Rue du Docteur Gachet, Auvers-sur-Oise
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Prix dans la rue3 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbUAb: Zone urbaine mixteAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier127 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous d'Auvers-sur-Oise et 3 % en dessous du Val-d'Oise.
3 410 €/m²
L'estimation 3 410Auvers-sur-Oise 3 743en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 4 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 3 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 252 €2 ventes
- 20223 241 €3 ventes
- 20233 095 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 131 €2 ventes
- Estimation3 410 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue du Docteur Gachet le 19/09/2025 : 87 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 17 Rue du Docteur Gachet | Maison, Dépendance17 Rue du Docteur Gachet · 87 m² · 2 989 €/m² | 87 m² | 260 000 € | 2 989 € |
| 14/05/2025 | 23 Rue du Docteur Gachet | Maison23 Rue du Docteur Gachet · 81 m² · 3 272 €/m² | 81 m² | 265 000 € | 3 272 € |
| 19/09/2023 | 28 Rue du Docteur Gachet | Dépendance, Maison28 Rue du Docteur Gachet · 105 m² · 3 095 €/m² | 105 m² | 325 000 € | 3 095 € |
| 07/09/2023 | 34 Rue du Docteur Gachet | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison34 Rue du Docteur Gachet · 188 m² | 188 m² | 545 000 € | — |
| 10/10/2022 | 21 Rue du Docteur Gachet | Maison21 Rue du Docteur Gachet · 130 m² · 2 869 €/m² | 130 m² | 373 000 € | 2 869 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | Rue du Docteur Gachet | VenteRue du Docteur Gachet | — | 500 € | — |
| 27/07/2022 | 14 Rue du Docteur Gachet | Maison14 Rue du Docteur Gachet · 40 m² · 4 775 €/m² | 40 m² | 191 000 € | 4 775 € |
| 22/02/2022 | 17 Rue du Docteur Gachet | Maison, Dépendance17 Rue du Docteur Gachet · 87 m² · 3 241 €/m² | 87 m² | 282 000 € | 3 241 € |
| 03/09/2021 | Rue du Docteur Gachet | Dépendance, MaisonRue du Docteur Gachet · 71 m² · 3 099 €/m² | 71 m² | 220 000 € | 3 099 € |
| 03/08/2021 | 19 Rue du Docteur Gachet | Maison19 Rue du Docteur Gachet · 94 m² · 3 404 €/m² | 94 m² | 320 000 € | 3 404 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UAbUAb: Zone urbaine mixte
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,4 m · 25,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable d'Auvers-sur-Oise
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Village, plateau au Nord et vallées de Bois-le-Roi et de Cléry
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/05/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Docteur Gachet 95430 Auvers-sur-Oise | 94,5 m² | — | F | F |
| maison, 7 Rue du Docteur Gachet 95430 Auvers-sur-Oise | 66,9 m² | — | F | F |
| maison, 23 Rue du Docteur Gachet 95430 Auvers-sur-Oise | 91,1 m² | — | G | G |
| maison, 23 Rue du Docteur Gachet 95430 Auvers-sur-Oise | 100 m² | — | G | G |
| maison, 23 Rue du Docteur Gachet 95430 Auvers-sur-Oise | 102 m² | — | G | G |
| maison, 20 Rue du Docteur Gachet 95430 Auvers-sur-Oise | 57,3 m² | — | E | B |
| maison, 70 Rue du Docteur Gachet 95430 Auvers-sur-Oise | 81 m² | — | G | F |
| appartement, 72 Rue du Docteur Gachet 95430 Auvers-sur-Oise | 90,2 m² | — | E | E |
| appartement, 31 Rue du Docteur Gachet 95430 Auvers-sur-Oise | 78,5 m² | 1949 | D | D |
| maison, 28 Rue du Docteur Gachet 95430 Auvers-sur-Oise | 101 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue du Docteur Gachet 95430 Auvers-sur-Oise | 101 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue du Docteur Gachet 95430 Auvers-sur-Oise | 115,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Cap 40 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Proprietaires Indivis AI281 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI Costa Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12754 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 644 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,5 %Des logements autour de la rue
Maisons87 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,4 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 3 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | — | 900 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 500 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Les Aunaiespublic120 m
- École maternelle Les Aunaiespublic220 m
Entreprises domiciliées à 200 m134
- Commune de Auvers sur Oiseadministration publique
- Endrix Idf (Endrix)activités scientifiques et techniques
- Coeur & Conscienceautres services
- L'Eveil des Consciencesautres services
- Karmaautres services
- De l'Avenirimmobilier