Rue des Ruelles, Auvers-sur-Oise
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Prix dans la rue3 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NN: Zone à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologiqueAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants88,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Auvers-sur-Oise et 13 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 950 €/m²
L'estimation 3 950Auvers-sur-Oise 3 743en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 5 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 380 et 4 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 055 €1 vente
- 20223 605 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 246 €2 ventes
- Estimation3 950 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue des Ruelles le 06/06/2024 : 44 m² pour 216 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | 1 Rue des Ruelles | Maison, Dépendance1 Rue des Ruelles · 44 m² · 4 920 €/m² | 44 m² | 216 500 € | 4 920 € |
| 29/05/2024 | 32 Rue des Ruelles | Maison, Dépendance32 Rue des Ruelles · 84 m² · 3 571 €/m² | 84 m² | 300 000 € | 3 571 € |
| 01/06/2022 | 19 Rue des Ruelles | Dépendance, Maison19 Rue des Ruelles · 58 m² · 4 310 €/m² | 58 m² | 250 000 € | 4 310 € |
| 03/02/2022 | 22 Rue des Ruelles | Maison22 Rue des Ruelles · 100 m² · 2 900 €/m² | 100 m² | 290 000 € | 2 900 € |
| 08/03/2021 | Rue des Ruelles | MaisonRue des Ruelles · 66 m² · 7 055 €/m² | 66 m² | 465 650 € | 7 055 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
NN: Zone à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,6 m · 34,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 380 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Espaces boisés classés
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable d'Auvers-sur-Oise
- Village, plateau au Nord et vallées de Bois-le-Roi et de Cléry
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Intersection Rue de Chaponval_Chemin de halage, à 378 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 31 janvier 1910, en janvier 1926, en janvier 1995 et en mars 2001.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/05/2019
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue des Ruelles 95430 Auvers-sur-Oise | 55 m² | — | D | B |
| maison, 30 Rue des Ruelles 95430 Auvers-sur-Oise | 76 m² | 1949 | F | C |
| maison, 19 Rue des Ruelles 95430 Auvers-sur-Oise | 59 m² | 1950 | E | D |
| maison, 19 Rue des Ruelles 95430 Auvers-sur-Oise | 65 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Proprietaires Indivis du Passage Commun AC413 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Proprietaires Indivis AC430 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11444 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 615 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575 %Des logements autour de la rue
Maisons93,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %15,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 2 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 2,0 km |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École élémentaire Chaponvalpublic