Avenue Louison Bobet, Fontenay-sous-Bois

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UEZone d'équipements publics Risques2 plans de préventionAutre risque et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 4 Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voie AutourGare à 232 mGare du Val de Fontenay · 3 écoles à 500 m

258 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:500Édition 3Plan DXF la feuille, 31 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

5 590 €/m²

Fourchette basse: 4 080 €/m²
Fourchette haute: 7 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 850 et 6 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2024	1 Avenue Louison Bobet	Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue Louison Bobet · 7 357 m²	7 357 m²	7 140 000 €	—
22/07/2021	1 Avenue Louison Bobet	Vente1 Avenue Louison Bobet · 3 928 m²	3 928 m² de terrain	2 422 960 €	—
22/07/2021	1 Avenue Louison Bobet	Vente1 Avenue Louison Bobet · 3 928 m²	3 928 m² de terrain	1 624 209,4 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023

UEZone d'équipements publics

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 931 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 63 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 395 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Zone ferroviaire
Orientation d'Aménagement et de Programmation
Aire de stationnement mutualisée au titre de l'article R.151-45 du code de l'urbanisme
Périmètre de 500m autour des gares
Secteurs de mixité sociale au titre de l'article L151-15 du Code de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique2

PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
SUP T1 de Val-de-Marne

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/06/2016	Déclaration préalable09403316N4110	1 Avenu Louison Bobet	AN 334	12 m²	26 748 m²	terminé	BNP PARIBAS
06/03/2015	Permis de construire09403314N1008	73 Avenu Louison Bobet	AJ 288	2 766 m²	1 509 m²	commencé	particulier
03/06/2014	Permis de démolir09403314N2025	73 Avenu Louison Bobet	AJ 288	—	1 509 m²	commencé	particulier
25/10/2013	Permis de construire09403313N1033	11 Avenu Louison Bobet	AM 470, AM 471, AM 473	29 660 m²	7 171 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Installations classées: 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRMT Argilesnaturel
PPRMT 94 "Anciennes Carrières"naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

E · 3F · 1

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Avenue Louison Bobet 94120 Fontenay-sous-Bois	135 m²	—	E	E
maison, 3 Avenue Louison Bobet 94120 Fontenay-sous-Bois	114,5 m²	—	F	F
maison, 3 Avenue Louison Bobet 94120 Fontenay-sous-Bois	140 m²	—	E	E
maison, 3 Avenue Louison Bobet 94120 Fontenay-sous-Bois	100 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 27

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Marne-Au-Bois Aménagement SPL	Société anonyme	nu-propriétaire, propriétaire	13 locaux et 3 parcelles non bâties
1	Direction Interdepartementale des Routes D Ile de France	Personne morale	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local
1	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local
1	Société des Grands Projets	Établissement public	usufruitier	1 parcelle non bâtie
3	Direction Interdepartementale des Routes D Ile de France	Personne morale	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 4 parcelles non bâties
3	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local et 4 parcelles non bâties
3 bis	Direction Interdepartementale des Routes D Ile de France	Personne morale	gestionnaire d'un bien de l'État	2 parcelles non bâties
3 bis	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 parcelles non bâties

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Sgi Immo 1	Société civile	propriétaire	1 local
11	Sgi Immo 1	Société civile	propriétaire	6 parcelles non bâties
11	Direction Interdepartementale des Routes D Ile de France	Personne morale	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
11	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	Foncière Voltage	Société par actions simplifiée	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	SNC Hôtel Fontenay	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	La Maison du Treizieme	Société par actions simplifiée	propriétaire	7 locaux et 2 parcelles non bâties
19	Crédit Mutuel Pierre 1	Personne morale	propriétaire	1 local
71	Opci Sogecapimmo	Société anonyme	propriétaire	33 locaux
71	Crédit Mutuel Pierre 1	Personne morale	propriétaire	27 locaux
71	Épargne Foncière	Société civile immobilière	propriétaire	23 locaux
71	Crédit Mutuel Pierre 1	Société civile	propriétaire	18 locaux
71	Agence Centrale des Organismes de Securite Sociale	Établissement public	propriétaire	8 locaux
71	BNP Paribas	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
71	Sherine	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
73	SNC Hôtel Fontenay	Société en nom collectif	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	Marne-Au-Bois Aménagement SPL	Société anonyme	propriétaire	5 locaux
9002	Val Fleuri	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
9003	Marne-Au-Bois Aménagement SPL	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	250 m
Supérette ou épicerie	3	400 m
Boulangerie	3	290 m
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	960 m
Restaurant	19	90 m
Librairie ou presse	—	520 m
Banque	10	200 m
Bureau ou relais de poste	1	290 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	290 m
Pharmacie	3	340 m
Dentiste	16	290 m
Kinésithérapeute	1	420 m
Laboratoire d'analyses	1	290 m
Centre ou maison de santé	3	370 m
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	—	2,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	310 m
École maternelle ou élémentaire	3	450 m
Collège	—	870 m
Lycée	—	500 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	550 m
Gymnase	—	570 m
Stade ou terrain de sport	—	880 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	1,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Gare du Val de Fontenaygare voyageurs uniquement232 m
Val de Fontenaymétroen construction501 m
Val de Fontenay (Sgp)métroen construction520 m
Gare Rer Val de Fontenaytramwayen construction593 m

Écoles, collèges et lycées3

École primaire Pierre DemontpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
École élémentaire Edouard Vaillantpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
École maternelle Edouard Vaillantpublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m479

Électricité de France (Edf)énergie
Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Compass Group Francehébergement et restauration
Api Restaurationhébergement et restauration
Picard Surgelescommerce

Voies voisines1

Rue Roger Salengro94 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.