Cadastre de Rungis
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INSEE94065Code postal 941505 611 habitants206 voies et 2 089 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand-Orly Seine Bievre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 912 €/m²
Médiane de 79 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 135 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 3 389 à 3 912 €/m².
- 20193 574 €61 ventes
- 20203 697 €50 ventes
- 20214 028 €46 ventes
- 20224 047 €54 ventes
- 20234 387 €28 ventes
- 20244 185 €32 ventes
- 20253 912 €79 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 912 € | 79 |
| 2024 | 4 185 € | 32 |
| 2023 | 4 387 € | 28 |
| 2022 | 4 047 € | 54 |
| 2021 | 4 028 € | 46 |
| 2020 | 3 697 € | 50 |
| 2019 | 3 574 € | 61 |
| 2018 | 3 891 € | 56 |
| 2017 | 3 878 € | 50 |
| 2016 | 3 800 € | 45 |
| 2015 | 3 548 € | 33 |
| 2014 | 3 389 € | 28 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue d'Orly5 334 €/m² · 6 ventes
- Rue Vuillefroy de Silly5 081 €/m² · 17 ventes
- Avenue Lucien Grelinger5 036 €/m² · 9 ventes
- Rue Edmé Verniquet4 760 €/m² · 13 ventes
- Avenue du Bout de la Ville4 580 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Berthe Boisset Ep Grelinger32 ventes · 3 991 €/m²
- Rue Sainte-geneviève31 ventes · 3 804 €/m²
- Residence des Closeaux28 ventes · 3 528 €/m²
- Residence Medicis21 ventes · 3 876 €/m²
- Rue Vuillefroy de Silly17 ventes · 5 081 €/m²
4 809 €/m²
Médiane de 28 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 135 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 4 305 à 4 809 €/m².
- 20195 030 €20 ventes
- 20204 728 €10 ventes
- 20215 133 €23 ventes
- 20225 329 €24 ventes
- 20235 110 €18 ventes
- 20244 174 €15 ventes
- 20254 809 €28 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 809 € | 28 |
| 2024 | 4 174 € | 15 |
| 2023 | 5 110 € | 18 |
| 2022 | 5 329 € | 24 |
| 2021 | 5 133 € | 23 |
| 2020 | 4 728 € | 10 |
| 2019 | 5 030 € | 20 |
| 2018 | 4 662 € | 25 |
| 2017 | 4 467 € | 23 |
| 2016 | 4 578 € | 15 |
| 2015 | 4 412 € | 18 |
| 2014 | 4 305 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Abbé Grégoire5 955 €/m² · 5 ventes
- Petite Voie des Fontaines5 275 €/m² · 5 ventes
- Rue Notre-dame4 727 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Abbé Grégoire5 ventes · 5 955 €/m²
- Rue Notre-dame5 ventes · 4 727 €/m²
- Petite Voie des Fontaines5 ventes · 5 275 €/m²
- Rue de l'Ormeteau4 ventes · 4 586 €/m²
- Rue du Parc4 ventes · 5 382 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
19,87 €/m²entre 17,13 et 23,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 19,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 033 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Val-de-Marne) est de 19,87 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 99 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 23,45 €/m²entre 20,25 et 27,16 €/m²
- 3 pièces et plus
- 18,82 €/m²entre 15,93 et 22,24 €/m²
- Maison
- 21,60 €/m²entre 16,17 et 28,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 1 033 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 868 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 355 € pour 72 m², maison 1 987 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand-Orly Seine Bievre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 754 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rungis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rungis
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Installations classées
- 32 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Rungis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
22,68 %
Commune 21,85 %, syndicats 0,83 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,22 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,88 point. En 2025, la moyenne du département (Val-de-Marne) est de 37,12 %, et la commune est 14,44 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,1 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 29,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,22 point22,46 % en 2020
- Val-de-Marne, moyenne des communes
- 37,12 %en 2025, la commune 14,44 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,1 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 22,46 % | 7,88 % |
| 2021 | 22,60 % | 7,79 % |
| 2022 | 22,68 % | 8,20 % |
| 2023 | 22,73 % | 8,23 % |
| 2024 | 22,67 % | 8,00 % |
| 2025 | 22,68 % | 7,00 % |
En 2020 : 8,10 % pour la commune, 13,75 % pour le département et 0,61 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Rungis
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Saint Malo57
- Allée de Sete41
