Rue de la Fontaine du Vaisseau, Fontenay-sous-Bois
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZcZone de projet urbainRisques2 plans de préventionAutre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleG 01Échelle 1:500Édition 3Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
5 560 €/m²
- Fourchette basse
- 3 540 €/m²
- Fourchette haute
- 7 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 500 et 6 640 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2022 | 33 Rue de la Fontaine du Vaisseau | Maison, Dépendance33 Rue de la Fontaine du Vaisseau · 33 m² · 10 606 €/m² | 33 m² | 350 000 € | 10 606 € |
| 08/12/2021 | 21 Rue de la Fontaine du Vaisseau | Maison, Dépendance21 Rue de la Fontaine du Vaisseau · 183 m² | 183 m² | 1 390 000 € | — |
| 19/10/2021 | 36 Rue de la Fontaine du Vaisseau | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison36 Rue de la Fontaine du Vaisseau · 2 573 m² | 2 573 m² | 4 200 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | Rue de la Fontaine du Vaisseau | VenteRue de la Fontaine du Vaisseau · 172 m² | 172 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 05/07/2021 | 32 Rue de la Fontaine du Vaisseau | Vente32 Rue de la Fontaine du Vaisseau · 239 m² | 239 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023
UZcZone de projet urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 931 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,2 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Périmètre de 500m autour des gares
- Secteurs de mixité sociale au titre de l'article L151-15 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2015 | Permis de construire09403315N1055 | 32 Rue de la Fontaine du Vaisseau | H 873 | 24 logements, 35 m² | 1 456 m² | terminé | EMMAUS HABITAT |
| 07/12/2015 | Permis de construire09403315N1055 | 32 Rue de la Fontaine du Vaisseau | H 873 | 35 m² | 1 456 m² | terminé | EMMAUS HABITAT |
| 06/08/2015 | Permis de démolir09403315N2052 | 27 Rue de la Fontaine du Vaisseau | G 142 | — | 200 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMT Argilesnaturel
- PPRMT 94 "Anciennes Carrières"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue de la Fontaine du Vaisseau 94120 Fontenay-sous-Bois | 97 m² | — | E | E |
| maison, 36 Rue de la Fontaine du Vaisseau 94120 Fontenay-sous-Bois | 105,4 m² | — | F | C |
| maison, 35 Rue de la Fontaine du Vaisseau 94120 Fontenay-sous-Bois | 88,5 m² | 1949 | D | D |
| maison, 35 Rue de la Fontaine du Vaisseau 94120 Fontenay-sous-Bois | 50,2 m² | 1949 | F | E |
| maison, 7 Rue de la Fontaine du Vaisseau 94120 Fontenay-sous-Bois | 72,4 m² | 1975 | F | F |
| maison, 21 Rue de la Fontaine du Vaisseau 94120 Fontenay-sous-Bois | 150 m² | 1948 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 2 | Fischbein France | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Commune de Fontenay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2 | SCI Cofix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Du Vaisseau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | Christophe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Stardust Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI Stardust Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI Stardust Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Les Sycomores | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 21 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Euralimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 7 parcelles non bâties |
| 30 | Commune de Fontenay sous Bois | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 32 | Emmaus Habitat | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Euralimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 32 | Commune de Fontenay sous Bois | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 33 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 36 | SCI de la Fontaine du Vaisseau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Commune de Fontenay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Eri | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Eri | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 44 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Régie Autonome des Transports Parisiens | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Eri | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 47 | Eri | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4613 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 502 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,6 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 4 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 5 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Rer Val de Fontenaytramwayen construction176 m
- Val de Fontenaymétroen construction288 m
- Val de Fontenay (Sgp)métroen construction340 m
- Faidherbetramwayen construction386 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Pierre DemontpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Comité Local APAJHprivé420 m
- IMP de Rosny-sous-Boisprivé420 m
- Lycée Charles de Gaullepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 062
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Crédit Industriel et Commercial (Cic)finance et assurance
- Régie Autonome des Transports Parisiens (Ratp)transport
- Caisse Regionale de Crédit Mutuel d'Ile de Francefinance et assurance
- Caisse Federale de Crédit Mutuel Société A Mission (Application Loi Pacte) (CF de CM)finance et assurance
- Euro Information Services (Eis)autres services