voie des meuniers, Chevilly-Larue
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Prix dans la rue3 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP4Projet. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier155 habitants49,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Chevilly-Larue et 26 % en dessous du Val-de-Marne.
3 490 €/m²
L'estimation 3 490Chevilly-Larue 3 425en 2025Val-de-Marne 4 737en 2025
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 4 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 3 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 461 €16 ventes
- 20225 537 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 244 €4 ventes
- 20253 146 €1 vente
- Estimation3 490 €estimé
25 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 voie des meuniers le 17/10/2025 : 82 m² pour 258 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 6 voie des meuniers | Dépendance, Appartement6 voie des meuniers · 82 m² · 3 146 €/m² | 82 m² | 258 000 € | 3 146 € |
| 22/11/2024 | 5 voie des meuniers | Appartement, Dépendance5 voie des meuniers · 57 m² · 4 579 €/m² | 57 m² | 261 000 € | 4 579 € |
| 16/09/2024 | 5 voie des meuniers | Appartement, Dépendance5 voie des meuniers · 75 m² · 3 806 €/m² | 75 m² | 285 424 € | 3 806 € |
| 08/08/2024 | 5 voie des meuniers | Appartement, Dépendance5 voie des meuniers · 57 m² · 4 037 €/m² | 57 m² | 230 124,69 € | 4 037 € |
| 30/04/2024 | 6 voie des meuniers | Dépendance, Appartement6 voie des meuniers · 82 m² · 4 451 €/m² | 82 m² | 365 000 € | 4 451 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2022 | 8 voie des meuniers | Appartement8 voie des meuniers · 42 m² · 4 823 €/m² | 42 m² | 202 550 € | 4 823 € |
| 22/11/2022 | 8 voie des meuniers | Appartement, Dépendance8 voie des meuniers · 42 m² · 6 250 €/m² | 42 m² | 262 500 € | 6 250 € |
| 03/03/2022 | 10 voie des meuniers | Appartement10 voie des meuniers · 28 m² · 6 964 €/m² | 28 m² | 195 000 € | 6 964 € |
| 17/02/2022 | 5 voie des meuniers | Dépendance, Appartement5 voie des meuniers · 57 m² · 3 490 €/m² | 57 m² | 198 940 € | 3 490 € |
| 15/12/2021 | 6 voie des meuniers | Dépendance, Appartement6 voie des meuniers · 40 m² · 4 350 €/m² | 40 m² | 174 000 € | 4 350 € |
| 02/12/2021 | 5 voie des meuniers | Appartement, Dépendance5 voie des meuniers · 59 m² · 3 448 €/m² | 59 m² | 203 448 € | 3 448 € |
| 27/09/2021 | 5 voie des meuniers | Dépendance, Appartement5 voie des meuniers · 75 m² · 3 474 €/m² | 75 m² | 260 582 € | 3 474 € |
| 17/06/2021 | 5 voie des meuniers | Appartement, Dépendance5 voie des meuniers · 77 m² · 3 498 €/m² | 77 m² | 269 379 € | 3 498 € |
| 17/05/2021 | 5 voie des meuniers | Dépendance, Appartement5 voie des meuniers · 59 m² · 3 529 €/m² | 59 m² | 208 197 € | 3 529 € |
| 07/05/2021 | 5 voie des meuniers | Dépendance, Appartement5 voie des meuniers · 59 m² · 3 477 €/m² | 59 m² | 205 128 € | 3 477 € |
| 07/05/2021 | 5 voie des meuniers | Dépendance, Appartement5 voie des meuniers · 77 m² · 3 444 €/m² | 77 m² | 265 167 € | 3 444 € |
| 06/05/2021 | 5 voie des meuniers | Appartement, Dépendance5 voie des meuniers · 57 m² · 3 578 €/m² | 57 m² | 203 940 € | 3 578 € |
| 30/04/2021 | 5 voie des meuniers | Dépendance, Appartement5 voie des meuniers · 59 m² · 3 426 €/m² | 59 m² | 202 158 € | 3 426 € |
| 08/03/2021 | 5 voie des meuniers | Appartement, Dépendance5 voie des meuniers · 57 m² · 3 300 €/m² | 57 m² | 188 100 € | 3 300 € |
| 18/02/2021 | 5 voie des meuniers | Appartement, Dépendance5 voie des meuniers · 57 m² · 3 350 €/m² | 57 m² | 190 971 € | 3 350 € |
| 12/02/2021 | 6 voie des meuniers | Appartement, Dépendance6 voie des meuniers · 77 m² · 4 844 €/m² | 77 m² | 373 000 € | 4 844 € |
| 09/02/2021 | 5 voie des meuniers | Appartement, Dépendance5 voie des meuniers · 42 m² · 3 762 €/m² | 42 m² | 158 004 € | 3 762 € |
| 01/02/2021 | 5 voie des meuniers | Dépendance, Appartement5 voie des meuniers · 75 m² · 3 222 €/m² | 75 m² | 241 659 € | 3 222 € |
| 28/01/2021 | 5 voie des meuniers | Dépendance, Appartement5 voie des meuniers · 42 m² · 3 870 €/m² | 42 m² | 162 558 € | 3 870 € |
