Avenue Barbes, Villepinte
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Prix dans la rue3 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier324 habitants43,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Villepinte et 18 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Villepinte 3 155en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 4 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 539 €2 ventes
- 20224 222 €1 vente
- 20235 556 €1 vente
- 20243 991 €2 ventes
- 20253 152 €3 ventes
- Estimation3 150 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Avenue Barbes le 18/09/2025 : 90 m² pour 286 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 46 Avenue Barbes | Maison46 Avenue Barbes · 90 m² · 3 178 €/m² | 90 m² | 286 000 € | 3 178 € |
| 08/07/2025 | 57 Avenue Barbes | Maison57 Avenue Barbes · 79 m² · 2 911 €/m² | 79 m² | 230 000 € | 2 911 € |
| 12/03/2025 | 74 Avenue Barbes | Maison74 Avenue Barbes · 92 m² · 3 152 €/m² | 92 m² | 290 000 € | 3 152 € |
| 11/03/2024 | 9 Avenue Barbes | Maison9 Avenue Barbes · 62 m² · 5 161 €/m² | 62 m² | 320 000 € | 5 161 € |
| 12/02/2024 | 54 Avenue Barbes | Maison54 Avenue Barbes · 100 m² · 2 820 €/m² | 100 m² | 282 000 € | 2 820 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2023 | 11 Avenue Barbes | Maison11 Avenue Barbes · 36 m² · 5 556 €/m² | 36 m² | 200 000 € | 5 556 € |
| 11/03/2022 | 3 Avenue Barbes | Maison3 Avenue Barbes · 45 m² · 4 222 €/m² | 45 m² | 190 000 € | 4 222 € |
| 28/06/2021 | 68 Avenue Barbes | Dépendance, Maison68 Avenue Barbes · 110 m² · 2 455 €/m² | 110 m² | 270 000 € | 2 455 € |
| 30/04/2021 | 63 Avenue Barbes | Appartement, Dépendance63 Avenue Barbes · 48 m² · 4 375 €/m² | 48 m² | 210 000 € | 4 375 € |
| 15/02/2021 | 58 Avenue Barbes | Maison58 Avenue Barbes · 66 m² · 4 622 €/m² | 66 m² | 305 050 € | 4 622 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 455 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,9 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2018 | Permis de construire09307817C0044 | 34 Avenue Barbes | BK 725 | 1 logement, 89 m² | 278 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villepintenaturel
- PPR MT prescrit de Villepintenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Avenue Barbes 93420 Villepinte | 75,4 m² | — | D | D |
| maison, 57 Avenue Barbes 93420 Villepinte | 95,4 m² | — | D | D |
| maison, 57 Avenue Barbes 93420 Villepinte | 95,4 m² | — | D | D |
| maison, 46 Avenue Barbes 93420 Villepinte | 126 m² | — | D | D |
| maison, 57 Avenue Barbes 93420 Villepinte | 95,4 m² | 1966 | F | F |
| maison, 54 Avenue Barbes 93420 Villepinte | 188,5 m² | — | C | C |
| maison, 74 Avenue Barbes 93420 Villepinte | 100,6 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 20 Avenue Barbes 93420 Villepinte | 37,1 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Avenue Barbes 93420 Villepinte | 38,8 m² | — | E | E |
| maison, 9 Avenue Barbes 93420 Villepinte | 120 m² | — | F | F |
| maison, 54 Avenue Barbes 93420 Villepinte | 100 m² | — | G | G |
| appartement, Avenue Barbes 93420 Villepinte | 24,6 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Le Soleil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | La Belle Etoile | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Chems | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Le Soleil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Villepinte | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI B52 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Villepinte | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Les Bleuets | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Les Bleuets | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Pires | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 30 | Du Clos Montceleux | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Tran Compagny | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SCI Araujo | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 63 | Eudaimonia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants324116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 551 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,9 %Des logements autour de la rue
Maisons43,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,9 %10,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 4 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 120 m |
| Boulangerie | 4 | 170 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 5,0 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 10 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 4 | 280 m |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 340 m |
| Urgences | — | 960 m |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 470 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Les Mousseauxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- Lycée polyvalent Georges Brassenspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m433
- Facisolconstruction
- SARL RPP Ristorante Pasta Pizzahébergement et restauration
- Société d'Intermediaires en Courtage Conseils Assurances et Placements Siccap (APC2)finance et assurance
- Institut de Beaute Lenaautres services
- Yummy Phohébergement et restauration
- A J C Prestation Transport Funeraire (A J C) (A J C)autres services