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Aucadastre

Avenue Lucien Grelinger, Rungis

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200 m
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183 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille H 01Échelle 1:500Édition 3Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 490 €/m²

L'estimation 4 490Rungis 3 912en 2025Val-de-Marne 4 737en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus de Rungis et 5 % en dessous du Val-de-Marne.
Fourchette basse
3 480 €/m²
Fourchette haute
5 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 970 et 5 040 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 504 €2 ventes
  2. 20224 333 €3 ventes
  3. 20235 554 €2 ventes
  4. 20244 610 €1 vente
  5. 20255 036 €1 vente
  6. Estimation4 490 €estimé

9 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 36 Avenue Lucien Grelinger le 09/09/2025 : 69 m² pour 347 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 770 €/m²

L'estimation 4 770Rungis 4 809en 2025Val-de-Marne 4 805en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Rungis et 1 % en dessous du Val-de-Marne.
Fourchette basse
3 380 €/m²
Fourchette haute
6 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 040 et 5 690 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 797 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20235 092 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 770 €estimé

3 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Avenue Lucien Grelinger le 15/12/2023 : 110 m² pour 535 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/09/202536 Avenue Lucien GrelingerDépendance, Appartement36 Avenue Lucien Grelinger · 69 m² · 5 036 €/m²69 m²347 500 €5 036 €
19/12/202436 Avenue Lucien GrelingerDépendance, Appartement36 Avenue Lucien Grelinger · 90 m² · 4 610 €/m²90 m²414 915 €4 610 €
15/12/202315 Avenue Lucien GrelingerMaison15 Avenue Lucien Grelinger · 110 m² · 4 864 €/m²110 m²535 000 €4 864 €
13/12/20234 Avenue Lucien GrelingerMaison4 Avenue Lucien Grelinger · 72 m² · 5 319 €/m²72 m²383 000 €5 319 €
25/10/202336 Avenue Lucien GrelingerDépendance, Appartement36 Avenue Lucien Grelinger · 30 m² · 5 833 €/m²30 m²175 000 €5 833 €
Afficher les 12 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/01/202536 Avenue Lucien GrelingerDépendance36 Avenue Lucien Grelingernon mesurée21 000 €—
21/12/202336 Avenue Lucien GrelingerDépendance36 Avenue Lucien Grelingernon mesurée23 000 €—
06/07/20239 Avenue Lucien GrelingerDépendance, Appartement9 Avenue Lucien Grelinger · 314 m²314 m²985 610 €—
02/06/202336 Avenue Lucien GrelingerDépendance, Appartement36 Avenue Lucien Grelinger · 43 m² · 5 274 €/m²43 m²226 800 €5 274 €
20/12/202224 Avenue Lucien GrelingerDépendance, Appartement24 Avenue Lucien Grelinger · 69 m² · 5 072 €/m²69 m²350 000 €5 072 €
07/10/202236 Avenue Lucien GrelingerDépendance36 Avenue Lucien Grelingernon mesurée22 000 €—
30/09/202234 Avenue Lucien GrelingerDépendance, Appartement34 Avenue Lucien Grelinger · 54 m² · 1 852 €/m²54 m²100 000 €1 852 €
14/06/202236 Avenue Lucien GrelingerAppartement36 Avenue Lucien Grelinger · 30 m² · 4 333 €/m²30 m²130 000 €4 333 €
07/07/202136 Avenue Lucien GrelingerDépendance36 Avenue Lucien Grelingernon mesurée15 000 €—
07/07/202134 Avenue Lucien GrelingerDépendance, Appartement34 Avenue Lucien Grelinger · 54 m² · 3 889 €/m²54 m²210 000 €3 889 €
09/04/202116 Avenue Lucien GrelingerMaison16 Avenue Lucien Grelinger · 152 m² · 4 797 €/m²152 m²729 100 €4 797 €
29/01/202126 Avenue Lucien GrelingerAppartement26 Avenue Lucien Grelinger · 42 m² · 5 119 €/m²42 m²215 000 €5 119 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UHHabitat individuel

Avis de l'ABF requis
  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UH, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé7

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public

Sous condition4

  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 53Bureau

Interdit12

Voir les 12 destinations interdites
  • 11Exploitation agricole
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 47Lieux de culte
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UH tranche.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
77,3 m · 3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 456 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
  • Perimetre 500 m autour des gares existantes

Informations2

  • Secteur de taxe d'amenagement
  • Perimetre de droit de preemption urbain renforce

Monuments historiques protégés1

  • Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
Installations classées
31 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune

Risques recensés sur la commune1

  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 34 Avenue Lucien Grelinger 94150 Rungis54,4 m²—DB
maison, 13 Avenue Lucien Grelinger 94150 Rungis290 m²1945EE
appartement, 34 Avenue Lucien Grelinger 94150 Rungis44,1 m²—DB
appartement, 24 Avenue Lucien Grelinger 94150 Rungis32,2 m²—DB
appartement, 24 Avenue Lucien Grelinger 94150 Rungis69,9 m²—CB
appartement, 24 Avenue Lucien Grelinger 94150 Rungis69,9 m²—CB
appartement, 36 Avenue Lucien Grelinger 94150 Rungis45,9 m²1991DB
appartement, 24 Avenue Lucien Grelinger 94150 Rungis63,6 m²—DB
appartement, 26 Avenue Lucien Grelinger 94150 Rungis32 m²—CB
appartement, 36 Avenue Lucien Grelinger 94150 Rungis44,4 m²—DB
appartement, 36 Avenue Lucien Grelinger 94150 Rungis24,8 m²1990CB
maison, 15 Avenue Lucien Grelinger 94150 Rungis110 m²1976CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de RungisCommunepropriétaire2 locaux
8Sequens Solidarites Société Anonyme d'Habitations A Loyer MoBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
9ImeonSociété civilepropriétaire14 locaux et 1 parcelle non bâtie
17TlySociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
22LP2CSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26Facy ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
28L M C B 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local
30Commune de RungisCommunepropriétaire1 local
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
32Facy ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
32SCI ViscontiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
34Certivia 2Personne moralepropriétaire2 locaux
36Facy ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
36West B-HabitatSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
36CmleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36L M C B 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local
36RlimiteSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
36SCI CelmaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36SCI du Fort 41 Avenue MontaigneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36SCI ViscontiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
38SCI du Fort 41 Avenue MontaigneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21281 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 582 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,6 %Des logements autour de la rue
Maisons79 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %20,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—590 m
Supérette ou épicerie3210 m
Boulangerie4110 m
Boucherie1210 m
Poissonnerie—720 m
Fruits et légumes—750 m
Restaurant1140 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque2210 m
Bureau ou relais de poste1210 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5130 m
Pharmacie2210 m
Dentiste3210 m
Kinésithérapeute3170 m
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé1130 m
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3290 m
École maternelle ou élémentaire4250 m
Collège1300 m
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase2250 m
Stade ou terrain de sport1270 m
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque1230 m
Conservatoire—1,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1190 m
Police ou gendarmerie—3,3 km
France Services—5,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • Saarinen-Parc Silic Nordtramway458 m
  • Robert Schuman-Parc Silic Centretramway554 m
  • Porte de Rungistramway585 m

Écoles, collèges et lycées5

  • École maternelle la Sourcepublic260 m
  • École maternelle Ecole Médicispublic270 m
  • Collège les Closeauxpublic280 m
  • École élémentaire la Grangepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
  • École élémentaire Les Antespublic300 m

Entreprises domiciliées à 200 m322

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.