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Route de la Croix Blanche, Andilly

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Prix dans la rue3 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone urbaine à dominante d'habitat individuel discontinu. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier27 habitants9 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 20 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 710 €/m²

L'estimation 3 710Andilly 3 749en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 1 % en dessous d'Andilly et 6 % au-dessus du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 580 €/m²
Fourchette haute
5 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 671 €3 ventes
  2. 20228 925 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 004 €3 ventes
  5. 20255 395 €1 vente
  6. Estimation3 710 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Route de la Croix Blanche le 28/02/2025 : 76 m² pour 410 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/02/202511 Route de la Croix BlancheMaison11 Route de la Croix Blanche · 76 m² · 5 395 €/m²76 m²410 000 €5 395 €
05/12/20242 Route de la Croix BlancheMaison2 Route de la Croix Blanche · 165 m² · 6 648 €/m²165 m²1 097 000 €6 648 €
30/07/202465 Route de la Croix BlancheMaison65 Route de la Croix Blanche · 231 m² · 2 857 €/m²231 m²660 000 €2 857 €
09/02/202461 Route de la Croix BlancheMaison61 Route de la Croix Blanche · 155 m² · 3 004 €/m²155 m²465 600 €3 004 €
01/04/202216 Route de la Croix BlancheMaison, Dépendance16 Route de la Croix Blanche · 100 m² · 8 925 €/m²100 m²892 500 €8 925 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/12/20212 Route de la Croix BlancheMaison2 Route de la Croix Blanche · 165 m² · 4 576 €/m²165 m²755 000 €4 576 €
07/09/2021Route de la Croix BlancheMaisonRoute de la Croix Blanche · 225 m² · 3 038 €/m²225 m²683 533 €3 038 €
03/09/2021130 Route de la Croix BlancheDépendance, Maison130 Route de la Croix Blanche · 222 m² · 3 671 €/m²222 m²815 000 €3 671 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/09/2021

UGZone urbaine à dominante d'habitat individuel discontinu

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2015La commune en a 46 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
172,2 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 397 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

  • Aléas retrait - gonflement d'argile moyen
  • Taxe Aménagement 5%
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Droit de Préemption Urbain renforcé
  • Zone C du PEB de Paris-Charles de Gaulle (tracé indicatif)

Servitudes d'utilité publique1

  • Ensemble du Massif des trois Forêts de Carnelle, l'Isle-Adam, Montmorency et leurs abords
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/08/2023Permis de construire095014238000444 Route de la Croix BlancheAD 311 logement, 134 m²540 m²autoriséparticulier
03/03/2015Permis de démolir0950141580002Rue de la Croix BlancheAD 32—2 866 m²autoriséSIVU POUR L'ETUDE LA REALISATION ET LA GESTION D'INSTALLATIONS SPORTIVES
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 48 Route de la Croix Blanche 95580 Andilly40,1 m²1949CB
maison, 44 Route de la Croix Blanche 95580 Andilly132,6 m²1948EE
maison, 24 Route de la Croix Blanche 95580 Andilly167 m²—FC
maison, 24 Route de la Croix Blanche 95580 Andilly167,2 m²1900GC
maison, 2bis Route de la Croix Blanche 95580 Andilly196 m²—BA
maison, Route de la Croix Blanche 95580 Andilly123,5 m²—ED
maison, 65 Route de la Croix Blanche 95580 Andilly211,8 m²—CB
maison, 61 Route de la Croix Blanche 95580 Andilly154,2 m²—DB
maison, 2bis Route de la Croix Blanche 95580 Andilly215,2 m²1983DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
12Commune de AndillyCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
20Les RondeauxSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
22Chretien et EngelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22 AChretien et EngelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
46OrelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
56ScergisPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
65SCI Y AlmsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
73Commune de AndillyCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
81Région Ile de FranceCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
119Région Ile de FranceCollectivité territorialepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
123Ecole d'Equitation de la ForetSociété à responsabilité limitéepropriétaire5 locaux
9999Commune de AndillyCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants279 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 780 m, une supérette ou épicerie à 830 m, une boulangerie à 730 m, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 720 m, une crèche à 950 m, une école à 650 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—780 m
Supérette ou épicerie—830 m
Boulangerie—730 m
Boucherie—2,4 km
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes—880 m
Restaurant—720 m
Librairie ou presse—2,1 km
Banque—2,3 km
Bureau ou relais de poste—670 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—720 m
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute1470 m
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—2,7 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—950 m
École maternelle ou élémentaire—650 m
Collège—1,4 km
Lycée—1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—850 m
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—740 m
Conservatoire—3,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—600 m
Police ou gendarmerie—2,8 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m43

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.