Rue Gabriel Péri, Villetaneuse
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHHabitat pavillonnaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier121 habitants82,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleO 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Villetaneuse et 23 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 950 €/m²
L'estimation 2 950Villetaneuse 2 960en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 4 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 194 €3 ventes
- 20223 875 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 950 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue Gabriel Péri le 11/03/2022 : 40 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 48 Rue Gabriel Péri | Maison48 Rue Gabriel Péri · 200 m² | 200 m² | 180 000 € | — |
| 11/03/2022 | 32 Rue Gabriel Péri | Dépendance, Maison32 Rue Gabriel Péri · 40 m² · 3 875 €/m² | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
| 08/12/2021 | 44 Rue Gabriel Péri | Maison44 Rue Gabriel Péri · 72 m² · 3 194 €/m² | 72 m² | 230 000 € | 3 194 € |
| 01/10/2021 | 50 Rue Gabriel Péri | Maison50 Rue Gabriel Péri · 96 m² · 3 177 €/m² | 96 m² | 305 000 € | 3 177 € |
| 26/03/2021 | 26 Rue Gabriel Péri | Maison26 Rue Gabriel Péri · 30 m² · 7 667 €/m² | 30 m² | 230 000 € | 7 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020
UHHabitat pavillonnaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,5 m · 2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
Informations7
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage entrée de ville
- RLPi - Eclairage nocturne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | Permis de construire09307923A0014 | 18 Rue Gabriel Peri | 0O 37 | 1 logement, 115 m² | 257 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2014 | Permis de construire09307913A0011 | 48 Rue Gabriel Peri | O 51 | 1 logement, 15 m² | 280 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villetaneusenaturel
- PPR MT prescrit de Villetaneusenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Gabriel Péri 93430 Villetaneuse | 110 m² | — | G | G |
| maison, 41 Rue Gabriel Péri 93430 Villetaneuse | 96,2 m² | — | E | D |
| maison, 53 Rue Gabriel Péri 93430 Villetaneuse | 99,4 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue Gabriel Péri 93430 Villetaneuse | 34,3 m² | — | G | C |
| maison, 48 Rue Gabriel Péri 93430 Villetaneuse | 110 m² | 1950 | G | F |
| maison, 48 Rue Gabriel Péri 93430 Villetaneuse | 110 m² | 1950 | G | F |
| maison, 32 Rue Gabriel Péri 93430 Villetaneuse | 31,5 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Al-Madina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Gala | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Milana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Azy | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI Rezkallah | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | 56 Rue Gabriel Peri | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SCI Bennour | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 533 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,2 %Des logements autour de la rue
Maisons91,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 460 m |
| Boulangerie | 3 | 330 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 9 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 820 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | 2 | 60 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 590 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Suzanne-Valadontramway466 m
- Joncherollestramway599 m
- Pablo Nerudatramway727 m
- Mairie de Pierrefittetramway734 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Lucie AubracpublicREP130 m
- ITEP Le Petit Princepublic210 m
- École maternelle Henri WallonpublicREP410 m
- École élémentaire Roselyne BoivinpublicREP430 m
Entreprises domiciliées à 200 m192
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Groupe Sos Jeunessesanté et action sociale
- Ifi Peintureenseignement
- Abc Metalcommerce
- Soc Arts Affairesactivités scientifiques et techniques
- SCI Famille Bivelimmobilier