Avenue Charles Vaillant, Arnouville
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Prix dans la rue3 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UXUX: Zone couvrant le secteur dit Miltenberg comprenant un ensemble d'activit+AOk-s et d'+AOk-quipements. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier130 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 928 mGare de Villiers-le-Bel-Gonesse-Arnouville · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Arnouville et 2 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 560 €/m²
L'estimation 3 560Arnouville 3 409en 2025Val-d'Oise 3 497en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 4 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 4 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 618 €1 vente
- 20223 125 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 436 €4 ventes
- Estimation3 560 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Avenue Charles Vaillant le 23/12/2024 : 94 m² pour 285 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 3 Avenue Charles Vaillant | Maison3 Avenue Charles Vaillant · 94 m² · 3 032 €/m² | 94 m² | 285 000 € | 3 032 € |
| 19/12/2024 | 18 Avenue Charles Vaillant | Maison18 Avenue Charles Vaillant · 56 m² · 3 839 €/m² | 56 m² | 215 000 € | 3 839 € |
| 13/09/2024 | 58 Avenue Charles Vaillant | Maison58 Avenue Charles Vaillant · 51 m² · 5 137 €/m² | 51 m² | 262 000 € | 5 137 € |
| 24/04/2024 | 88 Avenue Charles Vaillant | Maison88 Avenue Charles Vaillant · 168 m² · 2 024 €/m² | 168 m² | 340 000 € | 2 024 € |
| 19/12/2022 | 13 Avenue Charles Vaillant | Maison, Dépendance13 Avenue Charles Vaillant · 96 m² · 3 125 €/m² | 96 m² | 300 000 € | 3 125 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2022 | 15 Avenue Charles Vaillant | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison15 Avenue Charles Vaillant · 139 m² | 139 m² | 393 000 € | — |
| 22/12/2021 | 122 Avenue Charles Vaillant | Maison, Dépendance122 Avenue Charles Vaillant · 34 m² · 6 618 €/m² | 34 m² | 225 000 € | 6 618 € |
| 06/12/2021 | 138 Avenue Charles Vaillant | Local industriel, commercial ou assimilé138 Avenue Charles Vaillant · 900 m² · 1 139 €/m² | 900 m² | 1 025 000 € | 1 139 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2026
UXUX: Zone couvrant le secteur dit Miltenberg comprenant un ensemble d'activit+AOk-s et d'+AOk-quipements
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 168 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,2 m · 4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2022 | Déclaration préalable0950192200150 | 0095 Avenue Charles Vaillant | AI 5 | 147 m² | 4 026 m² | autorisé | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2003
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Avenue Charles Vaillant 95400 Arnouville | 110 m² | — | D | D |
| maison, 109 Avenue Charles Vaillant 95400 Arnouville | 46,6 m² | — | G | G |
| maison, 14 Avenue Charles Vaillant 95400 Arnouville | 150 m² | — | C | C |
| maison, 119 Avenue Charles Vaillant 95400 Arnouville | 68,5 m² | — | E | B |
| maison, 22 Avenue Charles Vaillant 95400 Arnouville | 56 m² | 1956 | E | E |
| maison, 55 Avenue Charles Vaillant 95400 Arnouville | 423 m² | 1962 | E | E |
| maison, 11 Avenue Charles Vaillant 95400 Arnouville | 80,3 m² | — | E | E |
| maison, 11bis Avenue Charles Vaillant 95400 Arnouville | 45,5 m² | — | E | C |
| maison, 3 Avenue Charles Vaillant 95400 Arnouville | 115 m² | — | D | D |
| maison, 58 Avenue Charles Vaillant 95400 Arnouville | 74 m² | 1948 | G | G |
| maison, 39 Avenue Charles Vaillant 95400 Arnouville | 248 m² | 2007 | E | E |
| maison, 62 Avenue Charles Vaillant 95400 Arnouville | 135 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | L État Français | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 ter | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 ter | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | G J C F Portefaix | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux |
| 48 | G J C F Portefaix | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Auchan Supermarche | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 4 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 74 | Armson | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Commune de Arnouville | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 79 | Commune de Arnouville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Aejj | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 80 | Armson | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Commune de Arnouville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Commune de Arnouville | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 95 | Commune de Arnouville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Conseil Regional Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 14 locaux |
| 106 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 106 | Commune de Arnouville | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 106 | Emmaus Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 118 | Emmaus Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | Commune de Arnouville | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 136 | Gema Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 136 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 138 | Gema Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 138 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13038 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 145 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,2 %Des logements autour de la rue
Maisons94,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39,2 %12,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 2 | 450 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 5 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 970 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villiers-le-Bel-Gonesse-Arnouvillegare voyageurs uniquement928 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée professionnel Virginia Hendersonpublic400 m
- École primaire Victor Hugopublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m177
- Me Group Franceautres services
- Auchan Supermarchecommerce
- A+supercommerce
- Pareacommerce
- A+energiecommerce
- Sojedahcommerce