Rue Jules Auffret, Le Perreux-sur-Marne
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Prix dans la rue5 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier298 habitants84,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:500Édition 3Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous du Perreux-sur-Marne et 20 % au-dessus du Val-de-Marne.
5 780 €/m²
L'estimation 5 780Le Perreux-sur-Marne 6 273en 2025Val-de-Marne 4 805en 2025
- Fourchette basse
- 4 100 €/m²
- Fourchette haute
- 8 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 900 et 6 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 652 €1 vente
- 20227 484 €2 ventes
- 20236 552 €1 vente
- Estimation5 780 €estimé
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Jules Auffret le 21/04/2023 : 67 m² pour 439 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | 14 Rue Jules Auffret | Maison14 Rue Jules Auffret · 67 m² · 6 552 €/m² | 67 m² | 439 000 € | 6 552 € |
| 06/02/2023 | 33 Rue Jules Auffret | Appartement33 Rue Jules Auffret · 40 m² · 5 300 €/m² | 40 m² | 212 000 € | 5 300 € |
| 16/11/2022 | 25 Rue Jules Auffret | Dépendance, Maison25 Rue Jules Auffret · 80 m² · 8 725 €/m² | 80 m² | 698 000 € | 8 725 € |
| 19/10/2022 | 2 Rue Jules Auffret | Maison2 Rue Jules Auffret · 111 m² · 6 243 €/m² | 111 m² | 693 000 € | 6 243 € |
| 23/08/2022 | 6 Rue Jules Auffret | Maison, Dépendance6 Rue Jules Auffret · 180 m² | 180 m² | 575 000 € | — |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2023 | 1 Rue Jules Auffret | Dépendance1 Rue Jules Auffret · 415 m² | 415 m² de terrain | 445 000 € | — |
| 21/12/2021 | 6 Rue Jules Auffret | Maison6 Rue Jules Auffret · 164 m² | 164 m² | 530 042 € | — |
| 16/06/2021 | 41 Rue Jules Auffret | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue Jules Auffret · 284 m² | 284 m² | 649 540 € | — |
| 19/01/2021 | 4 Rue Jules Auffret | Maison4 Rue Jules Auffret · 115 m² · 5 652 €/m² | 115 m² | 650 000 € | 5 652 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023
UP1Zone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 466 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,3 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2023 | Permis de construire0940582201090 | 1 Rue Jules Auffret | D 117 | 1 logement, 223 m² | 415 m² | commencé | particulier |
| 11/07/2016 | Permis de construire0940581601142 | 4 Rue Jules Auffret | D 220 | 3 logements, 354 m² | 546 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2016 | Déclaration préalable0940581504336 | 8 Rue Jules Auffret | D 219 | 1 logement | 491 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2016 | Déclaration préalable0940581504337 | 8 Rue Jules Auffret | D 219 | 1 logement | 491 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMT Argilesnaturel
- PPRI Marne et Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Jules Auffret 94170 Le Perreux-sur-Marne | 118 m² | 1912 | C | A |
| maison, 42 Rue Jules Auffret 94170 Le Perreux-sur-Marne | 36 m² | — | G | G |
| maison, 28 Rue Jules Auffret 94170 Le Perreux-sur-Marne | 102 m² | — | G | F |
| maison, 32 Rue Jules Auffret 94170 Le Perreux-sur-Marne | 90,2 m² | 1925 | D | B |
| maison, 32 Rue Jules Auffret 94170 Le Perreux-sur-Marne | 91,6 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 6bis Rue Jules Auffret 94170 Le Perreux-sur-Marne | 104 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Rue Jules Auffret 94170 Le Perreux-sur-Marne | 18,1 m² | — | E | C |
| maison, 6 Rue Jules Auffret 94170 Le Perreux-sur-Marne | 79,2 m² | 1948 | D | B |
| maison, 29 Rue Jules Auffret 94170 Le Perreux-sur-Marne | 126,6 m² | 1970 | E | C |
| maison, 38 Rue Jules Auffret 94170 Le Perreux-sur-Marne | 205,2 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 33 Rue Jules Auffret 94170 Le Perreux-sur-Marne | 74,9 m² | 1930 | D | B |
| maison, 29 Rue Jules Auffret 94170 Le Perreux-sur-Marne | 126,6 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 bis | J C Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 33 | 53 Alsace Lorraine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | M et M Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Auffret | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Ceau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants298124 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 809 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,1 %Des logements autour de la rue
Maisons66,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 430 m |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 8 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 400 m |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Neuilly-Plaisancegare voyageurs uniquement785 m
- Gare Rer Val de Fontenaytramwayen construction857 m
- Val de Fontenaymétroen construction913 m
- Val de Fontenay (Sgp)métroen construction994 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Jules Ferrypublic310 m
- École élémentaire les Joncs Marinspublic360 m
- École primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces390 m
Entreprises domiciliées à 200 m374
- Indigo Infratransport
- Fondation Franco Britannique de Sillery (CFBS)santé et action sociale
- Blazevic - Mangnanimmobilier
- SAS Claudiehébergement et restauration
- PC21 (PC21)commerce
- MFG Consultinginformation et communication