Aller au contenu
Aucadastre

Rue du Docteur Schweitzer, Soisy-sous-Montmorency

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone à usage principal d'habitat individuelRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier102 habitants93,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 190 €/m²

L'estimation 4 190Soisy-sous-Montmorency 4 614en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Soisy-sous-Montmorency et 20 % au-dessus du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 910 €/m²
Fourchette haute
5 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 4 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 941 €1 vente
  2. 20223 625 €1 vente
  3. 20233 992 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 190 €estimé

3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue du Docteur Schweitzer le 12/05/2023 : 118 m² pour 471 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/05/202312 Rue du Docteur SchweitzerMaison12 Rue du Docteur Schweitzer · 118 m² · 3 992 €/m²118 m²471 000 €3 992 €
15/02/202218 Rue du Docteur SchweitzerDépendance, Maison18 Rue du Docteur Schweitzer · 80 m² · 3 625 €/m²80 m²290 000 €3 625 €
14/12/20215 Rue du Docteur SchweitzerMaison5 Rue du Docteur Schweitzer · 136 m² · 2 941 €/m²136 m²400 000 €2 941 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/07/2025Rue du Docteur SchweitzerVente terrain à bâtirRue du Docteur Schweitzer · 272 m²272 m² de terrain250 000 €—
07/07/202518 Rue du Docteur SchweitzerVente terrain à bâtir18 Rue du Docteur Schweitzer · 322 m²322 m² de terrain245 000 €—
07/03/2025Rue du Docteur SchweitzerVente terrain à bâtirRue du Docteur Schweitzer · 321 m²321 m² de terrain260 000 €—
21/06/2024Rue du Docteur SchweitzerVenteRue du Docteur Schweitzer · 231 m²231 m² de terrain375 000 €—
04/08/202172 Rue du Docteur SchweitzerLocal industriel, commercial ou assimilé72 Rue du Docteur Schweitzer · 480 m² · 1 250 €/m²480 m²600 000 €1 250 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UBZone à usage principal d'habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2023La commune en a 245 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
66,3 m · 4,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 399 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Secteur affecté par le PPRMT (tracé indicatif)
  • Secteur affecté par le bruit des infrastructures de transports terrestres répertorié par l'arrêté préfectoral du 27 septembre 2001

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/08/2026Permis de construire0955982680021Rue du Docteur SchweitzerAP 630, AP 671, AP 6751 logement, 63 m²319 m²autoriséparticulier
28/05/2026Permis de construire0955982680005Rue Docteur SchweitzerAP 652, AP 328, AP 6561 logement, 131 m²402 m²autoriséSCI - TMT&NGUEKAM
05/05/2025Permis de construire0955982580008Lot 2 Rue du Docteur SchweitzerAP 654, AP 648, AP 6471 logement, 149 m²328 m²autoriséparticulier
28/09/2023Permis d'aménager0955982380001Rue du Docteur SchweitzerAP 524, AP 518, AP 516—5 784 m²terminéFONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR Soisy-sous-Montmorencynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 20 Rue du Docteur Schweitzer 95230 Soisy-sous-Montmorency64,9 m²—DB
maison, 20 Rue du Docteur Schweitzer 95230 Soisy-sous-Montmorency64,9 m²—EB
maison, 20 Rue du Docteur Schweitzer 95230 Soisy-sous-Montmorency64,9 m²—DB
maison, 12 Rue du Docteur Schweitzer 95230 Soisy-sous-Montmorency114,3 m²1920CC
maison, 11 Rue du Docteur Schweitzer 95230 Soisy-sous-Montmorency106,7 m²2012CA
maison, 5 Rue du Docteur Schweitzer 95230 Soisy-sous-Montmorency171,4 m²1962FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7ChesoujaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
13 bisLyjenaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14 bisDépartement du Val D OiseDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
16Département du Val D OiseDépartementpropriétaire2 parcelles non bâties
18Foncier Conseil - Société en Nom CollectifSociété en nom collectifpropriétaire6 parcelles non bâties
18 bisFoncier Conseil - Société en Nom CollectifSociété en nom collectifpropriétaire2 parcelles non bâties
18Commune de Soisy-Sous-MontmorencyCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
22Foncier Conseil - Société en Nom CollectifSociété en nom collectifpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
33Leonard DanielSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35Commune de Soisy-Sous-MontmorencyCommunepropriétaire6 locaux
37 bisLe RuisseauSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
37 bisSchweitzerSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
65Département du Val D OiseDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
68ScergisCommunepropriétaire1 local
72SafaSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001Commune de Soisy-Sous-MontmorencyCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9003Foncier Conseil - Société en Nom CollectifSociété en nom collectifpropriétaire1 local et 6 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10229 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 194 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement129 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,4 %3,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 960 m, une supérette ou épicerie à 760 m, une boulangerie à 660 m, un médecin généraliste à 620 m, une pharmacie à 880 m, une crèche à 820 m, une école à 620 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—960 m
Supérette ou épicerie—760 m
Boulangerie—660 m
Boucherie—790 m
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—840 m
Restaurant1490 m
Librairie ou presse—690 m
Banque—890 m
Bureau ou relais de poste—980 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—620 m
Pharmacie—880 m
Dentiste—920 m
Kinésithérapeute—730 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—820 m
École maternelle ou élémentaire—620 m
Collège1280 m
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1340 m
Gymnase1130 m
Stade ou terrain de sport2230 m
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—820 m
Conservatoire—1,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—890 m
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • Collège Albert Schweitzerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzerpublic210 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.