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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
221 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille G 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 206 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 890 €/m²

L'estimation 4 890Rungis 4 809en 2025Val-de-Marne 4 805en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Rungis et 2 % au-dessus du Val-de-Marne.
Fourchette basse
3 470 €/m²
Fourchette haute
7 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 150 et 5 840 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 227 €1 vente
  2. 20226 908 €1 vente
  3. 20235 275 €1 vente
  4. 20244 174 €1 vente
  5. 20255 370 €1 vente
  6. Estimation4 890 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Petite Voie des Fontaines le 16/12/2025 : 92 m² pour 494 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/202516 Petite Voie des FontainesMaison16 Petite Voie des Fontaines · 92 m² · 5 370 €/m²92 m²494 000 €5 370 €
26/04/202443 Petite Voie des FontainesMaison43 Petite Voie des Fontaines · 115 m² · 4 174 €/m²115 m²480 000 €4 174 €
20/01/202323 Petite Voie des FontainesMaison23 Petite Voie des Fontaines · 109 m² · 5 275 €/m²109 m²575 000 €5 275 €
31/10/202240 Petite Voie des FontainesMaison40 Petite Voie des Fontaines · 76 m² · 6 908 €/m²76 m²525 000 €6 908 €
28/07/202131 Petite Voie des FontainesMaison31 Petite Voie des Fontaines · 110 m² · 5 227 €/m²110 m²575 000 €5 227 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UHHabitat individuel

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UH, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé7

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public

Sous condition4

  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 53Bureau

Interdit12

Voir les 12 destinations interdites
  • 11Exploitation agricole
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 47Lieux de culte
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UH tranche.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
81 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 456 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique

Informations2

  • Secteur de taxe d'amenagement
  • Perimetre de droit de preemption urbain renforce

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune

Risques recensés sur la commune1

  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 59 Petite Voie des Fontaines 94150 Rungis135,3 m²—DB
maison, 42 Petite Voie des Fontaines 94150 Rungis89,2 m²—DB
maison, 37 Petite Voie des Fontaines 94150 Rungis148,1 m²1998CA
maison, 23 Petite Voie des Fontaines 94150 Rungis128,4 m²—DB
maison, 50 Petite Voie des Fontaines 94150 Rungis90 m²1990CB
appartement, 11 Petite Voie des Fontaines 94150 Rungis70,3 m²1963GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Commune de RungisCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5Commune de RungisCommunepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties
6Département du Val de MarneDépartementpropriétaire8 locaux
8Département du Val de MarneDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
10Commune de RungisCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
10 bisCommune de RungisCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
12Commune de RungisCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
21Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
59G Pinkas et CompagnieSociété en nom collectifpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9002Département du Val de MarneDépartementpropriétaire1 local
9003Commune de RungisCommunepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
9003EnerungisSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
9004Commune de RungisCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants597225 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 221 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons28,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %11,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—790 m
Supérette ou épicerie2260 m
Boulangerie2260 m
Boucherie1260 m
Poissonnerie—670 m
Fruits et légumes—690 m
Restaurant9160 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque1260 m
Bureau ou relais de poste1260 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5180 m
Pharmacie1260 m
Dentiste2260 m
Kinésithérapeute2200 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé1180 m
Urgences—2,4 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—510 m
École maternelle ou élémentaire3220 m
Collège1200 m
Lycée—1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase2150 m
Stade ou terrain de sport1310 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque1420 m
Conservatoire—1,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1420 m
Police ou gendarmerie—3,0 km
France Services—4,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • Saarinen-Parc Silic Nordtramway518 m
  • Porte de Rungistramway522 m
  • Robert Schuman-Parc Silic Centretramway745 m

Écoles, collèges et lycées4

  • Collège les Closeauxpublic200 m
  • École maternelle la Sourcepublic220 m
  • École élémentaire Les Antespublic280 m
  • École élémentaire la Grangepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m

Entreprises domiciliées à 200 m280

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.