Avenue Jules Guesde, Villepinte
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier284 habitants82,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 200 €/m²
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 5 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 13 Avenue Jules Guesde | Appartement13 Avenue Jules Guesde · 28 m² · 4 107 €/m² | 28 m² | 115 000 € | 4 107 € |
| 11/07/2025 | 17 Avenue Jules Guesde | Dépendance, Appartement17 Avenue Jules Guesde · 176 m² | 176 m² | 490 000 € | — |
| 15/04/2022 | 13 Avenue Jules Guesde | Appartement13 Avenue Jules Guesde · 48 m² · 3 396 €/m² | 48 m² | 163 000 € | 3 396 € |
| 26/11/2021 | 10 Avenue Jules Guesde | Maison10 Avenue Jules Guesde · 67 m² · 3 642 €/m² | 67 m² | 244 000 € | 3 642 € |
| 08/02/2021 | 17 Avenue Jules Guesde | Appartement, Dépendance17 Avenue Jules Guesde · 176 m² | 176 m² | 140 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 13 Avenue Jules Guesde | Dépendance13 Avenue Jules Guesde | non mesurée | 100 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,5 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villepintenaturel
- PPR MT prescrit de Villepintenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Avenue Jules Guesde 93420 Villepinte | 37,5 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 17 Avenue Jules Guesde 93420 Villepinte | 24 m² | — | F | C |
| appartement, 17 Avenue Jules Guesde 93420 Villepinte | 28,5 m² | — | F | C |
| appartement, 19 Avenue Jules Guesde 93420 Villepinte | 28,2 m² | 1967 | E | B |
| appartement, 31 Avenue Jules Guesde 93420 Villepinte | 39,6 m² | 1970 | E | B |
| appartement, 31 Avenue Jules Guesde 93420 Villepinte | 42,9 m² | 1970 | F | C |
| appartement, 31 Avenue Jules Guesde 93420 Villepinte | 40 m² | 1970 | F | C |
| maison, 17 Avenue Jules Guesde 93420 Villepinte | 170 m² | — | F | C |
| appartement, 17 Avenue Jules Guesde 93420 Villepinte | 29,7 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Avenue Jules Guesde 93420 Villepinte | 32,1 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Avenue Jules Guesde 93420 Villepinte | 40 m² | — | E | B |
| appartement, 17 Avenue Jules Guesde 93420 Villepinte | 37,2 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | T A T | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 13 | L'Olivier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Medhimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | MGC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Mrsig 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants28480 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 999 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,3 %Des logements autour de la rue
Maisons83,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 4 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 180 m |
| Boulangerie | 4 | 200 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 11 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 4 | 400 m |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 740 m |
| Hôpital ou clinique | — | 740 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Les Mousseauxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Lycée polyvalent Georges Brassenspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassenspublic410 m
- École primaire La Pépinièrepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m566
- A+supercommerce
- Alliance Automotive Paris Nord Centrecommerce
- Groupement Hospitalier de Territoire Grand Paris Nord-Est (GHT Gpne)santé et action sociale
- SCI les Jardins de Villepinteimmobilier
- NB Agencytransport
- Allowenseignement