Rue du Bois des Joncs Marins, Fontenay-sous-Bois
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZpD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier414 habitants40,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 3Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
5 540 €/m²
- Fourchette basse
- 3 530 €/m²
- Fourchette haute
- 7 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 490 et 6 620 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | Rue du Bois des Joncs Marins | VenteRue du Bois des Joncs Marins · 66 m² | 66 m² de terrain | 1 350 000 € | — |
| 19/08/2022 | 33 Rue du Bois des Joncs Marins | Vente33 Rue du Bois des Joncs Marins · 22 m² | 22 m² de terrain | 819 300 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023
UZpZone de projet urbain
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 %40 %, à Fontenay-sous-Bois, en secteur UZp
- Recul sur la rue
- Retrait de 4 m à 6 mà Fontenay-sous-Bois, hors secteurs UZr et UZy
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 931 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,5 m · 1,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Périmètre de 500m autour des gares
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Secteurs de mixité sociale au titre de l'article L151-15 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2014 | Permis de démolir09403314N2014 | 23 Rue du Bois des Joncs Marins | AM 183 | — | 417 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMT Argilesnaturel
- PPRMT 94 "Anciennes Carrières"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 ter | SCI Jiafu | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | Helvetia Gestion | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | 16 18 Av de Lattre de Tassigny | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Les Coindivisaires des Parcelles Am 461 et 462 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de Fontenay sous Bois | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 33 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux |
| 35 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 35 bis | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 37 bis | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 39 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 39 bis | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 41 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 43 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 43 bis | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 45 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 45 bis | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 47 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 bis | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 49 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 51 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux |
| 53 | Idf Habitat | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux |
| 61 | SCI Kamaci | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Ilan | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Mbna Holding | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SCI Kamaci | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 bis | SCI Kamaci | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants414140 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 745 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social52,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,8 %6,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 12 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 170 m |
| Banque | 6 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 460 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 120 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Rer Val de Fontenaytramwayen construction493 m
- Val de Fontenaymétroen construction496 m
- Gare du Val de Fontenaygare voyageurs uniquement561 m
- Val de Fontenay (Sgp)métroen construction572 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Pierre DemontpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces360 m
- École primaire Germaine Sablonpublic480 m
- École maternelle Jules Ferrypublic500 m