Rue de l’Angoumois, Argenteuil

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Prix dans la rue9 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAi7c5Secteur économique dédié aux vastes emprises d'emplois productifsLogement sous condition Risques4 plans de préventionAutre risque, mouvement de terrain, inondation et risque industriel Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie

74 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

9 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 060 €/m²

Fourchette basse: 1 950 €/m²
Fourchette haute: 4 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 650 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/02/2025	18 Rue de l’Angoumois	Vente en l'état futur d'achèvement18 Rue de l’Angoumois · 3 250 m²	3 250 m² de terrain	3 276 000 €	—
05/04/2024	15 Rue de l’Angoumois	Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue de l’Angoumois · 10 413 m²	10 413 m²	13 050 000 €	—
12/10/2023	18 Rue de l’Angoumois	Vente18 Rue de l’Angoumois · 3 250 m²	3 250 m² de terrain	1 000 000 €	—
13/10/2022	8 Rue de l’Angoumois	Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue de l’Angoumois · 4 101 m²	4 101 m²	6 100 000 €	—
20/01/2022	18 Rue de l’Angoumois	Vente18 Rue de l’Angoumois · 3 144 m²	3 144 m² de terrain	422 840 €	—

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/01/2022	18 Rue de l’Angoumois	Vente18 Rue de l’Angoumois · 3 144 m²	3 144 m² de terrain	422 840 €	—
23/12/2021	Rue de l’Angoumois	Local industriel, commercial ou assimiléRue de l’Angoumois · 2 525 m²	2 525 m²	4 762 740 €	—
17/12/2021	18 Rue de l’Angoumois	Vente18 Rue de l’Angoumois · 3 250 m²	3 250 m² de terrain	373 750 €	—
17/12/2021	18 Rue de l’Angoumois	Vente18 Rue de l’Angoumois · 3 250 m²	3 250 m² de terrain	373 750 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2025

UAi7c5Secteur économique dédié aux vastes emprises d'emplois productifs

Logement sous condition
Commerce sous condition
Bureau autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UAi7c5, sur edifiable.fr

Les 22 usages de la zone, un par un

Autorisé7

33Commerce de gros
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
45Équipements sportifs
51Industrie
53Bureau
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Sous condition6

21Logement
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles

Interdit9

Voir les 9 destinations interdites

10Exploitation agricole et forestière
22Hébergement
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte
52Entrepôt
54Centre de congrès et d'exposition

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2014La commune en a 1386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 55,8 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 430 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

OAP Parc d'Activités du Val d'Argent

Informations8

Zone à risque d'exposition au plomb
DPU simple
DPU renforcé
Zone d'obligation de permis de démolir
Règlement local de publicité
Retrait gonflement des argiles - Moyen
Secteur de taxe d'aménagement
Travaux sur clôtures soumis à déclaration

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/05/2022	Permis de construire09501821O0178	15 Rue de l'Angoumois	CS 680	—	16 293 m²	autorisé	BLANCHISSERIE TEINTURERIE WARTNER
09/09/2021	Permis de construire09501821O0089	17 Rue de L Angoumois	CS 681	32 m²	—	autorisé	ARGEVAL
15/10/2020	Permis de construire09501820O0018	18 Rue de l'Angoumois	CL 860, CL 861	972 m²	3 844 m²	terminé	SCI G.F.I
15/10/2020	Permis de construire09501820O0019	20 Rue de l'Angoumois	CL 860	1 234 m²	3 250 m²	terminé	S.C.I DES CHATAIGNIERS
23/05/2017	Permis de construire09501816O0101	Rue de l'Angoumois	CS 657, CS 658, CS 678	1 logement, 117 m²	3 589 m²	autorisé	BAM
23/05/2017	Permis de construire09501816O0101	Rue de l'Angoumois	CS 657, CS 658, CS 678	117 m²	3 589 m²	autorisé	BAM
30/03/2015	Permis de construire09501814O0152	5 Rue de l'Angoumois	CK 594, CK 595, CK 589	195 m²	6 335 m²	autorisé	COMMUNAUTE AGGLOMERATION ARGENT BEZON
01/11/2014	Déclaration préalable09501814O0333	10 Rue de L Angoumois	CL 856	—	6 326 m²	terminé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
Installations classées: 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

PPR Argenteuil retrait gonflement des argilesnaturel
PPR Argenteuil carrières souterraines Gypse Remblaisnaturel
PPRI Seine Avalnaturel
TOTALtechnologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Commune D Argenteuil	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
8	Edrei France 2 SCI	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	Établissements P P K	Société anonyme	propriétaire	1 local
15	Proxima France 3B	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
17	Argevalor	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
18	SCS F M C	Personne morale	propriétaire	1 local
19	Novergie Ile de France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20	SCS F M C	Personne morale	propriétaire	2 parcelles non bâties
20	S C I des Chataigniers	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	MS Antares	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9002	Commune D Argenteuil	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	310 m
Supérette ou épicerie	—	830 m
Boulangerie	—	810 m
Boucherie	—	700 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	1	470 m
Librairie ou presse	—	650 m
Banque	—	740 m
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	740 m
Pharmacie	—	810 m
Dentiste	—	740 m
Kinésithérapeute	—	820 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	1,5 km
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	2,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	840 m
École maternelle ou élémentaire	—	900 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	1,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	—	730 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	3,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,3 km
Police ou gendarmerie	—	740 m
France Services	—	1,5 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.