Rue de la Prairie, Fontenay-sous-Bois
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEZone d'équipements publicsRisques2 plans de préventionAutre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier66 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleH 01Échelle 1:500Édition 3Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
5 070 €/m²
- Fourchette basse
- 3 700 €/m²
- Fourchette haute
- 6 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 400 et 5 740 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | 51 Rue de la Prairie | Dépendance, Appartement51 Rue de la Prairie · 27 m² · 4 408 €/m² | 27 m² | 119 010 € | 4 408 € |
| 02/08/2022 | 51 Rue de la Prairie | Dépendance, Appartement51 Rue de la Prairie · 29 m² · 6 552 €/m² | 29 m² | 190 000 € | 6 552 € |
| 17/01/2022 | 29 Rue de la Prairie | Dépendance, Maison29 Rue de la Prairie · 107 m² · 5 794 €/m² | 107 m² | 620 000 € | 5 794 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 41 Rue de la Prairie | Dépendance41 Rue de la Prairie | non mesurée | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023
UEZone d'équipements publics
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 931 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,8 m · 2,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Zone ferroviaire
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Secteurs de mixité sociale au titre de l'article L151-15 du Code de l'Urbanisme
- Périmètre de 500m autour des gares
Servitudes d'utilité publique1
- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Permis de construire0940332510034 | 31 Rue de la Prairie | H 396, H 558, H 560 | 540 m² | 681 m² | autorisé | PCL IMMOBILIER |
| 18/05/2021 | Permis de construire09403321N1051 | 45 Rue de la Prairie | G 116, G 188, G 486 | — | 3 566 m² | terminé | ERI |
| 07/10/2016 | Permis de construire09403316N1049 | 51 Rue de la Prairie | H 859, H 861, H 863 | 14 logements, 440 m² | 656 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMT Argilesnaturel
- PPRMT 94 "Anciennes Carrières"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 51 Rue de la Prairie 94120 Fontenay-sous-Bois | 62,2 m² | — | C | A |
| appartement, 51 Rue de la Prairie 94120 Fontenay-sous-Bois | 43,6 m² | 2016 | C | A |
| appartement, 51 Rue de la Prairie 94120 Fontenay-sous-Bois | 30 m² | 2023 | C | A |
| maison, 31 Rue de la Prairie 94120 Fontenay-sous-Bois | 93,1 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 51 Rue de la Prairie 94120 Fontenay-sous-Bois | 29,9 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 51 Rue de la Prairie 94120 Fontenay-sous-Bois | 29,4 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 51 Rue de la Prairie 94120 Fontenay-sous-Bois | 43,3 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 51 Rue de la Prairie 94120 Fontenay-sous-Bois | 61,2 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 51 Rue de la Prairie 94120 Fontenay-sous-Bois | 29,4 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 51 Rue de la Prairie 94120 Fontenay-sous-Bois | 61,9 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 51 Rue de la Prairie 94120 Fontenay-sous-Bois | 29,9 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 51 Rue de la Prairie 94120 Fontenay-sous-Bois | 61,1 m² | 2016 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Commune de Fontenay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Fontenay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Fontenay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Ile-De-France Construction Durable | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Fontenay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Ile-De-France Construction Durable | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Fontenay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Commune de Fontenay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Commune de Fontenay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Jades | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 39 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 41 | SCI Caroline | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 41 | F F P | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 41 | Esp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 bis | Jades | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 51 | Investa Property Development | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Isajoh | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6621 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 341 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %16,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 7 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 5 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Rer Val de Fontenaytramwayen construction293 m
- Val de Fontenaymétroen construction385 m
- Val de Fontenay (Sgp)métroen construction457 m
- Faidherbetramwayen construction570 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Pierre DemontpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
Entreprises domiciliées à 200 m548
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Régie Autonome des Transports Parisiens (Ratp)transport
- Chubb Franceconstruction
- France Assistance (F.A)construction
- Delta Security Solutions (Ids)services administratifs
- Satelec (Satelec)construction