| 27/01/2021 | 6 voie des meuniers | Appartement, Dépendance6 voie des meuniers · 78 m² · 4 782 €/m² | 78 m² | 373 000 € | 4 782 € |
| 18/01/2021 | 5 voie des meuniers | Appartement, Dépendance5 voie des meuniers · 75 m² · 3 318 €/m² | 75 m² | 248 886 € | 3 318 € |
| 08/01/2021 | 5 voie des meuniers | Appartement, Dépendance5 voie des meuniers · 75 m² · 3 270 €/m² | 75 m² | 245 223 € | 3 270 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UP4Projet
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 445 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Plan masse
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP locale
- Perimetre 500 m autour des gares existantes
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
Informations4
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
- Zone d'Amenagement Concerte
- Perimetre OIN
- Secteur de taxe d'amenagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Ruissellement urbainnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 voie des meuniers 94550 Chevilly-Larue | 59,2 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 6 voie des meuniers 94550 Chevilly-Larue | 40,3 m² | — | B | A |
| appartement, 5 voie des meuniers 94550 Chevilly-Larue | 43,7 m² | — | C | B |
| appartement, 5 voie des meuniers 94550 Chevilly-Larue | 74,9 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 5 voie des meuniers 94550 Chevilly-Larue | 44,2 m² | — | C | B |
| appartement, 5 voie des meuniers 94550 Chevilly-Larue | 57,5 m² | — | C | B |
| appartement, 6 voie des meuniers 94550 Chevilly-Larue | 64,2 m² | — | C | B |
| appartement, 5 voie des meuniers 94550 Chevilly-Larue | 41,5 m² | — | C | B |
| appartement, 6 voie des meuniers 94550 Chevilly-Larue | 93,4 m² | — | B | B |
| appartement, 8 voie des meuniers 94550 Chevilly-Larue | 42,1 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 8 voie des meuniers 94550 Chevilly-Larue | 45,7 m² | — | C | B |
| appartement, 8 voie des meuniers 94550 Chevilly-Larue | 41,7 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Valophis Habitat Office Public de l'Habitat du Val de Marne | Bailleur social | propriétaire | 87 locaux |
| 3 | Ctre Hosp Interdep Psychiat Enfant Adole | Établissement de santé | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Expansiel Promotion | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5 | Valophis Habitat Office Public de l'Habitat du Val de Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | 2KMF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI les Triples | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Valophis Habitat Office Public de l'Habitat du Val de Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Cinetma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | 2KMF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI les Triples | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Foncière Cronos | Société par actions simplifiée | propriétaire | 52 locaux |
| 14 | Foncière Cronos | Société par actions simplifiée | propriétaire | 31 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15581 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 917 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,6 %Des logements autour de la rue
Maisons30,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 pharmacies et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | 2 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 630 m |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 4 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 5 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 6 | 120 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 500 m |
| Urgences | — | 770 m |
| Hôpital ou clinique | — | 770 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 830 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Auguste Perret-Cimetière Parisientramway152 m
- Porte de Thiais-Marché Internationaltramway261 m
- Chevilly-Larue - Marché Internationnalmétro397 m
- la Belle Épinetramway603 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Frida Kahlopublic480 m