Rue de l'Espérance, Cachan

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ConstruireZone UHmHabitat individuel mixteAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionAutre risque, inondation et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier428 habitants67,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 159 mArcueil-Cachan · 3 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille C 01Échelle 1:500Édition 3Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UHmHabitat individuel mixte

Avis de l'ABF requis

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau sous condition

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UHm, sur edifiable.fr

Les 22 usages de la zone, un par un

Autorisé7

21Logement
22Hébergement
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public

Sous condition4

31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
53Bureau

Interdit11

Voir les 11 destinations interdites

11Exploitation agricole
12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
44Salles d'art et de spectacles
47Lieux de culte
51Industrie
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UHm tranche.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2013La commune en a 355 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 70 m · 4,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 459 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
Secteur de mixite sociale
Secteur de taille minimale des logements
Perimetre 500 m autour des gares existantes

Informations2

Secteur de taxe d'amenagement
Perimetre de droit de preemption urbain renforce

Servitudes d'utilité publique3

PPRmt affaissement et effondrement de terrain dans l'EPT GOSB
PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
Maison Renaissance

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/01/2026	Permis de construire0940162501014	8 Rue de l'Esperance	C 293	1 logement, 182 m²	155 m²	autorisé	particulier
16/09/2019	Permis de construire09401619W1006	45 Rue de L Esperance	D 153	1 logement, 110 m²	197 m²	commencé	particulier
08/07/2013	Permis de démolir09401613W2004	6 Rue de l'Esperance	C 58	—	—	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués: 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRMT Argilesnaturel
PPRi Ruissellement urbainnaturel
PPRMT 94 "Anciennes Carrières"naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 3E · 1F · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 26 Rue de l'Espérance 94230 Cachan	49,2 m²	—	F	F
appartement, 1 Rue de l'Espérance 94230 Cachan	48,6 m²	1998	D	C
appartement, 36 Rue de l'Espérance 94230 Cachan	70 m²	—	E	C
appartement, 1 Rue de l'Espérance 94230 Cachan	65 m²	1998	C	A
appartement, 7 Rue de l'Espérance 94230 Cachan	31 m²	—	D	B
appartement, 7 Rue de l'Espérance 94230 Cachan	39,7 m²	—	C	A
appartement, 7 Rue de l'Espérance 94230 Cachan	16 m²	—	D	B
appartement, 1 Rue de l'Espérance 94230 Cachan	51,4 m²	1998	C	A
maison, 30 Rue de l'Espérance 94230 Cachan	115 m²	1923	F	F
appartement, 1 Rue de l'Espérance 94230 Cachan	31,3 m²	1998	C	A
immeuble, 1 Rue de l'Espérance 94230 Cachan	—	1998	C	A
maison, 8 Rue de l'Espérance 94230 Cachan	66,4 m²	—	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	In'li	Société anonyme	propriétaire	18 locaux
11	Commune de Cachan	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	SCI Perlou	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants428214 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 780 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires67,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194586,4 %Des logements autour de la rue

Maisons47,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,2 %18,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	560 m
Supérette ou épicerie	1	320 m
Boulangerie	4	200 m
Boucherie	1	320 m
Poissonnerie	—	530 m
Fruits et légumes	1	370 m
Restaurant	25	150 m
Librairie ou presse	—	610 m
Banque	1	410 m
Bureau ou relais de poste	—	680 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	330 m
Pharmacie	3	190 m
Dentiste	3	370 m
Kinésithérapeute	17	220 m
Laboratoire d'analyses	1	280 m
Centre ou maison de santé	—	680 m
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	—	2,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	650 m
École maternelle ou élémentaire	3	250 m
Collège	—	590 m
Lycée	—	600 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	2	390 m
Stade ou terrain de sport	—	820 m
Cinéma	—	550 m
Bibliothèque	—	730 m
Conservatoire	—	2,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	750 m
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Arcueil-Cachanmétroen construction159 m
Gare d'Arcueil-Cachangare voyageurs uniquement292 m
Gare de Bagneuxgare voyageurs uniquement556 m
Bagneuxmétroen construction807 m

Écoles, collèges et lycées3

École élémentaire Carnotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
École maternelle Carnotpublic210 m
École maternelle Jules Ferrypublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m810

Orangeinformation et communication
Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
Ansamblehébergement et restauration
Régie Autonome des Transports Parisiens (Ratp)transport
Groupe Hospitalier Fondation Vallee - Paul Guiraudsanté et action sociale
Gidefenseignement

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.