Rue Maurice Ravel, Villetaneuse
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHpHabitat pavillonnaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier353 habitants94,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Villetaneuse et 32 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 600 €/m²
L'estimation 2 600Villetaneuse 2 960en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 761 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 019 €2 ventes
- 20242 888 €2 ventes
- 20252 785 €1 vente
- Estimation2 600 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Maurice Ravel le 20/05/2025 : 93 m² pour 259 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Rue Maurice Ravel | Dépendance, MaisonRue Maurice Ravel · 93 m² · 2 785 €/m² | 93 m² | 259 000 € | 2 785 € |
| 06/09/2024 | Rue Maurice Ravel | Dépendance, MaisonRue Maurice Ravel · 93 m² · 2 742 €/m² | 93 m² | 255 000 € | 2 742 € |
| 09/07/2024 | Rue Maurice Ravel | Maison, DépendanceRue Maurice Ravel · 89 m² · 3 034 €/m² | 89 m² | 270 000 € | 3 034 € |
| 31/08/2023 | 7 Rue Maurice Ravel | Maison7 Rue Maurice Ravel · 89 m² · 3 371 €/m² | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 28/07/2023 | Rue Maurice Ravel | Maison, DépendanceRue Maurice Ravel · 90 m² · 2 667 €/m² | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2021 | 13 Rue Maurice Ravel | Maison13 Rue Maurice Ravel · 88 m² · 2 761 €/m² | 88 m² | 243 000 € | 2 761 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/03/2022
UHpHabitat pavillonnaire
- Hauteur maximale
- Hauteur de l'ensemble bâti considéré, à l'égout du toit et au sommetdans le secteur UHp
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,6 m · 5,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
Informations7
- RLPi - Zonage
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage entrée de ville
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villetaneusenaturel
- PPR MT prescrit de Villetaneusenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue Maurice Ravel 93430 Villetaneuse | 96,6 m² | 1982 | D | D |
| maison, 33 Rue Maurice Ravel 93430 Villetaneuse | 96 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Maurice Ravel 93430 Villetaneuse | 90 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Maurice Ravel 93430 Villetaneuse | 94,7 m² | 1981 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants35392 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 977 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,2 %Des logements autour de la rue
Maisons97,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,9 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 2 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 900 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Villetaneuse Universitétramway872 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Jules VernepublicREP100 m
Entreprises domiciliées à 200 m376
- Commune de Villetaneuseadministration publique
- Section Tennis de Table (CSTT)arts et spectacles
- Nolow Spirit Freeindustrie
- Ansp Multiservicesservices administratifs
- Epy - Enfants pour Yehoshouaautres services
- Maxinoeenseignement