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Rue du Valhermeil, Auvers-sur-Oise

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Prix dans la rue3 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbUAb: Zone urbaine mixteAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier20 habitants7 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 450 €/m²

L'estimation 3 450Auvers-sur-Oise 3 743en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 8 % en dessous d'Auvers-sur-Oise et 1 % en dessous du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 400 €/m²
Fourchette haute
4 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 4 000 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 797 €1 vente
  2. 20225 036 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 611 €1 vente
  5. Estimation3 450 €estimé

4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue du Valhermeil le 25/04/2024 : 90 m² pour 325 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/10/20245 Rue du ValhermeilAppartement, Dépendance5 Rue du Valhermeil · 28 m² · 3 786 €/m²28 m²106 000 €3 786 €
25/04/202441 Rue du ValhermeilMaison41 Rue du Valhermeil · 90 m² · 3 611 €/m²90 m²325 000 €3 611 €
27/04/2023Rue du ValhermeilAppartement, DépendanceRue du Valhermeil · 215 m²215 m²950 000 €—
22/07/202212 Rue du ValhermeilDépendance, Maison12 Rue du Valhermeil · 114 m² · 3 127 €/m²114 m²356 500 €3 127 €
26/01/202227 Rue du ValhermeilMaison27 Rue du Valhermeil · 54 m² · 6 944 €/m²54 m²375 000 €6 944 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/11/20215 Rue du ValhermeilDépendance, Appartement5 Rue du Valhermeil · 42 m² · 2 452 €/m²42 m²103 000 €2 452 €
06/10/202117 Rue du ValhermeilMaison17 Rue du Valhermeil · 180 m² · 2 797 €/m²180 m²503 500 €2 797 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UAbUAb: Zone urbaine mixte

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2016La commune en a 190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
31,4 m · 4,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 367 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

  • Site patrimonial remarquable d'Auvers-sur-Oise
  • Village, plateau au Nord et vallées de Bois-le-Roi et de Cléry
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/09/2016Déclaration préalable09503916B007719 Rue du ValhermeilAB 84—505 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
  • Rue sente des Jardins, à 365 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en février 1910, en janvier 1926, en janvier 1995 et en mars 2001.
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/05/2019
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 de 1987naturel
  • PPRI Vallée de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 14 Rue du Valhermeil 95430 Auvers-sur-Oise161,3 m²—DB
appartement, 5 Rue du Valhermeil 95430 Auvers-sur-Oise28,3 m²—DB
maison, 8 Rue du Valhermeil 95430 Auvers-sur-Oise227,3 m²—CC
appartement, 38 Rue du Valhermeil 95430 Auvers-sur-Oise219,5 m²1976EE
maison, 11 Rue du Valhermeil 95430 Auvers-sur-Oise66,7 m²—DB
maison, 41 Rue du Valhermeil 95430 Auvers-sur-Oise70,9 m²—DB
appartement, 5 Rue du Valhermeil 95430 Auvers-sur-Oise29 m²—GC
appartement, 11 Rue du Valhermeil 95430 Auvers-sur-Oise104,9 m²—BA
maison, 21 Rue du Valhermeil 95430 Auvers-sur-Oise33 m²—DB
maison, 21 Rue du Valhermeil 95430 Auvers-sur-Oise44,8 m²—DB
maison, 31 Rue du Valhermeil 95430 Auvers-sur-Oise272,9 m²—DD
maison, 8bis Rue du Valhermeil 95430 Auvers-sur-Oise180 m²1967FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
21Cours Commune Ab 879 et AB885Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001JulamamaSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants207 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 660 m, une école à 780 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—2,6 km
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant—830 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—2,5 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,7 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—2,6 km
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—2,4 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—660 m
École maternelle ou élémentaire—780 m
Collège—2,5 km
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,3 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—3,0 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—2,6 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m46

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.