Avenue Jean Jaurès, Villetaneuse
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Prix dans la rue3 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHHabitat pavillonnaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants53,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Villetaneuse et 14 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290Villetaneuse 2 960en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 4 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 980 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 814 €2 ventes
- 20234 044 €3 ventes
- 20245 000 €1 vente
- 20252 049 €1 vente
- Estimation3 290 €estimé
7 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue Jean Jaurès le 07/04/2025 : 122 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 63 Avenue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance63 Avenue Jean Jaurès · 62 m² · 3 065 €/m² | 62 m² | 190 000 € | 3 065 € |
| 07/04/2025 | Avenue Jean Jaurès | MaisonAvenue Jean Jaurès · 122 m² · 2 049 €/m² | 122 m² | 250 000 € | 2 049 € |
| 07/05/2024 | 37 Avenue Jean Jaurès | Maison37 Avenue Jean Jaurès · 80 m² · 5 000 €/m² | 80 m² | 400 000 € | 5 000 € |
| 28/12/2023 | 22 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Maison22 Avenue Jean Jaurès · 56 m² · 3 286 €/m² | 56 m² | 184 000 € | 3 286 € |
| 28/07/2023 | 48 Avenue Jean Jaurès | Maison, Dépendance48 Avenue Jean Jaurès · 68 m² · 4 044 €/m² | 68 m² | 275 000 € | 4 044 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 63 Avenue Jean Jaurès | Vente63 Avenue Jean Jaurès · 96 m² | 96 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/05/2023 | 14 Avenue Jean Jaurès | Maison14 Avenue Jean Jaurès · 87 m² · 4 655 €/m² | 87 m² | 405 000 € | 4 655 € |
| 02/12/2022 | 63 Avenue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance63 Avenue Jean Jaurès · 71 m² · 3 517 €/m² | 71 m² | 249 727 € | 3 517 € |
| 09/11/2022 | 46 Avenue Jean Jaurès | Maison46 Avenue Jean Jaurès · 68 m² · 5 000 €/m² | 68 m² | 340 000 € | 5 000 € |
| 19/09/2022 | 80 Avenue Jean Jaurès | Maison80 Avenue Jean Jaurès · 58 m² · 4 627 €/m² | 58 m² | 268 350 € | 4 627 € |
| 16/09/2021 | 63 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement63 Avenue Jean Jaurès · 81 m² · 2 996 €/m² | 81 m² | 242 650 € | 2 996 € |
| 14/09/2021 | 63 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement63 Avenue Jean Jaurès · 57 m² · 3 671 €/m² | 57 m² | 209 242 € | 3 671 € |
| 09/09/2021 | 63 Avenue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance63 Avenue Jean Jaurès · 78 m² · 3 108 €/m² | 78 m² | 242 408 € | 3 108 € |
| 20/07/2021 | 63 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement63 Avenue Jean Jaurès · 65 m² · 3 206 €/m² | 65 m² | 208 363 € | 3 206 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/03/2022
UHHabitat pavillonnaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,7 m · 3,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations7
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Eclairage nocturne
- RLPi - Zonage entrée de ville
Servitudes d'utilité publique1
- Zones de risques liés aux anciennes carrières souterraines dans la commune de Villetaneuse
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2018 | Permis de construire09307918A0007 | 63 Avenu Jean Jaures | C 110 | 50 logements, 3 107 m² | 4 006 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 01/03/2018 | Permis de construire09307917A0006 | 25 Avenu Jean Jaures | B 180 | 1 logement, 63 m² | 1 216 m² | commencé | COMMUNE DE VILLETANEUSE |
| 22/05/2014 | Permis de construire09307914A0005 | 25 Avenu Jean Jaures | B 180 | 8 logements, 600 m² | 1 249 m² | commencé | particulier |
| 30/08/2013 | Permis de démolir09307913A0001 | 54 Avenu Jean Jaures | C 177 | — | 500 m² | autorisé | AGENCE DES ESPACES VERTS DE LA REGION ILE-DE-FRANCE - ILE-DE-FRANCE NATURE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villetaneusenaturel
- PPR MT prescrit de Villetaneusenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 63 Avenue Jean Jaurès 93430 Villetaneuse | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 63 Avenue Jean Jaurès 93430 Villetaneuse | 27,2 m² | — | C | C |
| maison, 35ter Avenue Jean Jaurès 93430 Villetaneuse | 55,3 m² | — | E | C |
| appartement, 63 Avenue Jean Jaurès 93430 Villetaneuse | 81,4 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 11 Avenue Jean Jaurès 93430 Villetaneuse | 54,5 m² | — | D | B |
| maison, 15 Avenue Jean Jaurès 93430 Villetaneuse | 154 m² | — | E | E |
| appartement, 63 Avenue Jean Jaurès 93430 Villetaneuse | 62,9 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Avenue Jean Jaurès 93430 Villetaneuse | 43 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Avenue Jean Jaurès 93430 Villetaneuse | 46 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Avenue Jean Jaurès 93430 Villetaneuse | 38 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Avenue Jean Jaurès 93430 Villetaneuse | 74 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Avenue Jean Jaurès 93430 Villetaneuse | 76 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Commune de Villetaneuse | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux |
| 10 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 74 locaux |
| 11 | Association Diocesaine ST Denis France | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Communaute D Agglomeration Plaine Commune | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | 4M Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune de Villetaneuse | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Commune de Villetaneuse | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Parmentier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 bis | Travaux et Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Andre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | MDG Family | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | MDG Family | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Moldoveanu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Commune de Villetaneuse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Coprimo | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Isore et Associes | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 bis | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Commune de Villetaneuse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Commune de Villetaneuse | Commune | propriétaire | 1 local |
| 64 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 bis | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3613 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 303 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,2 %Des logements autour de la rue
Maisons92,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,6 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 5 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 430 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 670 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Villetaneuse Universitétramway693 m
- Mairie de Pierrefittetramway882 m
- Pablo Nerudatramway903 m
- Suzanne-Valadontramway965 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Jules VernepublicREP360 m
- École élémentaire Jean-Baptiste ClémentpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- ITEP Le Petit Princepublic460 m
- École élémentaire Roselyne BoivinpublicREP470 m
- École maternelle Anne FrankpublicREP+490 m
Entreprises domiciliées à 200 m110
- Azadcommerce
- Bazaccommerce
- SAS Zaidihébergement et restauration
- Ansp Multiservicesservices administratifs
- Mazimmobilier
- F.A.P. Batconstruction