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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 01Échelle 1:500Édition 3Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 800 €/m²

L'estimation 4 800Le Perreux-sur-Marne 5 355en 2025Val-de-Marne 4 737en 2025
L'estimation est 10 % en dessous du Perreux-sur-Marne et 1 % au-dessus du Val-de-Marne.
Fourchette basse
3 720 €/m²
Fourchette haute
6 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 250 et 5 390 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 460 €7 ventes
  2. 20225 400 €7 ventes
  3. 20234 917 €7 ventes
  4. 20244 091 €5 ventes
  5. 20254 698 €5 ventes
  6. Estimation4 800 €estimé

31 appartements mesurés. 52 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 103 Avenue Lamartine le 22/12/2025 : 65 m² pour 263 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 640 €/m²

L'estimation 5 640Le Perreux-sur-Marne 6 273en 2025Val-de-Marne 4 805en 2025
L'estimation est 10 % en dessous du Perreux-sur-Marne et 17 % au-dessus du Val-de-Marne.
Fourchette basse
3 990 €/m²
Fourchette haute
8 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 780 et 6 730 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20216 625 €5 ventes
  2. 20226 848 €2 ventes
  3. 20236 458 €3 ventes
  4. 20245 754 €2 ventes
  5. 20257 409 €5 ventes
  6. Estimation5 640 €estimé

