Avenue Lamartine, Le Perreux-sur-Marne
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:500Édition 3Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 800 €/m²
- Fourchette basse
- 3 720 €/m²
- Fourchette haute
- 6 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 250 et 5 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 460 €7 ventes
- 20225 400 €7 ventes
- 20234 917 €7 ventes
- 20244 091 €5 ventes
- 20254 698 €5 ventes
- Estimation4 800 €estimé
31 appartements mesurés. 52 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 103 Avenue Lamartine le 22/12/2025 : 65 m² pour 263 000 €.
5 640 €/m²
- Fourchette basse
- 3 990 €/m²
- Fourchette haute
- 8 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 780 et 6 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 625 €5 ventes
- 20226 848 €2 ventes
- 20236 458 €3 ventes
- 20245 754 €2 ventes
- 20257 409 €5 ventes
- Estimation5 640 €estimé
17 maisons mesurées. 52 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue Lamartine le 10/12/2025 : 66 m² pour 595 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 103 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement103 Avenue Lamartine · 65 m² · 4 046 €/m² | 65 m² | 263 000 € | 4 046 € |
| 10/12/2025 | Avenue Lamartine | Dépendance, MaisonAvenue Lamartine · 66 m² · 9 015 €/m² | 66 m² | 595 000 € | 9 015 € |
| 21/11/2025 | 118 Avenue Lamartine | Maison, Dépendance118 Avenue Lamartine · 110 m² · 4 455 €/m² | 110 m² | 490 000 € | 4 455 € |
| 10/09/2025 | 45 Avenue Lamartine | Dépendance, Maison45 Avenue Lamartine · 44 m² · 4 773 €/m² | 44 m² | 210 000 € | 4 773 € |
| 23/07/2025 | 64 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement64 Avenue Lamartine · 121 m² · 4 702 €/m² | 121 m² | 569 000 € | 4 702 € |
Afficher les 47 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 55 Avenue Lamartine | Maison, Dépendance55 Avenue Lamartine · 110 m² · 7 409 €/m² | 110 m² | 815 000 € | 7 409 € |
| 09/07/2025 | 80 Avenue Lamartine | Maison80 Avenue Lamartine · 100 m² · 7 591 €/m² | 100 m² | 759 060 € | 7 591 € |
| 31/03/2025 | 73 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement73 Avenue Lamartine · 43 m² · 4 698 €/m² | 43 m² | 202 000 € | 4 698 € |
| 12/02/2025 | 129 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement129 Avenue Lamartine · 36 m² · 4 250 €/m² | 36 m² | 153 000 € | 4 250 € |
| 22/01/2025 | 8 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance8 Avenue Lamartine · 225 m² | 225 m² | 1 085 000 € | — |
| 08/01/2025 | 60 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement60 Avenue Lamartine · 38 m² · 6 632 €/m² | 38 m² | 252 000 € | 6 632 € |
| 08/10/2024 | 73 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance73 Avenue Lamartine · 36 m² · 5 250 €/m² | 36 m² | 189 000 € | 5 250 € |
| 01/10/2024 | 87 Avenue Lamartine | Maison87 Avenue Lamartine · 83 m² · 5 892 €/m² | 83 m² | 489 000 € | 5 892 € |
| 27/06/2024 | 103 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance103 Avenue Lamartine · 54 m² · 3 981 €/m² | 54 m² | 215 000 € | 3 981 € |
| 08/06/2024 | 103 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance103 Avenue Lamartine · 55 m² · 4 091 €/m² | 55 m² | 225 000 € | 4 091 € |
| 23/05/2024 | 4 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement4 Avenue Lamartine · 25 m² · 2 920 €/m² | 25 m² | 73 000 € | 2 920 € |
| 22/05/2024 | 12 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance12 Avenue Lamartine · 60 m² | 60 m² | 375 000 € | — |
| 17/05/2024 | 4 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance4 Avenue Lamartine · 31 m² · 4 516 €/m² | 31 m² | 140 000 € | 4 516 € |
| 24/04/2024 | 34 Avenue Lamartine | Maison34 Avenue Lamartine · 122 m² · 5 615 €/m² | 122 m² | 685 000 € | 5 615 € |
| 08/12/2023 | 129 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance129 Avenue Lamartine · 80 m² · 4 375 €/m² | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 21/11/2023 | 85 Avenue Lamartine | Appartement85 Avenue Lamartine · 24 m² · 4 917 €/m² | 24 m² | 118 000 € | 4 917 € |
| 07/09/2023 | 57 Avenue Lamartine | Maison57 Avenue Lamartine · 72 m² · 6 458 €/m² | 72 m² | 465 000 € | 6 458 € |
| 26/07/2023 | 106 Avenue Lamartine | Maison106 Avenue Lamartine · 115 m² · 7 183 €/m² | 115 m² | 826 000 € | 7 183 € |
| 11/07/2023 | 48 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance48 Avenue Lamartine · 95 m² · 4 474 €/m² | 95 m² | 425 000 € | 4 474 € |
| 03/07/2023 | 85 Avenue Lamartine | Appartement85 Avenue Lamartine · 64 m² · 3 719 €/m² | 64 m² | 238 000 € | 3 719 € |
