Rue Marceau, Auvers-sur-Oise

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Prix dans la rue3 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UEUE: Zone urbaine mixteAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier98 habitants91,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

450 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 161 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 630 €/m²

L'estimation 3 630Auvers-sur-Oise 3 743en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025

L'estimation est 3 % en dessous d'Auvers-sur-Oise et 4 % au-dessus du Val-d'Oise.

Fourchette basse: 2 520 €/m²
Fourchette haute: 4 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 200 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 611 €3 ventes
20222 797 €3 ventes
20233 721 €3 ventes
20243 471 €1 vente
20253 589 €1 vente
Estimation3 630 €estimé

11 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Marceau le 26/08/2025 : 112 m² pour 402 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/08/2025	11 Rue Marceau	Maison11 Rue Marceau · 112 m² · 3 589 €/m²	112 m²	402 000 €	3 589 €
03/02/2025	4 Rue Marceau	Appartement4 Rue Marceau · 63 m² · 1 429 €/m²	63 m²	90 000 €	1 429 €
15/07/2024	46 Rue Marceau	Appartement46 Rue Marceau · 108 m²	108 m²	100 000 €	—
06/03/2024	34 Rue Marceau	Maison, Dépendance34 Rue Marceau · 85 m² · 3 471 €/m²	85 m²	295 000 €	3 471 €
27/07/2023	21 Rue Marceau	Dépendance, Maison21 Rue Marceau · 34 m² · 5 735 €/m²	34 m²	195 000 €	5 735 €

Afficher les 12 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/06/2023	16 Rue Marceau	Dépendance, Maison16 Rue Marceau · 112 m² · 3 721 €/m²	112 m²	416 800 €	3 721 €
14/03/2023	18 Rue Marceau	Maison18 Rue Marceau · 133 m² · 1 865 €/m²	133 m²	248 000 €	1 865 €
15/12/2022	35 Rue Marceau	Maison35 Rue Marceau · 90 m² · 4 722 €/m²	90 m²	425 000 €	4 722 €
13/09/2022	56 Rue Marceau	Maison56 Rue Marceau · 60 m² · 2 292 €/m²	60 m²	137 500 €	2 292 €
03/06/2022	54 Rue Marceau	Maison54 Rue Marceau · 95 m² · 2 797 €/m²	95 m²	265 700 €	2 797 €
02/11/2021	Rue Marceau	Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue Marceau · 259 m²	259 m²	485 000 €	—
22/10/2021	23 Rue Marceau	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue Marceau · 194 m²	194 m²	510 000 €	—
27/08/2021	22 Rue Marceau	Maison22 Rue Marceau · 115 m² · 3 522 €/m²	115 m²	405 000 €	3 522 €
06/08/2021	29 Rue Marceau	Maison, Dépendance29 Rue Marceau · 90 m² · 4 671 €/m²	90 m²	420 400 €	4 671 €
06/08/2021	Rue Marceau	MaisonRue Marceau · 144 m² · 3 611 €/m²	144 m²	520 000 €	3 611 €
29/07/2021	Rue Marceau	VenteRue Marceau · 460 m²	460 m² de terrain	116 800 €	—
23/04/2021	Rue Marceau	VenteRue Marceau · 377 m²	377 m² de terrain	239 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UEUE: Zone urbaine mixte

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 11 depuis 2016La commune en a 190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 27,7 m · 3,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 378 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable d'Auvers-sur-Oise

