Avenue Pasteur, Saint-Mandé
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille D 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone d'habitat collectif
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Hauteur plafond autorisé (21m)
- Servitudes d'utilité publique
- 2Franges du bois de Vincennes · Eglise Saint-Louis de Vincennes
- Altitude, pente du terrain
- 50 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 416 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016Sitadel ; sur les 159 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur plafond autorisé (21m)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Franges du bois de Vincennes
- Eglise Saint-Louis de Vincennes
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2017 | Permis de construire0940671700004 | Avenue Pasteur | D 48, D 49 | 3 203 m² | — | terminé | COMMUNE DE SAINT-MANDE |
| 21/12/2016 | Permis de construire0940671600006 | 2 Ave Pasteur | D 42, D 43, D 48P | 31 878 m² | 11 797 m² | terminé | CAPIMO |
| 24/06/2016 | Permis de démolir0940671600002 | 2 Av Pasteur | D 42, D 43, D 48 | — | 11 797 m² | autorisé | particulier |
| 04/03/2016 | Permis de démolir0940671600001 | 2 Av Pasteur | D 41, D 42, D 43 | — | 27 848 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 12 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 40 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRMT 94 "Anciennes Carrières"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Avenue Pasteur 94160 Saint-Mandé | 85 m² | 2015 | C | B |
| appartement, 6 Avenue Pasteur 94160 Saint-Mandé | 85 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 6 Avenue Pasteur 94160 Saint-Mandé | 85 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 2b Avenue Pasteur 94160 Saint-Mandé | 45,2 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 2b Avenue Pasteur 94160 Saint-Mandé | 41,4 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 2b Avenue Pasteur 94160 Saint-Mandé | 65,1 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 2b Avenue Pasteur 94160 Saint-Mandé | 39,8 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 2b Avenue Pasteur 94160 Saint-Mandé | 41,4 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 2b Avenue Pasteur 94160 Saint-Mandé | 89,7 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 2b Avenue Pasteur 94160 Saint-Mandé | 75,7 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 2b Avenue Pasteur 94160 Saint-Mandé | 79,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 2b Avenue Pasteur 94160 Saint-Mandé | 89,7 m² | 2012 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Personnes morales · 20
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 ter | VALOPHIS HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAL DE MARNE | Bailleur social | propriétaire | 129 locaux |
| 2 bis | VALOPHIS HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAL DE MARNE | Bailleur social | propriétaire | 61 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | EDISSIMMO | Société civile | propriétaire | 17 locaux |
| 2 | GENEPIERRE 1 | Société civile | propriétaire | 17 locaux |
| 2 | OPCIMMO | Personne morale | propriétaire | 17 locaux |
| 2 | RIVOLI AVENIR PATRIMOINE | Société civile | propriétaire | 17 locaux |
| 2 ter | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI F G IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SAS REFERENCE | Société par actions simplifiée | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | VALOPHIS HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAL DE MARNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | COMMUNE DE SAINT-MANDE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 4 | INSTITUT NATIONAL DE L'INFORMATION GEOGRAPHIQUE ET FORESTIER | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 parcelles non bâties |
| 7 | VALOPHIS HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAL DE MARNE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
| 8 | INSTITUT NATIONAL DE L'INFORMATION GEOGRAPHIQUE ET FORESTIER | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
3 immeubles de sociétés civiles de placement immobilier sont déclarés ici. D'après leur rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elles détenaient à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis | Part détenue |
|---|---|---|---|---|---|
| Edissimmo | 2 | bureaux | 5 163 m² | 2017 | |
| Genepierre | 2 | Bureaux | 2017 | 8 % | |
| Rivoli Avenir Patrimoine | 2 | bureaux | 2017 | 18 % |
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 5 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 17 médecins généralistes, 6 pharmacies, 14 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 150 m |
| Boulangerie | 17 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | 3 | 320 m |
| Restaurant | 59 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 10 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 240 m |
| Pharmacie | 6 | 190 m |
| Dentiste | 24 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 35 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 180 m |
| Urgences | 1 | 220 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 220 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 14 | 30 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,1 km |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | 2 | 60 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Béraultmétro354 m
- Saint-Mandémétro423 m
- Gare de Vincennesgare voyageurs uniquement682 m
- Alexandra David-Néeltramway986 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Antoine de Saint-Exupérypublic
- Collège Hector Berliozpublic
- Ecole élémentaire OuestpublicULIS
- Ecole maternelle Joseph Clouetpublic
- Lycée Hector Berliozpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.