Rue François Villon, Auvers-sur-Oise
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Prix dans la rue4 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEUE: Zone urbaine mixteAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier127 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous d'Auvers-sur-Oise et 15 % en dessous du Val-d'Oise.
2 720 €/m²
L'estimation 2 720Auvers-sur-Oise 3 026en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 692 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 639 €8 ventes
- 20242 316 €4 ventes
- 20252 534 €2 ventes
- Estimation2 720 €estimé
16 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 61 Rue François Villon le 05/09/2025 : 59 m² pour 163 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Auvers-sur-Oise et 15 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 010 €/m²
L'estimation 4 010Auvers-sur-Oise 3 743en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 5 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 4 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 150 €5 ventes
- 20224 400 €5 ventes
- 20232 503 €1 vente
- 20242 661 €2 ventes
- 20254 160 €5 ventes
- Estimation4 010 €estimé
18 maisons mesurées. 41 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue François Villon le 19/11/2025 : 90 m² pour 374 420 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 29 Rue François Villon | Maison29 Rue François Villon · 90 m² · 4 160 €/m² | 90 m² | 374 420 € | 4 160 € |
| 05/09/2025 | 61 Rue François Villon | Appartement, Dépendance61 Rue François Villon · 59 m² · 2 763 €/m² | 59 m² | 163 000 € | 2 763 € |
| 25/08/2025 | 48 Rue François Villon | Maison, Dépendance48 Rue François Villon · 118 m² · 5 314 €/m² | 118 m² | 627 000 € | 5 314 € |
| 04/08/2025 | 72 Rue François Villon | Maison72 Rue François Villon · 76 m² · 7 321 €/m² | 76 m² | 556 380 € | 7 321 € |
| 23/07/2025 | 35 Rue François Villon | Maison35 Rue François Villon · 105 m² · 3 743 €/m² | 105 m² | 393 000 € | 3 743 € |
Afficher les 36 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 10 Rue François Villon | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue François Villon · 40 m² · 2 000 €/m² | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 01/07/2025 | 61 Rue François Villon | Appartement, Dépendance61 Rue François Villon · 69 m² · 2 304 €/m² | 69 m² | 159 000 € | 2 304 € |
| 30/06/2025 | 33 Rue François Villon | Maison33 Rue François Villon · 152 m² · 2 507 €/m² | 152 m² | 381 000 € | 2 507 € |
| 12/09/2024 | 48 Rue François Villon | Maison48 Rue François Villon · 124 m² · 2 968 €/m² | 124 m² | 368 000 € | 2 968 € |
| 03/09/2024 | 16 Rue François Villon | Maison16 Rue François Villon · 68 m² · 2 353 €/m² | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 25/07/2024 | 61 Rue François Villon | Dépendance, Appartement61 Rue François Villon · 67 m² · 2 328 €/m² | 67 m² | 156 000 € | 2 328 € |
| 11/07/2024 | 61 Rue François Villon | Appartement, Dépendance61 Rue François Villon · 65 m² · 2 462 €/m² | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 23/04/2024 | 61 Rue François Villon | Dépendance, Appartement61 Rue François Villon · 66 m² · 2 303 €/m² | 66 m² | 152 000 € | 2 303 € |
| 12/01/2024 | 61 Rue François Villon | Appartement, Dépendance61 Rue François Villon · 75 m² · 2 267 €/m² | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 18/12/2023 | 63 Rue François Villon | Local industriel, commercial ou assimilé63 Rue François Villon · 50 m² · 2 200 €/m² | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 20/10/2023 | 61 Rue François Villon | Appartement, Dépendance61 Rue François Villon · 54 m² · 2 852 €/m² | 54 m² | 154 000 € | 2 852 € |