17 maisons mesurées. 52 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue Lamartine le 10/12/2025 : 66 m² pour 595 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/2025103 Avenue LamartineDépendance, Appartement103 Avenue Lamartine · 65 m² · 4 046 €/m²65 m²263 000 €4 046 €
10/12/2025Avenue LamartineDépendance, MaisonAvenue Lamartine · 66 m² · 9 015 €/m²66 m²595 000 €9 015 €
21/11/2025118 Avenue LamartineMaison, Dépendance118 Avenue Lamartine · 110 m² · 4 455 €/m²110 m²490 000 €4 455 €
10/09/202545 Avenue LamartineDépendance, Maison45 Avenue Lamartine · 44 m² · 4 773 €/m²44 m²210 000 €4 773 €
23/07/202564 Avenue LamartineDépendance, Appartement64 Avenue Lamartine · 121 m² · 4 702 €/m²121 m²569 000 €4 702 €
Afficher les 47 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/07/202555 Avenue LamartineMaison, Dépendance55 Avenue Lamartine · 110 m² · 7 409 €/m²110 m²815 000 €7 409 €
09/07/202580 Avenue LamartineMaison80 Avenue Lamartine · 100 m² · 7 591 €/m²100 m²759 060 €7 591 €
31/03/202573 Avenue LamartineDépendance, Appartement73 Avenue Lamartine · 43 m² · 4 698 €/m²43 m²202 000 €4 698 €
12/02/2025129 Avenue LamartineDépendance, Appartement129 Avenue Lamartine · 36 m² · 4 250 €/m²36 m²153 000 €4 250 €
22/01/20258 Avenue LamartineAppartement, Dépendance8 Avenue Lamartine · 225 m²225 m²1 085 000 €—
08/01/202560 Avenue LamartineDépendance, Appartement60 Avenue Lamartine · 38 m² · 6 632 €/m²38 m²252 000 €6 632 €
08/10/202473 Avenue LamartineAppartement, Dépendance73 Avenue Lamartine · 36 m² · 5 250 €/m²36 m²189 000 €5 250 €
01/10/202487 Avenue LamartineMaison87 Avenue Lamartine · 83 m² · 5 892 €/m²83 m²489 000 €5 892 €
27/06/2024103 Avenue LamartineAppartement, Dépendance103 Avenue Lamartine · 54 m² · 3 981 €/m²54 m²215 000 €3 981 €
08/06/2024103 Avenue LamartineAppartement, Dépendance103 Avenue Lamartine · 55 m² · 4 091 €/m²55 m²225 000 €4 091 €
23/05/20244 Avenue LamartineDépendance, Appartement4 Avenue Lamartine · 25 m² · 2 920 €/m²25 m²73 000 €2 920 €
22/05/202412 Avenue LamartineAppartement, Dépendance12 Avenue Lamartine · 60 m²60 m²375 000 €—
17/05/20244 Avenue LamartineAppartement, Dépendance4 Avenue Lamartine · 31 m² · 4 516 €/m²31 m²140 000 €4 516 €
24/04/202434 Avenue LamartineMaison34 Avenue Lamartine · 122 m² · 5 615 €/m²122 m²685 000 €5 615 €
08/12/2023129 Avenue LamartineAppartement, Dépendance129 Avenue Lamartine · 80 m² · 4 375 €/m²80 m²350 000 €4 375 €
21/11/202385 Avenue LamartineAppartement85 Avenue Lamartine · 24 m² · 4 917 €/m²24 m²118 000 €4 917 €
07/09/202357 Avenue LamartineMaison57 Avenue Lamartine · 72 m² · 6 458 €/m²72 m²465 000 €6 458 €
26/07/2023106 Avenue LamartineMaison106 Avenue Lamartine · 115 m² · 7 183 €/m²115 m²826 000 €7 183 €
11/07/202348 Avenue LamartineAppartement, Dépendance48 Avenue Lamartine · 95 m² · 4 474 €/m²95 m²425 000 €4 474 €
03/07/202385 Avenue LamartineAppartement85 Avenue Lamartine · 64 m² · 3 719 €/m²64 m²238 000 €3 719 €
22/06/2023129 Avenue LamartineDépendance, Appartement129 Avenue Lamartine · 34 m² · 5 941 €/m²34 m²202 000 €5 941 €
22/03/202390 Avenue LamartineDépendance, Maison90 Avenue Lamartine · 35 m² · 5 429 €/m²35 m²190 000 €5 429 €
17/02/202336 Avenue LamartineDépendance, Appartement36 Avenue Lamartine · 113 m² · 4 925 €/m²113 m²556 571,8 €4 925 €
07/02/2023101 Avenue LamartineDépendance, Appartement101 Avenue Lamartine · 20 m² · 13 500 €/m²20 m²270 000 €13 500 €
15/12/2022129 Avenue LamartineDépendance, Appartement129 Avenue Lamartine · 69 m² · 6 159 €/m²69 m²425 000 €6 159 €
25/11/2022129 Avenue LamartineAppartement, Dépendance129 Avenue Lamartine · 30 m² · 6 433 €/m²30 m²193 000 €6 433 €
21/10/2022129 Avenue LamartineDépendance, Appartement129 Avenue Lamartine · 50 m² · 5 400 €/m²50 m²270 000 €5 400 €
04/10/2022129 Avenue LamartineDépendance, Appartement129 Avenue Lamartine · 55 m² · 4 818 €/m²55 m²265 000 €4 818 €
02/09/202262 Avenue LamartineMaison, Dépendance62 Avenue Lamartine · 70 m² · 6 143 €/m²70 m²430 000 €6 143 €
22/08/2022103 Avenue LamartineAppartement, Dépendance103 Avenue Lamartine · 54 m² · 5 185 €/m²54 m²280 000 €5 185 €
16/05/202215 Avenue LamartineMaison15 Avenue Lamartine · 76 m² · 7 553 €/m²76 m²574 000 €7 553 €
17/02/202248 Avenue LamartineAppartement, Dépendance48 Avenue Lamartine · 52 m² · 5 903 €/m²52 m²306 980 €5 903 €
07/02/2022129 Avenue LamartineDépendance, Appartement129 Avenue Lamartine · 60 m² · 5 350 €/m²60 m²321 000 €5 350 €
21/12/2021129 Avenue LamartineAppartement, Dépendance129 Avenue Lamartine · 46 m² · 6 261 €/m²46 m²288 000 €6 261 €
30/11/202162 Avenue LamartineDépendance, Maison62 Avenue Lamartine · 80 m² · 6 625 €/m²80 m²530 000 €6 625 €
12/11/2021129 Avenue LamartineAppartement, Dépendance129 Avenue Lamartine · 80 m² · 4 492 €/m²80 m²359 350 €4 492 €
16/09/202197 Avenue LamartineAppartement97 Avenue Lamartine · 50 m² · 5 740 €/m²50 m²287 000 €5 740 €
24/08/202173 Avenue LamartineDépendance, Appartement73 Avenue Lamartine · 75 m²75 m²168 000 €—
30/07/202114 Avenue LamartineDépendance, Maison14 Avenue Lamartine · 69 m² · 7 826 €/m²69 m²540 000 €7 826 €
29/07/202185 Avenue LamartineAppartement85 Avenue Lamartine · 24 m² · 5 417 €/m²24 m²130 000 €5 417 €
21/07/2021129 Avenue LamartineAppartement, Dépendance129 Avenue Lamartine · 35 m² · 5 429 €/m²35 m²190 000 €5 429 €
13/07/20214 Avenue LamartineDépendance, Appartement4 Avenue Lamartine · 30 m² · 5 567 €/m²30 m²167 000 €5 567 €
07/07/202173 Avenue LamartineDépendance, Appartement73 Avenue Lamartine · 79 m²79 m²178 000 €—
01/07/202156 Avenue LamartineMaison56 Avenue Lamartine · 185 m² · 4 730 €/m²185 m²875 000 €4 730 €
21/06/2021129 Avenue LamartineDépendance, Appartement129 Avenue Lamartine · 50 m² · 5 460 €/m²50 m²273 000 €5 460 €
04/06/202163 Avenue LamartineMaison63 Avenue Lamartine · 90 m² · 4 722 €/m²90 m²425 000 €4 722 €
10/05/2021114 Avenue LamartineDépendance, Maison114 Avenue Lamartine · 70 m² · 19 286 €/m²70 m²1 350 000 €19 286 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023

