 16/12/2024 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Vente en l'état futur d'achèvement29 Avenue de la Ville Neuve | — | 254 900 € | — |
| 16/12/2024 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Vente en l'état futur d'achèvement29 Avenue de la Ville Neuve | — | 256 900 € | — |
| 11/12/2024 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Vente en l'état futur d'achèvement29 Avenue de la Ville Neuve | — | 253 900 € | — |
| 27/11/2024 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Vente en l'état futur d'achèvement29 Avenue de la Ville Neuve | — | 252 900 € | — |
| 14/11/2024 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Vente en l'état futur d'achèvement29 Avenue de la Ville Neuve | — | 253 900 € | — |
| 17/10/2024 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Vente en l'état futur d'achèvement29 Avenue de la Ville Neuve | — | 256 900 € | — |
| 30/09/2024 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Vente en l'état futur d'achèvement29 Avenue de la Ville Neuve | — | 268 900 € | — |
| 29/08/2024 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Vente en l'état futur d'achèvement29 Avenue de la Ville Neuve | — | 257 900 € | — |
| 16/07/2024 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Vente en l'état futur d'achèvement29 Avenue de la Ville Neuve | — | 263 900 € | — |
| 14/06/2024 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Vente en l'état futur d'achèvement29 Avenue de la Ville Neuve | — | 258 900 € | — |
| 28/05/2024 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Vente en l'état futur d'achèvement29 Avenue de la Ville Neuve | — | 256 900 € | — |
| 07/05/2024 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Vente en l'état futur d'achèvement29 Avenue de la Ville Neuve | — | 360 370 € | — |
| 29/04/2024 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Vente en l'état futur d'achèvement29 Avenue de la Ville Neuve | — | 6 785 086 € | — |
| 23/04/2024 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Vente en l'état futur d'achèvement29 Avenue de la Ville Neuve | — | 252 900 € | — |
| 15/04/2024 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Vente en l'état futur d'achèvement29 Avenue de la Ville Neuve | — | 258 900 € | — |
| 28/03/2024 | 29 Avenue de la Ville Neuve | Local industriel, commercial ou assimilé29 Avenue de la Ville Neuve · 174 m² | 174 m² | 1 300 000 € | — |
| 09/05/2022 | 40 Avenue de la Ville Neuve | Vente40 Avenue de la Ville Neuve · 390 m² | 390 m² de terrain | 172 000 € | — |
| 03/05/2022 | 53 Avenue de la Ville Neuve | Maison53 Avenue de la Ville Neuve · 64 m² · 3 313 €/m² | 64 m² | 212 000 € | 3 313 € |
| 29/07/2021 | 3 Avenue de la Ville Neuve | Dépendance, Appartement3 Avenue de la Ville Neuve · 34 m² · 3 676 €/m² | 34 m² | 125 000 € | 3 676 € |
| 15/07/2021 | 43 Avenue de la Ville Neuve | Maison43 Avenue de la Ville Neuve · 95 m² · 2 947 €/m² | 95 m² | 280 000 € | 2 947 € |
| 17/04/2021 | 3 Avenue de la Ville Neuve | Dépendance, Appartement3 Avenue de la Ville Neuve · 26 m² · 5 250 €/m² | 26 m² | 136 500 € | 5 250 € |
| 31/03/2021 | 3 Avenue de la Ville Neuve | Dépendance, Appartement3 Avenue de la Ville Neuve · 41 m² · 3 780 €/m² | 41 m² | 155 000 € | 3 780 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 455 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64 m · 3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Villepinte
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2022 | Permis de construire09307822C0038 | 40 Avenue de la Ville Neuve | BK 591 | 1 logement, 267 m² | 390 m² | commencé | particulier |
| 08/04/2013 | Permis de construire09307812C0070 | 19 Avenu de la Ville Neuve | BL 315 | 1 logement, 97 m² | 399 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 65 Avenue de la Ville Neuve 93420 Villepinte | 72,5 m² | — | E | B |
| maison, 45 Avenue de la Ville Neuve 93420 Villepinte | 78,9 m² | — | E | D |
| appartement, 32 Avenue de la Ville Neuve 93420 Villepinte | 85,4 m² | — | G | G |
| appartement, 46 Avenue de la Ville Neuve 93420 Villepinte | 47,8 m² | — | C | B |
| appartement, 46 Avenue de la Ville Neuve 93420 Villepinte | 43 m² | — | D | B |
| appartement, 46 Avenue de la Ville Neuve 93420 Villepinte | 34,4 m² | — | D | B |
| appartement, 46bis Avenue de la Ville Neuve 93420 Villepinte | 58,5 m² | — | D | B |
| appartement, 46 Avenue de la Ville Neuve 93420 Villepinte | 43 m² | — | C | A |
| appartement, 46 Avenue de la Ville Neuve 93420 Villepinte | 47,8 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Avenue de la Ville Neuve 93420 Villepinte | 54,1 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Avenue de la Ville Neuve 93420 Villepinte | 42,2 m² | 2008 | D | B |
| maison, 66bis Avenue de la Ville Neuve 93420 Villepinte | 85 m² | 1985 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Milessia Cap 2023 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Milessia Cap 2023 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI Villeneuve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Villeneuve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Boughrara | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | De la Ville Neuve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | A M W | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Du Clos Montceleux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Pires | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 35 | Commune de Villepinte | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI Benouadfel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Du 38-42 Ave du Vert Galant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants324116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 551 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,9 %Des logements autour de la rue
Maisons43,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,9 %10,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 20 m |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 12 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 40 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 5 | 180 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 370 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège Les Mousseauxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Victor Hugo 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Victor Hugo 2public
- École maternelle Victor Hugopublic
- Lycée polyvalent Georges Brassenspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m525
- Hana Group Francehébergement et restauration
- Cesaire-Valery (Ecole de Conduite Leader)enseignement
- SARL RPP Ristorante Pasta Pizzahébergement et restauration
- Institut de Beaute Lenaautres services
- Société d'Intermediaires en Courtage Conseils Assurances et Placements Siccap (APC2)finance et assurance
- Stark Foodhébergement et restauration