| 22/06/2023 | 129 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement129 Avenue Lamartine · 34 m² · 5 941 €/m² | 34 m² | 202 000 € | 5 941 € |
| 22/03/2023 | 90 Avenue Lamartine | Dépendance, Maison90 Avenue Lamartine · 35 m² · 5 429 €/m² | 35 m² | 190 000 € | 5 429 € |
| 17/02/2023 | 36 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement36 Avenue Lamartine · 113 m² · 4 925 €/m² | 113 m² | 556 571,8 € | 4 925 € |
| 07/02/2023 | 101 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement101 Avenue Lamartine · 20 m² · 13 500 €/m² | 20 m² | 270 000 € | 13 500 € |
| 15/12/2022 | 129 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement129 Avenue Lamartine · 69 m² · 6 159 €/m² | 69 m² | 425 000 € | 6 159 € |
| 25/11/2022 | 129 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance129 Avenue Lamartine · 30 m² · 6 433 €/m² | 30 m² | 193 000 € | 6 433 € |
| 21/10/2022 | 129 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement129 Avenue Lamartine · 50 m² · 5 400 €/m² | 50 m² | 270 000 € | 5 400 € |
| 04/10/2022 | 129 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement129 Avenue Lamartine · 55 m² · 4 818 €/m² | 55 m² | 265 000 € | 4 818 € |
| 02/09/2022 | 62 Avenue Lamartine | Maison, Dépendance62 Avenue Lamartine · 70 m² · 6 143 €/m² | 70 m² | 430 000 € | 6 143 € |
| 22/08/2022 | 103 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance103 Avenue Lamartine · 54 m² · 5 185 €/m² | 54 m² | 280 000 € | 5 185 € |
| 16/05/2022 | 15 Avenue Lamartine | Maison15 Avenue Lamartine · 76 m² · 7 553 €/m² | 76 m² | 574 000 € | 7 553 € |
| 17/02/2022 | 48 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance48 Avenue Lamartine · 52 m² · 5 903 €/m² | 52 m² | 306 980 € | 5 903 € |
| 07/02/2022 | 129 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement129 Avenue Lamartine · 60 m² · 5 350 €/m² | 60 m² | 321 000 € | 5 350 € |
| 21/12/2021 | 129 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance129 Avenue Lamartine · 46 m² · 6 261 €/m² | 46 m² | 288 000 € | 6 261 € |
| 30/11/2021 | 62 Avenue Lamartine | Dépendance, Maison62 Avenue Lamartine · 80 m² · 6 625 €/m² | 80 m² | 530 000 € | 6 625 € |
| 12/11/2021 | 129 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance129 Avenue Lamartine · 80 m² · 4 492 €/m² | 80 m² | 359 350 € | 4 492 € |
| 16/09/2021 | 97 Avenue Lamartine | Appartement97 Avenue Lamartine · 50 m² · 5 740 €/m² | 50 m² | 287 000 € | 5 740 € |
| 24/08/2021 | 73 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement73 Avenue Lamartine · 75 m² | 75 m² | 168 000 € | — |
| 30/07/2021 | 14 Avenue Lamartine | Dépendance, Maison14 Avenue Lamartine · 69 m² · 7 826 €/m² | 69 m² | 540 000 € | 7 826 € |
| 29/07/2021 | 85 Avenue Lamartine | Appartement85 Avenue Lamartine · 24 m² · 5 417 €/m² | 24 m² | 130 000 € | 5 417 € |
| 21/07/2021 | 129 Avenue Lamartine | Appartement, Dépendance129 Avenue Lamartine · 35 m² · 5 429 €/m² | 35 m² | 190 000 € | 5 429 € |
| 13/07/2021 | 4 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement4 Avenue Lamartine · 30 m² · 5 567 €/m² | 30 m² | 167 000 € | 5 567 € |
| 07/07/2021 | 73 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement73 Avenue Lamartine · 79 m² | 79 m² | 178 000 € | — |
| 01/07/2021 | 56 Avenue Lamartine | Maison56 Avenue Lamartine · 185 m² · 4 730 €/m² | 185 m² | 875 000 € | 4 730 € |
| 21/06/2021 | 129 Avenue Lamartine | Dépendance, Appartement129 Avenue Lamartine · 50 m² · 5 460 €/m² | 50 m² | 273 000 € | 5 460 € |
| 04/06/2021 | 63 Avenue Lamartine | Maison63 Avenue Lamartine · 90 m² · 4 722 €/m² | 90 m² | 425 000 € | 4 722 € |
| 10/05/2021 | 114 Avenue Lamartine | Dépendance, Maison114 Avenue Lamartine · 70 m² · 19 286 €/m² | 70 m² | 1 350 000 € | 19 286 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP1Zone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 467 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,6 m · 2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | Permis de construire0940582600010 | 45 Avenue Lamartine | 0B 67 | 1 logement, 184 m² | 160 m² | autorisé | particulier |
| 14/08/2023 | Permis de démolir0940582300013 | 45 Bi Avenue Lamartine | B 251 | — | 428 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMT Argilesnaturel
- PPRI Marne et Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 129 Avenue Lamartine 94170 Le Perreux-sur-Marne | 51,4 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 25 Avenue Lamartine 94170 Le Perreux-sur-Marne | 32,5 m² | — | E | E |
| appartement, 60 Avenue Lamartine 94170 Le Perreux-sur-Marne | 42,7 m² | 1940 | F | C |
| maison, 102 Avenue Lamartine 94170 Le Perreux-sur-Marne | 80,1 m² | — | E | E |
