Rue d'Estienne d'Orves, Thiais
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHHabitat individuelAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier429 habitants71,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleV 01Échelle 1:500Édition 3Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Thiais et 19 % en dessous du Val-de-Marne.
3 830 €/m²
L'estimation 3 830Thiais 3 681en 2025Val-de-Marne 4 737en 2025
- Fourchette basse
- 2 970 €/m²
- Fourchette haute
- 4 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 380 et 4 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 928 €7 ventes
- 20225 621 €1 vente
- 20233 705 €3 ventes
- 20243 968 €2 ventes
- 20253 550 €2 ventes
- Estimation3 830 €estimé
15 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue d'Estienne d'Orves le 29/09/2025 : 43 m² pour 140 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Thiais et 9 % en dessous du Val-de-Marne.
4 350 €/m²
L'estimation 4 350Thiais 4 454en 2025Val-de-Marne 4 796en 2025
- Fourchette basse
- 3 080 €/m²
- Fourchette haute
- 6 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 690 et 5 190 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 449 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 533 €3 ventes
- Estimation4 350 €estimé
4 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue d'Estienne d'Orves le 01/09/2025 : 107 m² pour 488 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 16 Rue d'Estienne d'Orves | Dépendance, Appartement16 Rue d'Estienne d'Orves · 43 m² · 3 256 €/m² | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € |
| 01/09/2025 | 46 Rue d'Estienne d'Orves | Dépendance, Maison46 Rue d'Estienne d'Orves · 107 m² · 4 561 €/m² | 107 m² | 488 000 € | 4 561 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue d'Estienne d'Orves | Dépendance, Appartement16 Rue d'Estienne d'Orves · 43 m² · 3 843 €/m² | 43 m² | 165 240 € | 3 843 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue d'Estienne d'Orves | Maison2 Rue d'Estienne d'Orves · 100 m² · 3 280 €/m² | 100 m² | 328 000 € | 3 280 € |
| 15/01/2025 | 30 Rue d'Estienne d'Orves | Maison30 Rue d'Estienne d'Orves · 167 m² · 3 533 €/m² | 167 m² | 590 000 € | 3 533 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 3 Rue d'Estienne d'Orves | Appartement3 Rue d'Estienne d'Orves · 68 m² | 68 m² | 244 000 € | — |
| 01/08/2024 | 16 Rue d'Estienne d'Orves | Dépendance, Appartement16 Rue d'Estienne d'Orves · 44 m² · 3 618 €/m² | 44 m² | 159 200 € | 3 618 € |
| 12/01/2024 | 16 Rue d'Estienne d'Orves | Dépendance, Appartement16 Rue d'Estienne d'Orves · 43 m² · 4 317 €/m² | 43 m² | 185 620 € | 4 317 € |
| 29/11/2023 | 16 Rue d'Estienne d'Orves | Appartement, Dépendance16 Rue d'Estienne d'Orves · 43 m² · 4 070 €/m² | 43 m² | 175 000 € | 4 070 € |
| 06/10/2023 | 16 Rue d'Estienne d'Orves | Appartement, Dépendance16 Rue d'Estienne d'Orves · 43 m² · 2 930 €/m² | 43 m² | 126 000 € | 2 930 € |
| 03/01/2023 | 16 Rue d'Estienne d'Orves | Dépendance, Appartement16 Rue d'Estienne d'Orves · 44 m² · 3 705 €/m² | 44 m² | 163 000 € | 3 705 € |
| 07/07/2022 | 16 Rue d'Estienne d'Orves | Dépendance, Appartement16 Rue d'Estienne d'Orves · 29 m² · 5 621 €/m² | 29 m² | 163 000 € | 5 621 € |
| 22/04/2022 | 28 Rue d'Estienne d'Orves | Maison28 Rue d'Estienne d'Orves · 70 m² · 5 449 €/m² | 70 m² | 381 400 € | 5 449 € |
| 14/12/2021 | 16 Rue d'Estienne d'Orves | Dépendance, Appartement16 Rue d'Estienne d'Orves · 43 m² · 4 307 €/m² | 43 m² | 185 220 € | 4 307 € |
| 29/06/2021 | 2 Rue d'Estienne d'Orves | Appartement2 Rue d'Estienne d'Orves · 75 m² · 2 992 €/m² | 75 m² | 224 380 € | 2 992 € |
| 22/06/2021 | 16 Rue d'Estienne d'Orves | Dépendance, Appartement16 Rue d'Estienne d'Orves · 44 m² · 1 591 €/m² | 44 m² | 70 000 € | 1 591 € |
| 12/05/2021 | 16 Rue d'Estienne d'Orves | Appartement, Dépendance16 Rue d'Estienne d'Orves · 43 m² · 3 913 €/m² | 43 m² | 168 280 € | 3 913 € |
| 07/05/2021 | 16 Rue d'Estienne d'Orves | Appartement, Dépendance16 Rue d'Estienne d'Orves · 43 m² · 3 953 €/m² | 43 m² | 170 000 € | 3 953 € |
| 19/04/2021 | 2 Rue d'Estienne d'Orves | Appartement2 Rue d'Estienne d'Orves · 39 m² · 3 928 €/m² | 39 m² | 153 200 € | 3 928 € |
