Rue des Alouettes, Fontenay-sous-Bois
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Prix dans la rue4 670 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZcZone de projet urbainRisques2 plans de préventionAutre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier531 habitants24,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleH 01Échelle 1:500Édition 3Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Fontenay-sous-Bois et 1 % en dessous du Val-de-Marne.
4 670 €/m²
L'estimation 4 670Fontenay-sous-Bois 5 560en 2025Val-de-Marne 4 737en 2025
- Fourchette basse
- 3 620 €/m²
- Fourchette haute
- 5 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 120 et 5 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 227 €5 ventes
- 20225 033 €4 ventes
- 20234 944 €3 ventes
- 20245 412 €3 ventes
- 20254 979 €4 ventes
- Estimation4 670 €estimé
19 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue des Alouettes le 05/12/2025 : 76 m² pour 362 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 17 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement17 Rue des Alouettes · 76 m² · 4 772 €/m² | 76 m² | 362 700 € | 4 772 € |
| 30/07/2025 | 1 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement1 Rue des Alouettes · 64 m² · 5 186 €/m² | 64 m² | 331 900 € | 5 186 € |
| 11/07/2025 | 19 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement19 Rue des Alouettes · 61 m² · 5 320 €/m² | 61 m² | 324 500 € | 5 320 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement1 Rue des Alouettes · 85 m² · 4 612 €/m² | 85 m² | 392 000 € | 4 612 € |
| 13/12/2024 | 19 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement19 Rue des Alouettes · 61 m² · 5 082 €/m² | 61 m² | 310 000 € | 5 082 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 Rue des Alouettes | Dépendance1 Rue des Alouettes | non mesurée | 14 000 € | — |
| 18/02/2025 | 1 Rue des Alouettes | Dépendance1 Rue des Alouettes | non mesurée | 14 000 € | — |
| 29/01/2025 | 19 Rue des Alouettes | Dépendance19 Rue des Alouettes | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/04/2024 | 17 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement17 Rue des Alouettes · 79 m² · 5 412 €/m² | 79 m² | 427 550 € | 5 412 € |
| 12/01/2024 | 19 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement19 Rue des Alouettes · 32 m² · 5 938 €/m² | 32 m² | 190 000 € | 5 938 € |
| 04/05/2023 | 3 Rue des Alouettes | Appartement, Dépendance3 Rue des Alouettes · 45 m² · 4 944 €/m² | 45 m² | 222 500 € | 4 944 € |
| 28/04/2023 | 19 Rue des Alouettes | Appartement, Dépendance19 Rue des Alouettes · 58 m² · 5 172 €/m² | 58 m² | 300 000 € | 5 172 € |
| 20/01/2023 | 15 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement15 Rue des Alouettes · 66 m² · 4 545 €/m² | 66 m² | 300 000 € | 4 545 € |
| 09/09/2022 | 1 Rue des Alouettes | Dépendance1 Rue des Alouettes | non mesurée | 13 000 € | — |
| 07/06/2022 | 17 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement17 Rue des Alouettes · 76 m² · 5 263 €/m² | 76 m² | 400 000 € | 5 263 € |
| 11/04/2022 | 21 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement21 Rue des Alouettes · 49 m² · 5 347 €/m² | 49 m² | 262 000 € | 5 347 € |
| 01/04/2022 | 3 Rue des Alouettes | Appartement, Dépendance3 Rue des Alouettes · 83 m² · 4 659 €/m² | 83 m² | 386 675 € | 4 659 € |
| 31/01/2022 | 1 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement1 Rue des Alouettes · 83 m² · 4 802 €/m² | 83 m² | 398 600 € | 4 802 € |
| 17/01/2022 | 18 Rue des Alouettes | Dépendance, Maison18 Rue des Alouettes · 107 m² · 5 794 €/m² | 107 m² | 620 000 € | 5 794 € |
| 17/09/2021 | 19 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement19 Rue des Alouettes · 39 m² · 5 897 €/m² | 39 m² | 230 000 € | 5 897 € |
| 15/09/2021 | 1 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement1 Rue des Alouettes · 61 m² · 5 227 €/m² | 61 m² | 318 870 € | 5 227 € |
| 07/07/2021 | 3 Rue des Alouettes | Appartement, Dépendance3 Rue des Alouettes · 61 m² · 4 973 €/m² | 61 m² | 303 350 € | 4 973 € |
| 06/05/2021 | 21 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement21 Rue des Alouettes · 49 m² · 4 224 €/m² | 49 m² | 207 000 € | 4 224 € |
| 09/03/2021 | 17 Rue des Alouettes | Appartement, Dépendance17 Rue des Alouettes · 42 m² · 6 018 €/m² | 42 m² | 252 750 € | 6 018 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023
UZcZone de projet urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,7 m · 1,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Périmètre de 500m autour des gares
- Secteurs de mixité sociale au titre de l'article L151-15 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMT Argilesnaturel
- PPRMT 94 "Anciennes Carrières"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue des Alouettes 94120 Fontenay-sous-Bois | 48,7 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue des Alouettes 94120 Fontenay-sous-Bois | 83,6 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue des Alouettes 94120 Fontenay-sous-Bois | 70,4 m² | 2001 | C | B |
| appartement, 25 Rue des Alouettes 94120 Fontenay-sous-Bois | 77 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Rue des Alouettes 94120 Fontenay-sous-Bois | 63,5 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue des Alouettes 94120 Fontenay-sous-Bois | 99,9 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Rue des Alouettes 94120 Fontenay-sous-Bois | 91,1 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Rue des Alouettes 94120 Fontenay-sous-Bois | 63 m² | — | F | E |
| appartement, 25 Rue des Alouettes 94120 Fontenay-sous-Bois | 64,3 m² | — | C | C |
| immeuble, 25 Rue des Alouettes 94120 Fontenay-sous-Bois | — | — | C | C |
| appartement, 25 Rue des Alouettes 94120 Fontenay-sous-Bois | 51,5 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue des Alouettes 94120 Fontenay-sous-Bois | 83 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | RATP Habitat | Bailleur social | propriétaire | 87 locaux |
| 2 bis | RATP Habitat | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 4 | RATP Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | RATP Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 ter | RATP Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | RATP Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | RATP Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 ter | RATP Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | RATP Habitat | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 10 | RATP Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 12 bis | RATP Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 ter | RATP Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | Yello Hello | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | RATP Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 16 | Commune de Fontenay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 local |
| 23 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 87 locaux |
| 25 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 27 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants531190 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 805 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social65,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,5 %Des logements autour de la rue
Maisons6,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,5 %2,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 9 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 7 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 110 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 10 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Rer Val de Fontenaytramwayen construction301 m
- Val de Fontenaymétroen construction332 m
- Val de Fontenay (Sgp)métroen construction413 m
- Gare du Val de Fontenaygare voyageurs uniquement506 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Pierre DemontpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
Entreprises domiciliées à 200 m466
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Enedisénergie
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- GRDFénergie