Rue du Bois, Fontenay-sous-Bois
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZpD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier242 habitants79,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 3Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
5 540 €/m²
- Fourchette basse
- 3 530 €/m²
- Fourchette haute
- 7 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 490 et 6 620 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 5 Rue du Bois | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison5 Rue du Bois · 587 m² | 587 m² | 1 500 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023
UZpZone de projet urbain
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 %40 %, à Fontenay-sous-Bois, en secteur UZp
- Recul sur la rue
- Retrait de 4 m à 6 mà Fontenay-sous-Bois, hors secteurs UZr et UZy
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 931 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,4 m · 3,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Périmètre de 500m autour des gares
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Secteurs de mixité sociale au titre de l'article L151-15 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | Permis de construire09403324N1018 | 25 Rue du Bois | AL 218, AL 50 | 1 logement, 225 m² | 869 m² | autorisé | particulier |
| 02/10/2018 | Permis de construire09403318N1045 | 3 Rue du Bois | AL 106, AL 113 | 2 logements, 54 m² | 862 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMT Argilesnaturel
- PPRMT 94 "Anciennes Carrières"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue du Bois 94120 Fontenay-sous-Bois | 53,3 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue du Bois 94120 Fontenay-sous-Bois | 46,5 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue du Bois 94120 Fontenay-sous-Bois | 42,8 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue du Bois 94120 Fontenay-sous-Bois | 43,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue du Bois 94120 Fontenay-sous-Bois | 40 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI du Bois | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 19 | SCI Alves | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Singa Sicomi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 116 locaux |
| 31 | SCI du 19 Rue du Bois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24282 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 978 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,6 %Des logements autour de la rue
Maisons82,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 8 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 90 m |
| Banque | 3 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 410 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 400 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Rer Val de Fontenaytramwayen construction529 m
- Val de Fontenaymétroen construction584 m
- Val de Fontenay (Sgp)métroen construction664 m
- Gare du Val de Fontenaygare voyageurs uniquement756 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Pierre DemontpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces420 m
- École maternelle Jules Ferrypublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m521
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Lippi (Mercier Pere et Fils)construction
- Schneider Electric Franceindustrie
- Satelec (Satelec)construction
- Schneider Electric Industries SAScommerce
- M Energies Serviceconstruction