Rue Pasteur, Villetaneuse
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Prix dans la rue2 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCHabitat collectif. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier162 habitants86,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Villetaneuse et 34 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Villetaneuse 2 790en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 3 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 2 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 540 €3 ventes
- 20222 356 €5 ventes
- 20232 425 €1 vente
- 20242 540 €3 ventes
- 20252 377 €2 ventes
- Estimation2 610 €estimé
14 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Pasteur le 30/06/2025 : 63 m² pour 170 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Villetaneuse et 8 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 530 €/m²
L'estimation 3 530Villetaneuse 2 960en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 5 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 4 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 152 €1 vente
- 20225 356 €2 ventes
- 20234 176 €1 vente
- 20245 435 €1 vente
- 20253 118 €3 ventes
- Estimation3 530 €estimé
8 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Pasteur le 30/10/2025 : 85 m² pour 1 548 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 6 Rue Pasteur | Maison6 Rue Pasteur · 85 m² · 18 212 €/m² | 85 m² | 1 548 000 € | 18 212 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance15 Rue Pasteur · 63 m² · 2 698 €/m² | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 30/06/2025 | 24 Rue Pasteur | Dépendance, Maison24 Rue Pasteur · 99 m² · 3 030 €/m² | 99 m² | 300 000 € | 3 030 € |
| 13/05/2025 | 23 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance23 Rue Pasteur · 73 m² · 2 055 €/m² | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 21/01/2025 | 35 Rue Pasteur | Maison, Dépendance35 Rue Pasteur · 85 m² · 3 118 €/m² | 85 m² | 265 000 € | 3 118 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 17 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance17 Rue Pasteur · 73 m² · 2 534 €/m² | 73 m² | 185 000 € | 2 534 € |
| 18/10/2024 | 23 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement23 Rue Pasteur · 63 m² · 2 540 €/m² | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 25/04/2024 | 5 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement5 Rue Pasteur · 63 m² · 2 556 €/m² | 63 m² | 161 000 € | 2 556 € |
| 22/02/2024 | 1 Rue Pasteur | Maison, Dépendance1 Rue Pasteur · 92 m² · 5 435 €/m² | 92 m² | 500 000 € | 5 435 € |
| 27/11/2023 | 8 Rue Pasteur | Maison8 Rue Pasteur · 85 m² · 4 176 €/m² | 85 m² | 355 000 € | 4 176 € |
| 29/09/2023 | 13 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance13 Rue Pasteur · 73 m² · 2 425 €/m² | 73 m² | 177 000 € | 2 425 € |
| 10/11/2022 | 10 Rue Pasteur | Maison10 Rue Pasteur · 60 m² · 5 650 €/m² | 60 m² | 339 000 € | 5 650 € |
| 05/10/2022 | 6 Rue Pasteur | Maison6 Rue Pasteur · 65 m² · 5 062 €/m² | 65 m² | 329 000 € | 5 062 € |
| 29/08/2022 | 23 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement23 Rue Pasteur · 73 m² · 2 356 €/m² | 73 m² | 172 000 € | 2 356 € |
| 21/07/2022 | 15 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement15 Rue Pasteur · 73 m² · 2 781 €/m² | 73 m² | 203 000 € | 2 781 € |
| 19/07/2022 | 15 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance15 Rue Pasteur · 63 m² · 2 571 €/m² | 63 m² | 162 000 € | 2 571 € |
| 15/06/2022 | 17 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement17 Rue Pasteur · 73 m² · 1 822 €/m² | 73 m² | 133 000 € | 1 822 € |
| 09/02/2022 | 17 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement17 Rue Pasteur · 73 m² · 886 €/m² | 73 m² | 64 713 € | 886 € |
| 31/08/2021 | 5 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement5 Rue Pasteur · 73 m² · 2 453 €/m² | 73 m² | 179 100 € | 2 453 € |
| 16/07/2021 | 5 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement5 Rue Pasteur · 63 m² · 2 667 €/m² | 63 m² | 168 000 € | 2 667 € |
| 18/05/2021 | 5 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement5 Rue Pasteur · 63 m² · 2 540 €/m² | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 11/02/2021 | 1 Rue Pasteur | Maison1 Rue Pasteur · 92 m² · 3 152 €/m² | 92 m² | 290 000 € | 3 152 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020
UCHabitat collectif
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2023La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,2 m · 8,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Périmètre de hauteur plafond
Informations7
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Eclairage nocturne
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage
Servitudes d'utilité publique2
- Zones de risques liés aux anciennes carrières souterraines dans la commune de Villetaneuse
- Ligne électrique (I4)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | Permis de construire0930792600005 | 37 Rue Pasteur | C 323 | 1 logement, 335 m² | 728 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2025 | Permis de construire09307924A0016 | Rue Pasteur | M 118, M 2, M 4 | 67 logements, 4 859 m² | 3 896 m² | commencé | NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS |
| 02/06/2025 | Permis de construire09307924A0016 | Rue Pasteur | M 118, M 2, M 4 | 4 859 m² | 3 896 m² | commencé | NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS |
| 19/01/2024 | Permis de démolir09307924A0001 | 8 Rue Pasteur | M 72 | — | 252 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF |
| 12/04/2023 | Permis de démolir09307923A0002 | 6 Rue Pasteur | M 49, M 73 | — | 579 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF |
| 04/04/2023 | Permis de démolir09307923A0001 | 6 Rue Pasteur | M 73 | — | 167 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villetaneusenaturel
- PPR MT prescrit de Villetaneusenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse | 74,1 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 17 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse | 60,7 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse | 74,1 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 21 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse | 74,1 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 21 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse | 74,1 m² | — | F | E |
| appartement, 31 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse | 74,1 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 21 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse | 74,1 m² | — | F | E |
| appartement, 21 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse | 74,1 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse | 73,6 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse | 61,7 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 9 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse | 60,5 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue Pasteur 93430 Villetaneuse | 73 m² | 1961 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Pasteurprom | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Krishna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Red Rose | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Les Figuiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Red Rose | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Krishna | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Benitah | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | preneur à construction | 2 locaux |
| 34 | Communaute D Agglomeration Plaine Commune | Communauté d'agglomération | bailleur à construction | 2 locaux |
| 43 | SCI N S | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI N S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16258 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 558 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,9 %Des logements autour de la rue
Maisons10,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 410 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 4 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 460 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 150 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 670 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Villetaneuse Universitétramway533 m
- Pablo Nerudatramway623 m
- Suzanne-Valadontramway738 m
- Mairie de Pierrefittetramway862 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Lucie AubracpublicREP170 m
- ITEP Le Petit Princepublic240 m
- École élémentaire Roselyne BoivinpublicREP450 m
Entreprises domiciliées à 200 m119
- Établissements Sebicocommerce
- Carre d'Orcommerce
- Entreprise de Peinture Specialisee Industrie (Epsi)industrie
- Ventila Blocindustrie
- Atout Batimentconstruction
- Breadkees (French Mie)industrie