Rue Étienne Fajon, Villetaneuse
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 23 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 37 % au-dessus de Villetaneuse et 6 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 060 €/m²
L'estimation 4 060Villetaneuse 2 960en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 770 €/m²
- Fourchette haute
- 5 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 340 et 4 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 939 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 202514 662 €2 ventes
- Estimation4 060 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Étienne Fajon le 03/11/2025 : 45 m² pour 500 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 3 Rue Étienne Fajon | Maison, Dépendance3 Rue Étienne Fajon · 45 m² · 11 111 €/m² | 45 m² | 500 000 € | 11 111 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue Étienne Fajon | Maison1 Rue Étienne Fajon · 85 m² · 18 212 €/m² | 85 m² | 1 548 000 € | 18 212 € |
| 24/07/2023 | 1 Rue Étienne Fajon | Appartement, Dépendance1 Rue Étienne Fajon · 602 m² | 602 m² | 61 000 € | — |
| 24/07/2023 | 1 Rue Étienne Fajon | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Étienne Fajon · 70 m² | 70 m² | 7 000 € | — |
| 13/04/2021 | 9 Rue Étienne Fajon | Maison, Dépendance9 Rue Étienne Fajon · 45 m² · 4 989 €/m² | 45 m² | 224 500 € | 4 989 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 11 Rue Étienne Fajon | Vente11 Rue Étienne Fajon · 59 m² | 59 m² de terrain | 25 443,6 € | — |
| 13/01/2021 | 9 Rue Étienne Fajon | Maison9 Rue Étienne Fajon · 45 m² · 4 889 €/m² | 45 m² | 220 000 € | 4 889 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UMMixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
Informations8
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Eclairage nocturne
- RLPi - Zonage numérique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | Permis de démolir0930792500003 | 3 Rue Etienne Fajon | M 2 | — | 1 387 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS |
| 25/06/2021 | Permis de démolir09307921A0002 | 9 Rue Etienne Fajon | M 65 | — | 426 m² | autorisé | COMMUNE DE VILLETANEUSE |
| 18/12/2019 | Permis de démolir09307919A0002 | 5 Rue Etienne Fajon | M 4 | — | 582 m² | autorisé | COMMUNE DE VILLETANEUSE |
| 03/10/2019 | Permis de démolir09307919A0001 | 1 Rue Etienne Fajon | M 49 | — | 412 m² | autorisé | COMMUNE DE VILLETANEUSE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villetaneusenaturel
- PPR MT prescrit de Villetaneusenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Étienne Fajon 93430 Villetaneuse | 37,8 m² | 1996 | E | B |
| appartement, 14 Rue Étienne Fajon 93430 Villetaneuse | 75,8 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 18 Rue Étienne Fajon 93430 Villetaneuse | 70,3 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 18 Rue Étienne Fajon 93430 Villetaneuse | 71,6 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 18 Rue Étienne Fajon 93430 Villetaneuse | 43 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 14 Rue Étienne Fajon 93430 Villetaneuse | 64,8 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 14 Rue Étienne Fajon 93430 Villetaneuse | 78,5 m² | 1996 | E | B |
| appartement, 14 Rue Étienne Fajon 93430 Villetaneuse | 73,6 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 18 Rue Étienne Fajon 93430 Villetaneuse | 84,7 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 18 Rue Étienne Fajon 93430 Villetaneuse | 72 m² | 1996 | E | B |
| appartement, 18 Rue Étienne Fajon 93430 Villetaneuse | 55 m² | 1996 | E | B |
| appartement, 14 Rue Étienne Fajon 93430 Villetaneuse | 50,3 m² | 1996 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Villetaneuse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Villetaneuse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Villetaneuse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Villetaneuse | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 11 | Communaute D Agglomeration Plaine Commune | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 16 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 17 | El Famou | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | Immaldi et Compagnie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 17 | Plaine Commune | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 20 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 20 bis | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 22 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 81 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 24 | Commune de Villetaneuse | Commune | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
| 26 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 68 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants910283 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 196 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires2,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social88,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons2,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,2 %6,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 80 m |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 8 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 90 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 2 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 970 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Villetaneuse Universitétramway232 m
- Pablo Nerudatramway449 m
- Jean Vilartramway888 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Anne FrankpublicREP+250 m
- École élémentaire Jean-Baptiste ClémentpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Collège Lucie AubracpublicREP470 m
Entreprises domiciliées à 200 m403
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Aldi Marche Dammartincommerce
- Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale
- Union Mutuelles Ile de France (Umif)finance et assurance
- Commune de Villetaneuseadministration publique