| 22/03/2021 | 16 Rue d'Estienne d'Orves | Appartement, Dépendance16 Rue d'Estienne d'Orves · 43 m² · 4 279 €/m² | 43 m² | 184 000 € | 4 279 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UHHabitat individuel
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé7
- 21Logement
- 22Hébergement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition4
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 53Bureau
Interdit12
Voir les 12 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UH tranche.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 323 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79,5 m · 8,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Perimetre 500 m autour des gares existantes
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
Informations2
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de droit de preemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Leu Saint-Gilles
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | Permis de démolir09407324C2003 | 3 Rue d'Estienne d'Orves | AE 229 | — | 103 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2016 | Permis de construire09407316C1044 | 3 Rue Estienne d'Orves | AE 230 | 1 logement, 179 m² | 274 m² | terminé | particulier |
| 22/05/2014 | Permis de construire09407313C1033 | 38 Rue Estienne D Orves | V 184, V 19, V 21 | 656 m² | 2 009 m² | commencé | particulier |
| 07/04/2014 | Permis de construire09407313C1035 | 38 Rue Estienne D Orves | V 184, V 19, V 21 | 163 m² | 2 009 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRMT 94 "Anciennes Carrières"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue d'Estienne d'Orves 94320 Thiais | 33,8 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue d'Estienne d'Orves 94320 Thiais | 95,1 m² | — | E | D |
| appartement, 16 Rue d'Estienne d'Orves 94320 Thiais | 42,9 m² | — | G | G |
| appartement, 16 Rue d'Estienne d'Orves 94320 Thiais | 42,9 m² | — | G | G |
| appartement, 16 Rue d'Estienne d'Orves 94320 Thiais | 56,6 m² | — | G | G |
| immeuble, 16 Rue d'Estienne d'Orves 94320 Thiais | — | 1968 | G | G |
| immeuble, 16 Rue d'Estienne d'Orves 94320 Thiais | — | 1968 | G | G |
| immeuble, 16 Rue d'Estienne d'Orves 94320 Thiais | — | 1968 | F | F |
| immeuble, 16 Rue d'Estienne d'Orves 94320 Thiais | — | 1968 | G | G |
| appartement, 16 Rue d'Estienne d'Orves 94320 Thiais | 57,7 m² | — | F | F |
| maison, 2bis Rue d'Estienne d'Orves 94320 Thiais | 35,5 m² | 1970 | E | C |
| maison, 14 Rue d'Estienne d'Orves 94320 Thiais | 96,3 m² | — | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune de Thiais | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | JBC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Gusipierre | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 21 bis | Immosilva | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 21 | Immosilva | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | Commune de Thiais | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | SCI LLM | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Association pour la Readaptation et l'Insertion Sociale | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Association pour la Readaptation et l'Insertion Sociale | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Commune de Thiais | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants429181 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 324 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,3 %Des logements autour de la rue
Maisons27,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %11,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 4 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 70 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | 2 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 9 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 3 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | 6 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- IME L'Arc en Cielprivé120 m
- École maternelle privée Sainte Marie260 m
- Collège Paul Valérypublic320 m