Rue Jules Ferry, Montmagny
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Prix dans la rue10 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UKZone mixte à vocation principale d'habitatRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 166 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
10 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 710 €/m²
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 240 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2024 | 241 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance241 Rue Jules Ferry · 40 m² | 40 m² | 175 000 € | — |
| 07/03/2024 | 239 Rue Jules Ferry | Maison239 Rue Jules Ferry · 50 m² · 3 840 €/m² | 50 m² | 192 000 € | 3 840 € |
| 05/05/2022 | 228 Rue Jules Ferry | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison228 Rue Jules Ferry · 4 241 m² | 4 241 m² | 2 100 000 € | — |
| 16/06/2021 | 228 Rue Jules Ferry | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison228 Rue Jules Ferry · 4 410 m² | 4 410 m² | 2 900 000 € | — |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 240 Rue Jules Ferry | Local industriel, commercial ou assimilé240 Rue Jules Ferry · 2 240 m² · 1 271 €/m² | 2 240 m² | 2 848 000 € | 1 271 € |
| 27/09/2024 | 242 Rue Jules Ferry | Local industriel, commercial ou assimilé242 Rue Jules Ferry · 1 274 m² · 1 413 €/m² | 1 274 m² | 1 800 000 € | 1 413 € |
| 20/07/2023 | 232 Rue Jules Ferry | Local industriel, commercial ou assimilé232 Rue Jules Ferry · 841 m² · 551 €/m² | 841 m² | 463 160 € | 551 € |
| 14/10/2022 | Rue Jules Ferry | Local industriel, commercial ou assimiléRue Jules Ferry · 169 m² · 11 598 €/m² | 169 m² | 1 960 000 € | 11 598 € |
| 31/01/2022 | Rue Jules Ferry | Local industriel, commercial ou assimiléRue Jules Ferry · 2 676 m² | 2 676 m² de terrain | 1 837 000 € | — |
| 12/05/2021 | Rue Jules Ferry | EchangeRue Jules Ferry · 25 m² | 25 m² de terrain | 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/10/2025
UKZone mixte à vocation principale d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 238 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,8 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Emplacement réservé pour équipement public
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
Informations3
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Alluvions tourbeuses compressibles
- SUP T1
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 du Val-d'Oise
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | Permis de construire0954272580018 | 79 Rue Jules Ferry | AI 275, AI 229, AI 209 | 1 049 m² | 4 593 m² | autorisé | ESPACE LOISIRS CONCEPTS |
| 13/06/2024 | Permis de démolir0954272480002 | 234 Rue Jules Ferry | AM 322 | — | 1 508 m² | autorisé | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION PLAINE VALLEE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésMouvement de Terrain, 14/10/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Jules Ferry 95360 Montmagny | 87 m² | — | D | B |
| appartement, 81 Rue Jules Ferry 95360 Montmagny | 19,5 m² | — | E | B |
| appartement, 81 Rue Jules Ferry 95360 Montmagny | 18,1 m² | — | E | C |
| appartement, 81 Rue Jules Ferry 95360 Montmagny | 20,3 m² | — | E | C |
| appartement, 81 Rue Jules Ferry 95360 Montmagny | 18,1 m² | — | E | C |
| appartement, 81 Rue Jules Ferry 95360 Montmagny | 18,1 m² | — | E | B |
| appartement, 81 Rue Jules Ferry 95360 Montmagny | 19,5 m² | — | D | B |
| appartement, 81 Rue Jules Ferry 95360 Montmagny | 18,1 m² | — | D | B |
| appartement, 81 Rue Jules Ferry 95360 Montmagny | 20,3 m² | — | D | B |
| appartement, 81 Rue Jules Ferry 95360 Montmagny | 18,1 m² | — | E | C |
| appartement, 81 Rue Jules Ferry 95360 Montmagny | 18,1 m² | — | D | B |
| appartement, 81 Rue Jules Ferry 95360 Montmagny | 18,1 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Commune de Montmagny | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Commune de Montmagny | Commune | propriétaire | 1 local |
| 14 | Commune de Montmagny | Commune | propriétaire | 1 local |
| 16 | Commune de Montmagny | Commune | propriétaire | 1 local |
| 18 | Commune de Montmagny | Commune | propriétaire | 1 local |
| 20 | Commune de Montmagny | Commune | propriétaire | 1 local |
| 79 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 81 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 198 locaux |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 83 | Saandres | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 136 | SCI des Sablons | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 201 | Turquoise Properties | Société par actions simplifiée | propriétaire | 13 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 203 | SCI Chateau de France | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 214 | Établissements Michel Thuillier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 216 | Rio Azul | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 222 bis | Diana | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 222 | Diana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 224 | Rio Azul | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 228 | Rio Azul | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 232 | L H D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 234 | L H D | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 234 | Communaute Agglo Vallee de Montmorency | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 236 | SCI Rialland | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 240 | Tikehau Real Estate V Flash | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 242 | Alteam Pontoise | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 242 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 242 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 242 | Communaute Agglo Vallee de Montmorency | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 274 | SCI Immobilière One | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 276 | SCI Sablons MR Bravo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 286 | SCI DP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 290 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8421 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 406 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %8,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | 1 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 3 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Villetaneuse Universitétramway382 m
- Pablo Nerudatramway588 m
- Gare d'Épinay-Villetaneusegare voyageurs uniquement621 m
- Jean Vilartramway949 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École maternelle Anne FrankpublicREP+450 m
- École élémentaire Jean-Baptiste ClémentpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m191
- Portalp Franceconstruction
- Ortec Industrieeau et déchets
- Univ Paris Xiii Paris-Nord Villetaneuseenseignement
- Decor Pluscommerce
- Scheidt et Bachmann Franceindustrie
- CTM9525activités scientifiques et techniques