UP1Zone pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2023La commune en a 467 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
50,6 m · 2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 395 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/05/2026Permis de construire094058260001045 Avenue Lamartine0B 671 logement, 184 m²160 m²autoriséparticulier
14/08/2023Permis de démolir094058230001345 Bi Avenue LamartineB 251—428 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRMT Argilesnaturel
  • PPRI Marne et Seinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 38

N°PropriétaireNatureDroitDétient
25EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
28La Casa ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
36AximoBailleur socialusufruitier12 locaux
36Multihabitation 6Société civile de placement immobilierpropriétaire2 locaux
36Premely Habitat 3 BBCSociété civile de placement immobilierpropriétaire2 locaux
36 terPremely Habitat 3 BBCSociété civile de placement immobilierpropriétaire1 local
Afficher les 21 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
38Multihabitation 6Société civile de placement immobilierpropriétaire1 local
38 bisMultihabitation 6Société civile de placement immobilierpropriétaire1 local
38 terPremely Habitat 3 BBCSociété civile de placement immobilierpropriétaire1 local
48M I B Men In BatSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
50GrtgazSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
50Commune le Perreux sur MarneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
54Commune le Perreux sur MarneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
60HugoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
64 bisSCI Lamartine 64Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
64 terSCI Lamartine 64Société civile immobilièrepropriétaire1 local
70EstrellaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
71 bisCommune le Perreux sur MarneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
72EstrellaSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
73SCI MesySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
78Commune le Perreux sur MarneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
78 bisCommune le Perreux sur MarneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
85SCI BellavitaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
91Association Parents Enfants InadaptesAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
101LamartineSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
112Les SablieresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
112 bisLes SablieresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
114 bisLes SablieresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
114Les SablieresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
114 terLes SablieresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
116 bisLes SablieresSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
129BNF ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
1371001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire15 locaux et 1 parcelle non bâtie
1391001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire19 locaux
139 bis1001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
139 A1001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire10 locaux
147Régie Autonome des Transports ParisiensÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie

Au n° 38, la SCPI Multihabitation 6, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 217 m² de logements dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPIN°UsageSurfaceAcquis
Multihabitation 638residentiel217 m²2012

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants282105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 088 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,8 %Des logements autour de la rue
Maisons78,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %18,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—700 m
Supérette ou épicerie3350 m
Boulangerie—520 m
Boucherie—870 m
Poissonnerie—1,2 km
Fruits et légumes1200 m
Restaurant1490 m
Librairie ou presse1240 m
Banque—570 m
Bureau ou relais de poste1200 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste8160 m
Pharmacie2380 m
Dentiste—950 m
Kinésithérapeute6170 m
Laboratoire d'analyses—950 m
Centre ou maison de santé1430 m
Urgences—2,9 km
Hôpital ou clinique—2,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4210 m
École maternelle ou élémentaire3180 m
Collège—620 m
Lycée—990 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1340 m
Gymnase—690 m
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—1,0 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—2,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gare Rer Val de Fontenaytramwayen construction755 m
  • Val de Fontenaymétroen construction785 m
  • Val de Fontenay (Sgp)métroen construction865 m
  • Gare du Val de Fontenaygare voyageurs uniquement874 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces180 m
  • École maternelle Jules Ferrypublic210 m
  • École élémentaire les Joncs Marinspublic270 m
  • École primaire Germaine Sablonpublic480 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.