Les 11 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/10/2024	Permis de démolir09503924A0003	21 Rue Marceau	AE 1230	—	702 m²	autorisé	particulier
26/02/2024	Permis de construire09503923A0022	4 Rue Marceau	AD 935, AD 870	5 logements, 126 m²	379 m²	autorisé	GMACLE
11/12/2023	Permis de construire09503923A0017	8 Rue Marceau	AD 871, AD 871	1 logement, 54 m²	3 260 m²	commencé	particulier
30/08/2023	Permis d'aménager09503923A0007	34 Rue Marceau	AE 1309, AE 1310	—	1 229 m²	terminé	particulier
13/12/2021	Permis de construire09503921A0023	Rue Marceau	AE 69	1 logement, 127 m²	382 m²	commencé	particulier
31/03/2021	Permis de construire09503921A0001	1b Rue Marceau	AE 1348, AE 1351	1 logement, 87 m²	460 m²	commencé	particulier
11/12/2019	Permis d'aménager09503919A0005	17 Rue Marceau	AE 728	—	—	autorisé	particulier
27/07/2018	Permis d'aménager09503918A0004	3 Rue Marceau	AE 1251, AE 1258, AE 1259	—	4 987 m²	autorisé	particulier
16/02/2018	Déclaration préalable09503917A0104	46 Rue Marceau	AE 124	1 logement	145 m²	autorisé	particulier
28/11/2017	Permis de démolir09503917A0003	15 Rue Marceau	AE 8, AE 8, AE 9	—	1 852 m²	autorisé	particulier
10/03/2016	Permis de construire09503915B0025	0008 Rue Marceau	AD 78	1 logement, 243 m²	3 573 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
Intersection Rue de Chaponval_Chemin de halage, à 429 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 31 janvier 1910, en janvier 1926, en janvier 1995 et en mars 2001.
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/05/2019
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

R111.3 de 1987naturel
PPRI Vallée de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 3E · 3F · 4G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 46 Rue Marceau 95430 Auvers-sur-Oise	43,8 m²	—	D	B
maison, 46 Rue Marceau 95430 Auvers-sur-Oise	109 m²	—	D	B
maison, 14 Rue Marceau 95430 Auvers-sur-Oise	90,3 m²	1960	G	F
maison, 2 Rue Marceau 95430 Auvers-sur-Oise	52,4 m²	—	E	E
maison, 2 Rue Marceau 95430 Auvers-sur-Oise	129,2 m²	—	E	E
maison, 30 Rue Marceau 95430 Auvers-sur-Oise	103 m²	1930	D	D
maison, 30 Rue Marceau 95430 Auvers-sur-Oise	100 m²	1949	E	E
maison, 11 Rue Marceau 95430 Auvers-sur-Oise	135 m²	—	F	F
maison, 11 Rue Marceau 95430 Auvers-sur-Oise	135 m²	—	F	F
maison, 58 Rue Marceau 95430 Auvers-sur-Oise	111,4 m²	—	G	F
maison, 4 Rue Marceau 95430 Auvers-sur-Oise	124,2 m²	1900	F	F
maison, 4 Rue Marceau 95430 Auvers-sur-Oise	124,2 m²	1900	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	LC	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	SCI de Four	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 18 parcelles non bâties
5	LC	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	29 locaux
8	Proprietaires Indivis des Parcelles Ad 788-790 Auvers-Sur-Oi	Personne morale	propriétaire	2 parcelles non bâties
8	Proprietaires Indivis AD789	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	Proprietaires Indivis de la Parcelle Ad 791 Auvers-Sur-Oise	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
43	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
46	Coprop du Passage Commun Ae 1233	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
46	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
46	Proprietaires Indivis du Passage Commun Ae 1212	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Sicae de la Vallee de Sausseron	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9835 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 143 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires91,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194548,6 %Des logements autour de la rue

Maisons94,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,4 %6,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 690 m, une boulangerie à 710 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,8 km, une école à 660 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,9 km
Supérette ou épicerie	—	690 m
Boulangerie	—	710 m
Boucherie	—	1,9 km
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	—	2,5 km
Restaurant	2	320 m
Librairie ou presse	—	1,8 km
Banque	—	1,8 km
Bureau ou relais de poste	—	1,9 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	1,8 km
Dentiste	—	1,6 km
Kinésithérapeute	—	1,3 km
Laboratoire d'analyses	—	3,1 km
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	3,8 km
Hôpital ou clinique	—	3,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,8 km
École maternelle ou élémentaire	—	660 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	1,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,6 km
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	—	1,9 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m114

Acta Vascular Systems Inccommerce
Micro Vention Incactivités scientifiques et techniques
Les Pouletteshébergement et restauration
L'Entre Deux Pontsimmobilier
Ass Locales Aides Familialessanté et action sociale
Lucy Bistro (Lucy)hébergement et restauration

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.