Boulevard de la Resistance, Argenteuil
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 900 €/m²
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 2 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 90 % (74 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 791 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 3 361 €/m² en 2025). Soit 1 904 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 318 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 13 Bd de la Resistance | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 18 000 € | 1 500 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR6h7Secteur à dominante résidentiel
Autorisé3
- 20Habitation
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition10
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 1Secteur avec taille minimale des logements
- Informations
- 9Retrait gonflement des argiles - Moyen · Secteur de taxe d'aménagement · Travaux sur clôtures soumis à déclaration · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 55,6 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 430 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux sur clôtures soumis à déclaration
- Classement des voies bruyantes
- DPU simple
- DPU renforcé
- Zone d'obligation de permis de démolir
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 30 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000
- Installations classées
- 9 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 19 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Argenteuil retrait gonflement des argilesnaturel
- PPR Argenteuil carrières souterraines Gypse Remblaisnaturel
- PPRI Seine Avalnaturel
- TOTALtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 30 Boulevard de la Resistance 95100 Argenteuil | — | — | D | B |
| immeuble, 30 Boulevard de la Resistance 95100 Argenteuil | — | — | D | B |
| immeuble, 30 Boulevard de la Resistance 95100 Argenteuil | — | — | D | B |
| appartement, 30 Boulevard de la Resistance 95100 Argenteuil | 62 m² | 1973 | D | B |
| appartement, 30 Boulevard de la Resistance 95100 Argenteuil | 70 m² | — | C | B |
| appartement, 30 Boulevard de la Resistance 95100 Argenteuil | 79 m² | 1973 | C | A |
| appartement, 30 Boulevard de la Resistance 95100 Argenteuil | 62 m² | 1973 | C | A |
| appartement, 30 Boulevard de la Resistance 95100 Argenteuil | 79 m² | 1973 | C | A |
| appartement, 30 Boulevard de la Resistance 95100 Argenteuil | 53 m² | 1973 | C | A |
| appartement, 30 Boulevard de la Resistance 95100 Argenteuil | 90 m² | 1973 | C | A |
| appartement, 30 Boulevard de la Resistance 95100 Argenteuil | 64 m² | 1973 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ASSOCIATION AL IHSAN | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | NA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 13 | EXCLUSIVE LSMC | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | FEDERATION FRANCAISE AERONAUTIQUE | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | KENSOHBRY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | LA RESISTANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | SCI IMMOBILIERE SYNTHELIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | SCI LES LINAS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | SCI QUART D'ARGENTEUIL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | SCI SOFIMRA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | BOUCLE NORD DE SEINE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 17 | COMMUNE D ARGENTEUIL | Commune | propriétaire | 1 local |
| 20 | COMMUNE D ARGENTEUIL | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 30 | AB HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 313 locaux |
| 32 | COMMUNE D ARGENTEUIL | Commune | propriétaire | 1 local |
| 38 | COMMUNE D ARGENTEUIL | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE D ARGENTEUIL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | ASSOCIATION AL IHSAN | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches, 7 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 240 m |
| Boulangerie | 5 | 80 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 10 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 140 m |
| Pharmacie | 3 | 170 m |
| Dentiste | — | 950 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 130 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | 1 | 350 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare du Val d'Argenteuilgare voyageurs uniquement640 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Claude MonetpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Anatole FrancepublicREP+
- Ecole élémentaire Henri WallonpublicREP+
- Ecole élémentaire Paul Eluard 1publicREP
- Ecole élémentaire Paul Eluard 2publicREP
- Ecole élémentaire Romain RollandpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Anatole FrancepublicREP+
- Ecole maternelle Henri WallonpublicREP+
- Ecole maternelle Paul EluardpublicREP
- Ecole maternelle Romain Rolland 1publicREP+
- Ecole maternelle Romain Rolland 2publicREP+
- Lycée Fernand et Nadia LégerpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 387
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMMUNE D ARGENTEUILadministration publique
- DEPARTEMENT DU VAL D OISEadministration publique
- ASSOCIATION POUR L'ACCOMPAGNEMENT LE MIEUX-ETRE ET LE LOGEMENT DES ISOLES (AMLI)hébergement et restauration
- INDIGO STATIONNEMENT SBtransport
- UNE NOUVELLE IDEE DE LA CRECHE ARGENTEUIL (UNIC ARG)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.