Avenue Henri Barbusse, Arnouville
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Prix dans la rue3 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGUG: Zone o+APk pr+AOk-dominent des quartiers r+AOk-sidentiels. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier237 habitants77,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 666 mGare de Villiers-le-Bel-Gonesse-Arnouville · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Arnouville et 4 % en dessous du Val-d'Oise.
3 360 €/m²
L'estimation 3 360Arnouville 3 409en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 3 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 372 €5 ventes
- 20223 169 €5 ventes
- 20234 225 €4 ventes
- 20242 981 €1 vente
- 20254 309 €1 vente
- Estimation3 360 €estimé
16 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Avenue Henri Barbusse le 26/09/2025 : 55 m² pour 237 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 40 Avenue Henri Barbusse | Maison40 Avenue Henri Barbusse · 55 m² · 4 309 €/m² | 55 m² | 237 000 € | 4 309 € |
| 20/01/2025 | 37 Avenue Henri Barbusse | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison37 Avenue Henri Barbusse · 98 m² | 98 m² | 288 000 € | — |
| 06/11/2024 | 56 Avenue Henri Barbusse | Maison56 Avenue Henri Barbusse · 104 m² · 2 981 €/m² | 104 m² | 310 000 € | 2 981 € |
| 19/09/2024 | 95 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement95 Avenue Henri Barbusse · 50 m² · 1 485 €/m² | 50 m² | 74 250 € | 1 485 € |
| 11/12/2023 | 57 Avenue Henri Barbusse | Maison, Dépendance57 Avenue Henri Barbusse · 82 m² · 3 549 €/m² | 82 m² | 291 000 € | 3 549 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2023 | 80 Avenue Henri Barbusse | Maison80 Avenue Henri Barbusse · 75 m² · 5 120 €/m² | 75 m² | 384 000 € | 5 120 € |
| 04/07/2023 | 100 Avenue Henri Barbusse | Maison100 Avenue Henri Barbusse · 100 m² · 4 650 €/m² | 100 m² | 465 000 € | 4 650 € |
| 01/06/2023 | 33 Avenue Henri Barbusse | Maison33 Avenue Henri Barbusse · 100 m² · 3 800 €/m² | 100 m² | 380 000 € | 3 800 € |
| 28/11/2022 | 84 Avenue Henri Barbusse | Maison84 Avenue Henri Barbusse · 51 m² · 3 843 €/m² | 51 m² | 196 000 € | 3 843 € |
| 29/08/2022 | 128 Avenue Henri Barbusse | Appartement128 Avenue Henri Barbusse · 92 m² | 92 m² | 350 000 € | — |
| 20/07/2022 | 84 Avenue Henri Barbusse | Maison84 Avenue Henri Barbusse · 74 m² · 3 169 €/m² | 74 m² | 234 500 € | 3 169 € |
| 11/07/2022 | 51 Avenue Henri Barbusse | Maison51 Avenue Henri Barbusse · 72 m² · 1 837 €/m² | 72 m² | 132 275 € | 1 837 € |
| 14/02/2022 | 99 Avenue Henri Barbusse | Maison99 Avenue Henri Barbusse · 70 m² · 2 979 €/m² | 70 m² | 208 500 € | 2 979 € |
| 17/01/2022 | 6 Avenue Henri Barbusse | Maison6 Avenue Henri Barbusse · 48 m² · 5 417 €/m² | 48 m² | 260 000 € | 5 417 € |
| 02/09/2021 | 21 Avenue Henri Barbusse | Maison21 Avenue Henri Barbusse · 140 m² · 3 286 €/m² | 140 m² | 460 000 € | 3 286 € |
| 28/07/2021 | 82 Avenue Henri Barbusse | Maison82 Avenue Henri Barbusse · 133 m² · 2 985 €/m² | 133 m² | 397 000 € | 2 985 € |
| 26/06/2021 | 95 Avenue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement95 Avenue Henri Barbusse · 50 m² · 1 300 €/m² | 50 m² | 65 000 € | 1 300 € |
| 23/06/2021 | 84 Avenue Henri Barbusse | Maison84 Avenue Henri Barbusse · 70 m² · 3 943 €/m² | 70 m² | 275 990 € | 3 943 € |
| 21/05/2021 | 128 Avenue Henri Barbusse | Local industriel, commercial ou assimilé128 Avenue Henri Barbusse · 60 m² · 3 492 €/m² | 60 m² | 209 500 € | 3 492 € |
| 30/03/2021 | 23 Avenue Henri Barbusse | Maison23 Avenue Henri Barbusse · 74 m² | 74 m² | 193 500 € | — |
| 16/02/2021 | 46 Avenue Henri Barbusse | Maison46 Avenue Henri Barbusse · 129 m² · 3 372 €/m² | 129 m² | 435 000 € | 3 372 € |
| 05/01/2021 | 15 Avenue Henri Barbusse | Maison15 Avenue Henri Barbusse · 60 m² · 3 500 €/m² | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UGUG: Zone o+APk pr+AOk-dominent des quartiers r+AOk-sidentiels
