Rue Marcel Baudrat, Arnouville
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Prix dans la rue3 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGUG: Zone o+APk pr+AOk-dominent des quartiers r+AOk-sidentiels. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier175 habitants88,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus d'Arnouville et 9 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 810 €/m²
L'estimation 3 810Arnouville 3 409en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 5 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 827 €1 vente
- 20227 228 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 140 €1 vente
- Estimation3 810 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue Marcel Baudrat le 27/03/2024 : 121 m² pour 380 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 31 Rue Marcel Baudrat | Dépendance, Maison31 Rue Marcel Baudrat · 121 m² · 3 140 €/m² | 121 m² | 380 000 € | 3 140 € |
| 09/05/2022 | 49 Rue Marcel Baudrat | Maison49 Rue Marcel Baudrat · 57 m² · 8 333 €/m² | 57 m² | 475 000 € | 8 333 € |
| 15/04/2022 | 4 Rue Marcel Baudrat | Maison, Dépendance4 Rue Marcel Baudrat · 49 m² · 6 122 €/m² | 49 m² | 300 000 € | 6 122 € |
| 01/04/2022 | 9 Rue Marcel Baudrat | Maison9 Rue Marcel Baudrat · 95 m² | 95 m² | 250 000 € | — |
| 26/11/2021 | 7 Rue Marcel Baudrat | Maison7 Rue Marcel Baudrat · 81 m² · 3 827 €/m² | 81 m² | 310 000 € | 3 827 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UGUG: Zone o+APk pr+AOk-dominent des quartiers r+AOk-sidentiels
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,4 m · 1,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2003
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4bis Rue Marcel Baudrat 95400 Arnouville | 90,5 m² | — | G | F |
| appartement, 14 Rue Marcel Baudrat 95400 Arnouville | 46,7 m² | — | F | F |
| maison, 24 Rue Marcel Baudrat 95400 Arnouville | 54 m² | — | G | G |
| maison, 29 Rue Marcel Baudrat 95400 Arnouville | 70 m² | 1976 | E | B |
| maison, 3 Rue Marcel Baudrat 95400 Arnouville | 102 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue Marcel Baudrat 95400 Arnouville | 125 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Marcel Baudrat 95400 Arnouville | 155 m² | 1981 | D | D |
| maison, 50 Rue Marcel Baudrat 95400 Arnouville | 96 m² | 1982 | D | D |
| maison, 4 Rue Marcel Baudrat 95400 Arnouville | 80 m² | 1947 | D | D |
| maison, 49 Rue Marcel Baudrat 95400 Arnouville | 225 m² | 1981 | D | D |
| maison, 9 Rue Marcel Baudrat 95400 Arnouville | 61 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | L État Français | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Arnouville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17559 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 343 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,1 %Des logements autour de la rue
Maisons91,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 220 m |
| Boulangerie | 4 | 150 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 10 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 840 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- École maternelle Charles Perraultpublic120 m
- École élémentaire Jean Monnetpublic250 m
Entreprises domiciliées à 200 m200
- Commune de Arnouvilleadministration publique
- Siebec Services (M E L Fluides et Ser)industrie
- Vivement l'Entractearts et spectacles
- P E 2construction
- Fransolconstruction
- A T Jconstruction