- Avenue de la Gare23
- Avenue de Normandie24
- Avenue des Antes27
- Avenue Lucien Grelinger32
- Petite Voie des Fontaines54
- Place de l'Aqueduc Antique25
- Place de la Loire23
- Place du Rhône25
- Place Louis XIII33
- Rue de l'Abbé Grégoire39
- Rue de l'Estérel41
- Rue de l'Ormeteau25
- Rue de Longjumeau25
- Rue de Montlhéry32
- Rue de Strasbourg35
- Rue de Villeneuve30
- Rue des Cévennes25
- Rue des Parisii26
- Rue des Solets22
- Rue du Fief24
- Rue du Guerrier Celte25
- Rue du Jura30
- Rue du Marché41
- Rue du Parc26
- Rue du Tourneau23
- Rue J B Delambre et P Mechain21
- Rue Notre-dame34
- Rue Sainte-geneviève35
- Allée Charles IX4
- Allée de l'Astrolabe3
- Allée de l'Astrolabe Silic3
- Allée de l'Aulnaie des Maillets15
- Allée de la Pierrée4
- Allée de la Régente2
- Allée de la Sphère1
- Allée des Charmes16
- Allée des Grisonnières12
- Allée des Ormes15
- Allée des Septiers4
- Allée du Grat'Coq4
- Allée Francois II5
- Allée Henri III2
- Avenue Charles Lindbergh5
- Avenue de Bourgogne1
- Avenue de Bourgogne M.i.n1
- Avenue de Fontainebleau4
- Avenue de Franche-Comté15
- Avenue de Fresnes11
- Avenue de l'Europe2
- Avenue de la République2
- Avenue des 3 Marches1
- Avenue des Charentes5
- Avenue des Savoies1
- Avenue des Trois Marchés Min1
- Avenue du Bout de la Ville8
- Avenue Marcel11
- Avenue Pasteur14
- Avenue Robert Schuman19
- Boulevard Circulaire Sud Min1
- Chemin de Paray3
- Chemin des Avernaises1
- Chemin du Lague2
- Cottage Tolbiac1
- Gare Routière Sogaris2
- Impasse Louis Pasteur4
- Impasse Simone Veil6
- Place Claude Berthollet1
- Place de l'Equerre1
- Place de la Balance2
- Place de la Logistique2
- Place de la Seine15
- Place des Etats-Unis2
- Place des Freres Montgolfier9
- Place des Planteurs1
- Place du Four a Pain2
- Place du Général de Gaulle8
- Place du Relais1
- Place du Serpentaire Silic2
- Place du Terrier aux Renards9
- Place Eugene Brot5
- Place Gustave Eiffel3
- Place Gustave Eiffel Silic3
- Place Joseph Cugnot7
- Place Marcel Thirouin1
- Place Paul Omer Decugis1
- Place-des-pêcheurs5
- Quai de Boulogne6
- Quai de Lorient5
- Residence des Closeaux12
- Residence du Marche2
- Residence Medicis16
- Rue Antoine de Condorcet8
- Rue Antoine de Lavoisier11
- Rue Auguste Perret2
- Rue Baltard1
- Rue Berthe Boisset Ep Grelinger10
- Rue Claude Chappe9
- Rue d’Antony3
- Rue d'Arcueil15
- Rue d'Orly10
- Rue de Bordeaux4
- Rue de Concarneau2
- Rue de Corse2
- Rue de Grenoble6
- Rue de l’Abreuvoir11
- Rue de l'Ancienne Bergerie2
- Rue de l'Ancienne Bergerie Min3
- Rue de l’Aubrac1
- Rue de l'Aubrac Min3
- Rue de l'Eglise7
- Rue de l'Emery12
- Rue de l'Hôtel Dieu7
- Rue de la Bosse1
- Rue de la Couture12
- Rue de la Ferme18
- Rue de la Grange13
- Rue de la Pirouette19
- Rue de la Raie Tortue3
- Rue de la Réunion8
- Rue de la Rochelle2
- Rue de Lutèce8
- Rue de Montlhéry Silic6
- Rue de Nîmes8
- Rue de Provence8
- Rue de Rennes1
- Rue de Rouen14
- Rue des Alpes11
- Rue des Antilles11
- Rue des Arpents6
- Rue des Carriers3
- Rue des Cévennes Silic6
- Rue des Claires3
- Rue des Druides13
- Rue des Gémeaux8
- Rue des Gémeaux Silic2
- Rue des Glacières2
- Rue des Glaneuses5
- Rue des Halliers18
- Rue des Javelles9
- Rue des Laboureurs8
- Rue des Potiers13
- Rue des Routiers1
- Rue des Routiers Min4
- Rue des Sources13
- Rue des Transports1
- Rue des Tropiques2
- Rue du Belier10
- Rue du Belvédère2
- Rue du Bosquet15
- Rue du Bout du Pavé10
- Rue du Capricorne12
- Rue du Château11
- Rue du Four1
- Rue du Gers1
- Rue du Gers Min1
- Rue du Jura Silic6
- Rue du Limousin3
- Rue du Limousin Min1
- Rue du Lion6
- Rue du Lion Silic4
- Rue du Maréchal Ferrant19
- Rue du Morvan9
- Rue du Poitou17
- Rue du Pont des Halles13
- Rue du Pré Haut3
- Rue du Regard7
- Rue du Rimarin18
- Rue du Sagittaire20
- Rue du Sagittaire Silic1
- Rue du Sanglier7
- Rue du Sentier des Pauvres1
- Rue du Taureau1
- Rue du Taureau Silic1
- Rue du Verseau9
- Rue Edmé Verniquet12
- Rue Francois Pilatre de Rozier13
- Rue Gaspard Monge9
- Rue Guillaume Colletet15
- Rue Jean-françois Champollion18
- Rue l’Antoine de Bougainville19
- Rue Laterale 7 Min2
- Rue le Corbusier5
- Rue Mondétour4
- Rue Mondétour Min3
- Rue Montorgueil14
- Rue Nicolas Ledoux1
- Rue Nicolas Ledoux Silic1
- Rue Pasteur6
- Rue Richelieu13
- Rue Saarinen8
- Rue Saarinen Silic6
- Rue Saint Antoine Min1
- Rue Saint Eustache16
- Rue Saint Sulpice11
- Rue Saint-antoine1
- Rue Thomas Francine7
- Rue Traversière7
- Rue Vuillefroy de Silly17
- Rue Walter Gropius2
- Rue Walter Gropius Silic1
- Sentier des Pauvres1
- Voie au Lard15
- Voie des Jumeaux5
- Voie des Laitieres3
Autres communes du département
Val-de-Marne