Rue des Platanes, Santeny

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ConstruireZone UHD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 9 m et l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain.Logement autorisé DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier87 habitants40,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 voies voisinesBase Adresse Nationale

288 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026

UHHabitat individuel

Hauteur maximale: 9 m9 m au point le plus haut, indice N
Emprise au sol maximale: 40 %40 % de l'unité foncière, indice N2
Recul sur la rue: Voir le règlement

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau sous condition

Le règlement complet de la zone UH, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé7

11Exploitation agricole
21Logement
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public

Sous condition5

31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
36Hôtels
53Bureau

Interdit11

Voir les 11 destinations interdites

12Exploitation forestière
22Hébergement
33Commerce de gros
35Cinéma
37Autres hébergements touristiques
44Salles d'art et de spectacles
47Lieux de culte
51Industrie
52Entrepôt
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 96,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 451 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur de mixité sociale

Informations4

Perimetre de droit de preemption urbain
Retrait gonflement des argiles
Zonage publicite 5a
Zonage enseigne 3

Servitudes d'utilité publique1

PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 8 Rue des Platanes 94440 Santeny	82,1 m²	2014	C	C
appartement, 4 Rue des Platanes 94440 Santeny	55,7 m²	2014	C	C
appartement, 8 Rue des Platanes 94440 Santeny	54,8 m²	—	C	C
appartement, 6 Rue des Platanes 94440 Santeny	61,2 m²	—	D	D
appartement, 4 Rue des Platanes 94440 Santeny	54,3 m²	2012	C	C
appartement, 2 Rue des Platanes 94440 Santeny	51,6 m²	2014	C	C
immeuble, 2 Rue des Platanes 94440 Santeny	—	2014	C	C
appartement, 2 Rue des Platanes 94440 Santeny	69,6 m²	2014	C	C
appartement, 2 Rue des Platanes 94440 Santeny	49,2 m²	2014	C	C
appartement, 2 Rue des Platanes 94440 Santeny	63,2 m²	2014	C	C
appartement, 2 Rue des Platanes 94440 Santeny	64,2 m²	2014	C	C
appartement, 2 Rue des Platanes 94440 Santeny	67,1 m²	2014	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
6	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8732 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 597 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires40,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social34,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons18,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans35,6 %0 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	170 m
Supérette ou épicerie	—	2,3 km
Boulangerie	1	230 m
Boucherie	—	2,6 km
Poissonnerie	—	4,8 km
Fruits et légumes	—	550 m
Restaurant	3	180 m
Librairie ou presse	—	2,7 km
Banque	—	2,9 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,6 km
Pharmacie	—	1,5 km
Dentiste	—	980 m
Kinésithérapeute	—	2,2 km
Laboratoire d'analyses	—	3,4 km
Centre ou maison de santé	—	2,5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	920 m
École maternelle ou élémentaire	—	1,5 km
Collège	—	2,4 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	—	2,0 km
Stade ou terrain de sport	—	1,9 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	3,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m158

Lidl (Lidl)commerce
Armand Thiery SAS (At Sas)commerce
Caiss Regio Credi Agric Mutuel Paris Idffinance et assurance
Howdens Cuisines (Howdens Cuisines)commerce
Daskalides Pariscommerce
La Flechetransport

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.