Rue du Président Paul Doumer, Andilly
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Prix dans la rue3 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone urbaine à dominante d'habitat collectif et groupéAvis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier298 habitants32,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Andilly et 3 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 620 €/m²
L'estimation 3 620Andilly 3 749en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 4 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 4 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 529 €1 vente
- 20232 941 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 312 €1 vente
- Estimation3 620 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue du Président Paul Doumer le 16/06/2025 : 77 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5 Rue du Président Paul Doumer | Maison5 Rue du Président Paul Doumer · 77 m² · 3 312 €/m² | 77 m² | 255 000 € | 3 312 € |
| 25/09/2023 | 1 Rue du Président Paul Doumer | Maison1 Rue du Président Paul Doumer · 85 m² · 2 941 €/m² | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 07/06/2022 | 2 Rue du Président Paul Doumer | Maison, Dépendance2 Rue du Président Paul Doumer · 140 m² · 4 529 €/m² | 140 m² | 634 050 € | 4 529 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/09/2021
UEZone urbaine à dominante d'habitat collectif et groupé
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108 m · 7,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 378 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Secteurs susceptibles d'être soumis à la dissolution naturelle du gypse
- Zone D du PEB de Paris-Charles de Gaulle (tracé indicatif)
- Aléas retrait - gonflement d'argile fort
- Taxe Aménagement 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de Préemption Urbain renforcé
Monuments historiques protégés1
- Colombier
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue du Président Paul Doumer 95580 Andilly | 70,9 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue du Président Paul Doumer 95580 Andilly | 101,4 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue du Président Paul Doumer 95580 Andilly | 87,4 m² | — | E | D |
| maison, 7 Rue du Président Paul Doumer 95580 Andilly | 87 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue du Président Paul Doumer 95580 Andilly | 90,9 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue du Président Paul Doumer 95580 Andilly | 83,7 m² | — | E | E |
| appartement, 8bis Rue du Président Paul Doumer 95580 Andilly | 43,2 m² | 2011 | D | D |
| appartement, 8bis Rue du Président Paul Doumer 95580 Andilly | 35 m² | 2011 | D | D |
| immeuble, 8bis Rue du Président Paul Doumer 95580 Andilly | — | 2011 | C | C |
| appartement, 8bis Rue du Président Paul Doumer 95580 Andilly | 43,5 m² | 2011 | D | D |
| appartement, 8bis Rue du Président Paul Doumer 95580 Andilly | 45,7 m² | 2011 | D | D |
| appartement, 8bis Rue du Président Paul Doumer 95580 Andilly | 69,4 m² | 2011 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | SC du Parc D Andilly | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 ter | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 10 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Toit et Joie | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 12 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Toit et Joie | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 14 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Toit et Joie | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 16 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Toit et Joie | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Toit et Joie | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 20 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Toit et Joie | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants298126 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 842 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social65,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue
Maisons31 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 120 m |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 2 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 1 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 300 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Sylvain Lévipublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m438
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Association le Colombiersanté et action sociale
- Ottino Garibaldiservices administratifs
- Les Hauts D Andillysanté et action sociale