Rue du Commandant Marchand, Cachan

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ConstruireZone UHmHabitat individuel mixteAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionAutre risque, inondation et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier211 habitants55,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 121 mArcueil-Cachan · 3 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille D 01Échelle 1:500Édition 3Plan DXF la feuille, 48 Ko

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UHmHabitat individuel mixte

Avis de l'ABF requis

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau sous condition

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UHm, sur edifiable.fr

Les 22 usages de la zone, un par un

Autorisé7

21Logement
22Hébergement
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public

Sous condition4

31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
53Bureau

Interdit11

Voir les 11 destinations interdites

11Exploitation agricole
12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
44Salles d'art et de spectacles
47Lieux de culte
51Industrie
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UHm tranche.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2019La commune en a 355 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 67,3 m · 3,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 459 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Secteur de mixite sociale
Secteur de taille minimale des logements
Perimetre 500 m autour des gares existantes
Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique

Informations2

Secteur de taxe d'amenagement
Perimetre de droit de preemption urbain renforce

Servitudes d'utilité publique5

PPRmt affaissement et effondrement de terrain dans l'EPT GOSB
PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
Aqueduc gallo romain (restes)
Maison Renaissance
Maison Eyrolles

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/06/2021	Permis de construire09401621W1002	9 Rue du Commandant Marchand	D 128	2 logements, 285 m²	250 m²	commencé	particulier
17/06/2020	Permis de construire09401619W1038	9b Rue du Commandant Marchand	D 127	1 logement, 149 m²	178 m²	terminé	particulier
10/10/2019	Permis d'aménager09401619W6003	9 Rue du Commandant Marchand	D 127, D 128	—	886 m²	terminé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués: 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRMT Argilesnaturel
PPRi Ruissellement urbainnaturel
PPRMT 94 "Anciennes Carrières"naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 3F · 5G · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 15 Rue du Commandant Marchand 94230 Cachan	52,6 m²	—	D	D
maison, 15 Rue du Commandant Marchand 94230 Cachan	52,6 m²	—	F	F
immeuble, 17 Rue du Commandant Marchand 94230 Cachan	—	—	G	E
appartement, 17 Rue du Commandant Marchand 94230 Cachan	25,2 m²	—	G	C
appartement, 17 Rue du Commandant Marchand 94230 Cachan	27,4 m²	1945	E	C
maison, 20 Rue du Commandant Marchand 94230 Cachan	71,1 m²	—	E	E
maison, 6 Rue du Commandant Marchand 94230 Cachan	100,9 m²	—	F	F
appartement, 17 Rue du Commandant Marchand 94230 Cachan	17 m²	1930	F	C
appartement, 17 Rue du Commandant Marchand 94230 Cachan	35,1 m²	—	E	E
appartement, 17 Rue du Commandant Marchand 94230 Cachan	34,8 m²	—	G	G
maison, 4 Rue du Commandant Marchand 94230 Cachan	135 m²	—	F	F
appartement, 17 Rue du Commandant Marchand 94230 Cachan	30,1 m²	—	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6 bis	Krouchi Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Poliathe	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21197 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 798 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires55,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194570,1 %Des logements autour de la rue

Maisons50,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,4 %17,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	560 m
Supérette ou épicerie	1	270 m
Boulangerie	3	180 m
Boucherie	1	360 m
Poissonnerie	—	570 m
Fruits et légumes	1	420 m
Restaurant	23	110 m
Librairie ou presse	—	610 m
Banque	1	460 m
Bureau ou relais de poste	—	620 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	310 m
Pharmacie	3	160 m
Dentiste	3	360 m
Kinésithérapeute	17	210 m
Laboratoire d'analyses	1	230 m
Centre ou maison de santé	—	630 m
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	2,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	600 m
École maternelle ou élémentaire	3	280 m
Collège	—	540 m
Lycée	—	550 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	2	340 m
Stade ou terrain de sport	—	780 m
Cinéma	—	540 m
Bibliothèque	—	670 m
Conservatoire	—	2,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	690 m
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Arcueil-Cachanmétroen construction121 m
Gare d'Arcueil-Cachangare voyageurs uniquement291 m
Gare de Bagneuxgare voyageurs uniquement568 m
Bagneuxmétroen construction863 m

Écoles, collèges et lycées3

École élémentaire Carnotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
École maternelle Carnotpublic260 m
École maternelle Jules Ferrypublic450 m

Entreprises domiciliées à 200 m971

Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
Régie Autonome des Transports Parisiens (Ratp)transport
Nexity Studeaimmobilier
Groupe Hospitalier Fondation Vallee - Paul Guiraudsanté et action sociale
Gidefenseignement
Vinci Construction Franceconstruction

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.