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- 800 mètres autour des gares RER et du Grand Paris Express pour la prescription de l'action 4.2 du PDUIF
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2003
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 78 Avenue Henri Barbusse 95400 Arnouville | 133,8 m² | 1900 | D | D |
| maison, 22 Avenue Henri Barbusse 95400 Arnouville | 83,4 m² | — | F | F |
| appartement, 84ter Avenue Henri Barbusse 95400 Arnouville | 50 m² | — | G | C |
| appartement, 17 Avenue Henri Barbusse 95400 Arnouville | 44,5 m² | 1958 | D | B |
| maison, 113bis Avenue Henri Barbusse 95400 Arnouville | 110 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Avenue Henri Barbusse 95400 Arnouville | 66,9 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Avenue Henri Barbusse 95400 Arnouville | 66,9 m² | — | D | B |
| maison, 120 Avenue Henri Barbusse 95400 Arnouville | 104 m² | — | D | B |
| maison, 78 Avenue Henri Barbusse 95400 Arnouville | 133,8 m² | 1900 | G | G |
| maison, 30 Avenue Henri Barbusse 95400 Arnouville | 249,7 m² | — | D | D |
| maison, 101 Avenue Henri Barbusse 95400 Arnouville | 65 m² | — | F | F |
| immeuble, 83 Avenue Henri Barbusse 95400 Arnouville | — | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 bis | Les Proprietaires Indivis du Pass Commun | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | La Nouvelle | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 37 | Kamjena | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | G J C F Portefaix | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 51 | Commune de Arnouville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Hijakaoua | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Margot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 69 | Eparchie de Société Croix de Paris des Armeniens Catholiques | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Commune de Arnouville | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Commune de Arnouville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Keseci | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Les Bordes | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 87 | Azad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 111 | SCI Aqash | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | SCI Armencau | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 113 bis | SCI Gumus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | SCI Medina Swad | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | BCC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | SMC 94 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 125 | SMC 94 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 127 | SMC 94 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 128 | Arja | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 128 bis | Immoman de France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 132 | SCI Centurion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23784 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 533 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,1 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 250 m |
| Boulangerie | 6 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 13 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | 1 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 2 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villiers-le-Bel-Gonesse-Arnouvillegare voyageurs uniquement666 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Bilingue Franco-Arménienne HRANT DINKsans cantine220 m
- École élémentaire Danielle Casanovapublic420 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m306
- Ass Croix Bleue Armeniens de Francesanté et action sociale
- Commune de Arnouvilleadministration publique
- Soc Industrielle Fournitures Automobiles (Sifa)commerce
- Dispac Informatique SARLcommerce
- Id Conseilsactivités scientifiques et techniques
- SARL Ronicommerce