Avenue Jules Ferry, Villepinte
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Prix dans la rue3 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier178 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Villepinte et 23 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 040 €/m²
L'estimation 3 040Villepinte 2 622en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 430 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20233 951 €1 vente
- 20243 170 €1 vente
- 20252 933 €1 vente
- Estimation3 040 €estimé
3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 45 Avenue Jules Ferry le 14/11/2025 : 60 m² pour 176 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Villepinte et 19 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090Villepinte 3 155en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 104 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 836 €1 vente
- 20252 400 €1 vente
- Estimation3 090 €estimé
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Avenue Jules Ferry le 31/01/2025 : 120 m² pour 288 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 45 Avenue Jules Ferry | Dépendance, Appartement45 Avenue Jules Ferry · 60 m² · 2 933 €/m² | 60 m² | 176 000 € | 2 933 € |
| 31/01/2025 | 18 Avenue Jules Ferry | Maison18 Avenue Jules Ferry · 120 m² · 2 400 €/m² | 120 m² | 288 000 € | 2 400 € |
| 23/09/2024 | 45 Avenue Jules Ferry | Dépendance, Appartement45 Avenue Jules Ferry · 47 m² · 3 170 €/m² | 47 m² | 149 000 € | 3 170 € |
| 11/04/2024 | 27 Avenue Jules Ferry | Maison27 Avenue Jules Ferry · 73 m² · 3 836 €/m² | 73 m² | 280 000 € | 3 836 € |
| 20/06/2023 | 45 Avenue Jules Ferry | Dépendance, Appartement45 Avenue Jules Ferry · 41 m² · 3 951 €/m² | 41 m² | 162 000 € | 3 951 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 38 Avenue Jules Ferry | Vente38 Avenue Jules Ferry · 184 m² | 184 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 04/08/2022 | 31 Avenue Jules Ferry | Dépendance, Maison31 Avenue Jules Ferry · 77 m² · 3 104 €/m² | 77 m² | 239 000 € | 3 104 € |
| 17/06/2022 | 7 Avenue Jules Ferry | Dépendance, Maison7 Avenue Jules Ferry · 160 m² · 758 €/m² | 160 m² | 121 327 € | 758 € |
| 12/04/2022 | 22 Avenue Jules Ferry | Dépendance22 Avenue Jules Ferry · 588 m² | 588 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 06/04/2022 | 51 Avenue Jules Ferry | Maison51 Avenue Jules Ferry · 70 m² · 4 000 €/m² | 70 m² | 280 000 € | 4 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 455 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,3 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Villepinte
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | Permis de construire09307825C0040 | 38 Avenue Jules Ferry | BL 515 | 2 logements, 118 m² | 184 m² | autorisé | SCI MS IMMO |
| 27/03/2026 | Permis de construire09307826C0011 | 40 Avenue Jules Ferry | BL 97 | 15 m² | 1 965 m² | autorisé | CRAFT ARCHITECTES |
| 25/10/2024 | Permis de construire09307824C0025 | 22 Avenue Jules Ferry | BL 524 | 1 logement, 130 m² | 281 m² | annulé | ANTAZ |
| 25/10/2024 | Permis de construire09307824C0026 | 22 Avenue Jules Ferry | BL 525 | 1 logement, 133 m² | 312 m² | annulé | particulier |
| 21/12/2018 | Permis de construire09307818C0046 | 10 Avenue Jules Ferry | BL 198 | 13 m² | 245 m² | annulé | particulier |
| 22/12/2016 | Permis de construire09307816C0050 | 38 Avenue Jules Ferry | BL 91 | 1 logement, 115 m² | 420 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villepintenaturel
- PPR MT prescrit de Villepintenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Avenue Jules Ferry 93420 Villepinte | 63 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 39 Avenue Jules Ferry 93420 Villepinte | 45,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 1 Avenue Jules Ferry 93420 Villepinte | 69,9 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Avenue Jules Ferry 93420 Villepinte | 46,3 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Avenue Jules Ferry 93420 Villepinte | 80,9 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Avenue Jules Ferry 93420 Villepinte | 81,4 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Avenue Jules Ferry 93420 Villepinte | 49,8 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Avenue Jules Ferry 93420 Villepinte | 80,6 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Avenue Jules Ferry 93420 Villepinte | 68,4 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Avenue Jules Ferry 93420 Villepinte | 76,1 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Avenue Jules Ferry 93420 Villepinte | 80,9 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Avenue Jules Ferry 93420 Villepinte | 81,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 56 locaux |
| 24 | SCI du Musee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 26 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Arslan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Foncière Ru 01 2012 | Société civile | propriétaire | 9 locaux |
| 39 | Aquarelle Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | Direction Departemental de l'Equipement Dde | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | Foncière Ru 01 2012 | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 41 | SCI Benouadfel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | Foncière Ru 01 2012 | Société civile | propriétaire | 12 locaux |
| 45 | Aquarelle Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | SCI Benouadfel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17852 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 390 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons90,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,9 %11,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 170 m |
| Boulangerie | 4 | 200 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 11 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 430 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | 630 m |
| Hôpital ou clinique | — | 630 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Sevran-Beaudottesgare voyageurs uniquement913 m
- Sevran-Beaudottesmétroen construction917 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire La Pépinièrepublic390 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassenspublic410 m
- École élémentaire MontaignepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École maternelle MontaignepublicREP420 m
- Collège Les Mousseauxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- Lycée polyvalent Georges Brassenspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m