Rue Léon Jouhaux, Villepinte
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Prix dans la rue2 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier382 habitants62,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Villepinte et 27 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 780 €/m²
L'estimation 2 780Villepinte 3 155en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 4 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 546 €3 ventes
- 20222 336 €2 ventes
- 20232 772 €1 vente
- 20242 446 €1 vente
- Estimation2 780 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Léon Jouhaux le 05/11/2024 : 92 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 15 Rue Léon Jouhaux | Maison15 Rue Léon Jouhaux · 92 m² · 2 446 €/m² | 92 m² | 225 000 € | 2 446 € |
| 30/03/2023 | 23 Rue Léon Jouhaux | Maison23 Rue Léon Jouhaux · 92 m² · 2 772 €/m² | 92 m² | 255 000 € | 2 772 € |
| 27/07/2022 | 3 Rue Léon Jouhaux | Maison3 Rue Léon Jouhaux · 119 m² · 2 109 €/m² | 119 m² | 251 000 € | 2 109 € |
| 30/06/2022 | 10 Rue Léon Jouhaux | Maison10 Rue Léon Jouhaux · 119 m² · 2 563 €/m² | 119 m² | 305 000 € | 2 563 € |
| 26/10/2021 | 1 Rue Léon Jouhaux | Maison1 Rue Léon Jouhaux · 119 m² · 2 546 €/m² | 119 m² | 303 000 € | 2 546 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | Rue Léon Jouhaux | VenteRue Léon Jouhaux · 2 258 m² | 2 258 m² de terrain | 1 € | — |
| 16/08/2021 | 21 Rue Léon Jouhaux | Maison21 Rue Léon Jouhaux · 92 m² · 2 310 €/m² | 92 m² | 212 500 € | 2 310 € |
| 07/04/2021 | 17 Rue Léon Jouhaux | Maison17 Rue Léon Jouhaux · 92 m² · 2 663 €/m² | 92 m² | 245 000 € | 2 663 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,2 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 370 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villepintenaturel
- PPR MT prescrit de Villepintenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Léon Jouhaux 93420 Villepinte | 102,8 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Léon Jouhaux 93420 Villepinte | 120 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Léon Jouhaux 93420 Villepinte | 120 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Léon Jouhaux 93420 Villepinte | 95,7 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Léon Jouhaux 93420 Villepinte | 118,2 m² | 1948 | E | E |
| maison, 10 Rue Léon Jouhaux 93420 Villepinte | 117 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants382127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 774 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,2 %Des logements autour de la rue
Maisons67,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,3 %13,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 90 m |
| Boulangerie | 4 | 300 m |
| Boucherie | 2 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 6 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 340 m |
| Urgences | 1 | 380 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 380 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Sevran-Beaudottesgare voyageurs uniquement615 m
- Sevran-Beaudottesmétroen construction624 m
- Gare de Sevran-Beaudottesgare voyageurs uniquement781 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire MontaignepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École maternelle MontaignepublicREP160 m
- École primaire La Pépinièrepublic330 m
- École Primaire Groupe Scolaire EMINprivésans cantine460 m
Entreprises domiciliées à 200 m338
- Funecap Idf (Pompes Funebres Rebillon)autres services
- Commune de Sevranadministration publique
- Ajemeautres services
- Soc Indutecnoservices administratifs
- Codirisactivités scientifiques et techniques
- Touche Finale Coiffure et Esthetique (Rim Touche Finale)autres services