Avenue Nollet, Villepinte
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Prix dans la rue3 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier284 habitants82,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Villepinte et 6 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 590 €/m²
L'estimation 3 590Villepinte 3 155en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 5 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 4 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 609 €2 ventes
- 20224 247 €1 vente
- 20237 706 €2 ventes
- 20244 000 €3 ventes
- Estimation3 590 €estimé
8 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 9 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Avenue Nollet le 23/07/2024 : 109 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 51 Avenue Nollet | Maison51 Avenue Nollet · 109 m² · 2 844 €/m² | 109 m² | 310 000 € | 2 844 € |
| 28/03/2024 | 9 Avenue Nollet | Maison9 Avenue Nollet · 101 m² · 4 158 €/m² | 101 m² | 420 000 € | 4 158 € |
| 28/03/2024 | 11 Avenue Nollet | Maison, Dépendance11 Avenue Nollet · 105 m² · 4 000 €/m² | 105 m² | 420 000 € | 4 000 € |
| 04/07/2023 | 10 Avenue Nollet | Maison10 Avenue Nollet · 64 m² · 9 375 €/m² | 64 m² | 600 000 € | 9 375 € |
| 04/07/2023 | 6 Avenue Nollet | Maison6 Avenue Nollet · 111 m² · 6 036 €/m² | 111 m² | 670 000 € | 6 036 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 6 Avenue Nollet | Vente en l'état futur d'achèvement6 Avenue Nollet | — | 215 000 € | — |
| 19/04/2024 | 10 Avenue Nollet | Vente en l'état futur d'achèvement10 Avenue Nollet | — | 167 262 € | — |
| 28/03/2024 | 9 Avenue Nollet | Local industriel, commercial ou assimilé9 Avenue Nollet · 174 m² | 174 m² | 1 300 000 € | — |
| 22/03/2024 | 10 Avenue Nollet | Vente en l'état futur d'achèvement10 Avenue Nollet | — | 227 704 € | — |
| 11/03/2024 | 10 Avenue Nollet | Vente en l'état futur d'achèvement10 Avenue Nollet | — | 241 961 € | — |
| 05/02/2024 | 10 Avenue Nollet | Vente en l'état futur d'achèvement10 Avenue Nollet | — | 216 275 € | — |
| 27/12/2023 | 10 Avenue Nollet | Vente en l'état futur d'achèvement10 Avenue Nollet | — | 10 054 390 € | — |
| 22/12/2023 | 10 Avenue Nollet | Vente en l'état futur d'achèvement10 Avenue Nollet | — | 369 688 € | — |
| 21/12/2023 | 10 Avenue Nollet | Vente en l'état futur d'achèvement10 Avenue Nollet | — | 263 179 € | — |
| 14/12/2023 | 10 Avenue Nollet | Vente en l'état futur d'achèvement10 Avenue Nollet | — | 230 000 € | — |
| 13/12/2023 | 10 Avenue Nollet | Vente en l'état futur d'achèvement10 Avenue Nollet | — | 244 000 € | — |
| 13/12/2023 | 10 Avenue Nollet | Vente en l'état futur d'achèvement10 Avenue Nollet | — | 255 659 € | — |
| 13/12/2023 | 10 Avenue Nollet | Vente en l'état futur d'achèvement10 Avenue Nollet | — | 204 114 € | — |
| 11/12/2023 | 10 Avenue Nollet | Vente en l'état futur d'achèvement10 Avenue Nollet | — | 202 362 € | — |
| 08/12/2023 | 10 Avenue Nollet | Vente en l'état futur d'achèvement10 Avenue Nollet | — | 260 100 € | — |
| 08/12/2023 | 10 Avenue Nollet | Vente en l'état futur d'achèvement10 Avenue Nollet | — | 252 660 € | — |
| 29/11/2023 | 10 Avenue Nollet | Vente en l'état futur d'achèvement10 Avenue Nollet | — | 227 950 € | — |
| 28/11/2023 | 10 Avenue Nollet | Vente en l'état futur d'achèvement10 Avenue Nollet | — | 195 290 € | — |
| 02/08/2022 | 53 Avenue Nollet | Maison53 Avenue Nollet · 73 m² · 4 247 €/m² | 73 m² | 310 000 € | 4 247 € |
| 20/04/2022 | 43 Avenue Nollet | Appartement43 Avenue Nollet · 71 m² · 2 183 €/m² | 71 m² | 155 000 € | 2 183 € |
| 29/07/2021 | 52 Avenue Nollet | Maison52 Avenue Nollet · 115 m² · 3 174 €/m² | 115 m² | 365 000 € | 3 174 € |
| 16/02/2021 | 65 Avenue Nollet | Maison65 Avenue Nollet · 94 m² · 4 043 €/m² | 94 m² | 380 000 € | 4 043 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villepintenaturel
- PPR MT prescrit de Villepintenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 47 Avenue Nollet 93420 Villepinte | 24,3 m² | — | E | C |
| appartement, 47 Avenue Nollet 93420 Villepinte | 46 m² | — | E | C |
| maison, 49 Avenue Nollet 93420 Villepinte | 74 m² | — | E | E |
| appartement, 53 Avenue Nollet 93420 Villepinte | 68,3 m² | — | C | A |
| appartement, 43 Avenue Nollet 93420 Villepinte | 79 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Avenue Nollet 93420 Villepinte | 79,9 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 7 Avenue Nollet 93420 Villepinte | 44,9 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 7 Avenue Nollet 93420 Villepinte | 30,5 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 7 Avenue Nollet 93420 Villepinte | 49 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 7 Avenue Nollet 93420 Villepinte | 43,1 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 7 Avenue Nollet 93420 Villepinte | 81,5 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 7 Avenue Nollet 93420 Villepinte | 62,1 m² | 2011 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 93 locaux |
| 7 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SIA5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Ben Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Les Jardins du Nollet | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants28480 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 999 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,3 %Des logements autour de la rue
Maisons83,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 5 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 210 m |
| Boulangerie | 4 | 160 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 11 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | 4 | 340 m |
| Kinésithérapeute | — | 800 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 360 m |
| Urgences | — | 840 m |
| Hôpital ou clinique | — | 840 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Les Mousseauxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Lycée polyvalent Georges Brassenspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassenspublic470 m