Allée Django Reinhardt, Villetaneuse
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Prix dans la rue2 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHpHabitat pavillonnaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier721 habitants43,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Villetaneuse et 29 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 720 €/m²
L'estimation 2 720Villetaneuse 2 960en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 949 €1 vente
- 20223 831 €1 vente
- 20233 374 €2 ventes
- 20242 338 €1 vente
- 20252 000 €1 vente
- Estimation2 720 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Allée Django Reinhardt le 23/09/2025 : 74 m² pour 148 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 17 Allée Django Reinhardt | Maison17 Allée Django Reinhardt · 74 m² · 2 000 €/m² | 74 m² | 148 000 € | 2 000 € |
| 11/07/2024 | 11 Allée Django Reinhardt | Maison11 Allée Django Reinhardt · 77 m² · 2 338 €/m² | 77 m² | 180 000 € | 2 338 € |
| 29/09/2023 | 30 Allée Django Reinhardt | Maison30 Allée Django Reinhardt · 79 m² · 3 457 €/m² | 79 m² | 273 100 € | 3 457 € |
| 19/09/2023 | 22 Allée Django Reinhardt | Maison22 Allée Django Reinhardt · 69 m² · 3 290 €/m² | 69 m² | 227 000 € | 3 290 € |
| 01/02/2022 | 13 Allée Django Reinhardt | Maison13 Allée Django Reinhardt · 77 m² · 3 831 €/m² | 77 m² | 295 000 € | 3 831 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2021 | 9 Allée Django Reinhardt | Maison9 Allée Django Reinhardt · 78 m² · 2 949 €/m² | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/03/2022
UHpHabitat pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,1 m · 7,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations7
- RLPi - Zonage entrée de ville
- RLPi - Eclairage nocturne
- RLPi - Zonage
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- Secteur de taxe d'aménagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villetaneusenaturel
- PPR MT prescrit de Villetaneusenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Allée Django Reinhardt 93430 Villetaneuse | 78,1 m² | 2008 | C | C |
| maison, 23 Allée Django Reinhardt 93430 Villetaneuse | 78,6 m² | — | C | C |
| maison, 12 Allée Django Reinhardt 93430 Villetaneuse | 80,4 m² | — | C | C |
| maison, 14 Allee Django Reinhardt 93430 Villetaneuse | 100,2 m² | — | C | C |
| maison, 17 Allee Django Reinhardt 93430 Villetaneuse | 78,5 m² | 2010 | D | D |
| maison, 11 Allee Django Reinhardt 93430 Villetaneuse | 84,5 m² | 2008 | C | C |
| maison, 22 Allee Django Reinhardt 93430 Villetaneuse | 67 m² | 2008 | D | D |
| maison, 13 Allee Django Reinhardt 93430 Villetaneuse | 77,5 m² | 2001 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI Gala | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants721228 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 588 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social46,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue
Maisons19,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,5 %5,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 5 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 2 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 850 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Villetaneuse Universitétramway757 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Jules VernepublicREP140 m
- École élémentaire Jean-Baptiste ClémentpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École maternelle Anne FrankpublicREP+480 m
Entreprises domiciliées à 200 m504
- Commune de Villetaneuseadministration publique
- Office Vacances & Loisirs Villetaneuse (Ovl)autres services
- Section Tennis de Table (CSTT)arts et spectacles
- Azadcommerce
- Comite Oeuvres Sociales Personnel Commun (Cos)santé et action sociale
- Bazaccommerce