| maison, 35 Avenue Lamartine 94170 Le Perreux-sur-Marne | 48,7 m² | — | F | C |
| appartement, 101 Avenue Lamartine 94170 Le Perreux-sur-Marne | 40,7 m² | 1963 | D | B |
| appartement, 4 Avenue Lamartine 94170 Le Perreux-sur-Marne | 30,3 m² | 1920 | E | C |
| maison, 71bis Avenue Lamartine 94170 Le Perreux-sur-Marne | 63,1 m² | 1965 | D | B |
| maison, 13 Avenue Lamartine 94170 Le Perreux-sur-Marne | 73,5 m² | — | E | D |
| immeuble, 105 Avenue Lamartine 94170 Le Perreux-sur-Marne | — | 1958 | E | E |
| maison, 42 Avenue Lamartine 94170 Le Perreux-sur-Marne | 122,4 m² | — | D | D |
| appartement, 101 Avenue Lamartine 94170 Le Perreux-sur-Marne | 26,7 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 38
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 28 | La Casa Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Aximo | Bailleur social | usufruitier | 12 locaux |
| 36 | Multihabitation 6 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Premely Habitat 3 BBC | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 2 locaux |
| 36 ter | Premely Habitat 3 BBC | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | Multihabitation 6 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 38 bis | Multihabitation 6 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 38 ter | Premely Habitat 3 BBC | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 48 | M I B Men In Bat | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | Grtgaz | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Commune le Perreux sur Marne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Commune le Perreux sur Marne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 64 bis | SCI Lamartine 64 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 64 ter | SCI Lamartine 64 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 70 | Estrella | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 bis | Commune le Perreux sur Marne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Estrella | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | SCI Mesy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 78 | Commune le Perreux sur Marne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 bis | Commune le Perreux sur Marne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | SCI Bellavita | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 91 | Association Parents Enfants Inadaptes | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Lamartine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 112 | Les Sablieres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 112 bis | Les Sablieres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 114 bis | Les Sablieres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 114 | Les Sablieres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 114 ter | Les Sablieres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 116 bis | Les Sablieres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 129 | BNF Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 137 | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 139 | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 139 bis | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 139 A | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 147 | Régie Autonome des Transports Parisiens | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Au n° 38, la SCPI Multihabitation 6, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 217 m² de logements dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Multihabitation 6 | 38 | residentiel | 217 m² | 2012 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 350 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 200 m |
| Restaurant | 14 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | — | 950 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 340 m |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Rer Val de Fontenaytramwayen construction755 m
- Val de Fontenaymétroen construction785 m
- Val de Fontenay (Sgp)métroen construction865 m
- Gare du Val de Fontenaygare voyageurs uniquement874 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces180 m
- École maternelle Jules Ferrypublic210 m
- École élémentaire les Joncs Marinspublic270 m
- École primaire Germaine Sablonpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m447
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Indigo Infratransport
- Organisme de Gestion d'Enseignement Catholique Sainte Marie (Ogec Sainte Marie)enseignement
- Sabp Société Anonyme des Batisseurs Parisiens (Sabp)construction
- MDC Proconstruction
- SAS Claudiehébergement et restauration