| 17/10/2023 | 15 Rue François Villon | Vente15 Rue François Villon · 321 m² | 321 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 28/09/2023 | 61 Rue François Villon | Dépendance, Appartement61 Rue François Villon · 25 m² · 3 760 €/m² | 25 m² | 94 000 € | 3 760 € |
| 28/09/2023 | 61 Rue François Villon | Appartement, Dépendance61 Rue François Villon · 67 m² · 2 313 €/m² | 67 m² | 155 000 € | 2 313 € |
| 12/06/2023 | 19 Rue François Villon | Appartement, Dépendance19 Rue François Villon · 17 m² · 4 265 €/m² | 17 m² | 72 500 € | 4 265 € |
| 10/05/2023 | 22 Rue François Villon | Dépendance, Appartement22 Rue François Villon · 36 m² · 4 028 €/m² | 36 m² | 145 000 € | 4 028 € |
| 26/04/2023 | 61 Rue François Villon | Appartement, Dépendance61 Rue François Villon · 45 m² · 3 100 €/m² | 45 m² | 139 500 € | 3 100 € |
| 19/04/2023 | 16 Rue François Villon | Appartement16 Rue François Villon · 26 m² · 4 096 €/m² | 26 m² | 106 500 € | 4 096 € |
| 15/03/2023 | 53 Rue François Villon | Maison53 Rue François Villon · 147 m² · 2 503 €/m² | 147 m² | 368 000 € | 2 503 € |
| 27/02/2023 | 61 Rue François Villon | Dépendance, Appartement61 Rue François Villon · 29 m² · 3 517 €/m² | 29 m² | 102 000 € | 3 517 € |
| 24/02/2023 | 62 Rue François Villon | Vente62 Rue François Villon · 400 m² | 400 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 13/01/2023 | 61 Rue François Villon | Dépendance, Appartement61 Rue François Villon · 211 m² | 211 m² | 365 000 € | — |
| 06/12/2022 | 49 Rue François Villon | Maison49 Rue François Villon · 80 m² · 4 938 €/m² | 80 m² | 395 000 € | 4 938 € |
| 17/11/2022 | 16 Rue François Villon | Vente16 Rue François Villon · 413 m² | 413 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 09/09/2022 | 25 Rue François Villon | Maison25 Rue François Villon · 100 m² · 4 400 €/m² | 100 m² | 440 000 € | 4 400 € |
| 07/09/2022 | 33 Rue François Villon | Maison33 Rue François Villon · 152 m² · 2 491 €/m² | 152 m² | 378 600 € | 2 491 € |
| 26/07/2022 | 65 Rue François Villon | Maison, Dépendance65 Rue François Villon · 85 m² · 4 329 €/m² | 85 m² | 368 000 € | 4 329 € |
| 01/02/2022 | 9 Rue François Villon | Dépendance, Maison9 Rue François Villon · 58 m² · 4 431 €/m² | 58 m² | 257 000 € | 4 431 € |
| 30/12/2021 | 22 Rue François Villon | Dépendance, Appartement22 Rue François Villon · 113 m² · 3 761 €/m² | 113 m² | 425 000 € | 3 761 € |
| 22/10/2021 | 44 Rue François Villon | Dépendance, Maison44 Rue François Villon · 74 m² · 6 149 €/m² | 74 m² | 455 000 € | 6 149 € |
| 21/09/2021 | 22 Rue François Villon | Dépendance, Appartement22 Rue François Villon · 70 m² · 5 622 €/m² | 70 m² | 393 505 € | 5 622 € |
| 01/09/2021 | Rue François Villon | Maison, DépendanceRue François Villon · 107 m² · 3 888 €/m² | 107 m² | 416 000 € | 3 888 € |
| 20/04/2021 | 41 Rue François Villon | Maison41 Rue François Villon · 93 m² · 4 978 €/m² | 93 m² | 463 000 € | 4 978 € |
| 09/04/2021 | 66 Rue François Villon | Maison66 Rue François Villon · 80 m² · 4 150 €/m² | 80 m² | 332 000 € | 4 150 € |
| 01/03/2021 | 32 Rue François Villon | Maison32 Rue François Villon · 208 m² · 2 921 €/m² | 208 m² | 607 533 € | 2 921 € |
| 09/02/2021 | 25 Rue François Villon | Vente25 Rue François Villon · 682 m² | 682 m² de terrain | 90 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UEUE: Zone urbaine mixte
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,9 m · 3,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Auvers-sur-Oise
- Village, plateau au Nord et vallées de Bois-le-Roi et de Cléry
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | Déclaration préalable09503926A0001 | 1 Rue Francois Villon | AI 252 | 1 logement | 264 m² | annulé | particulier |
| 03/09/2024 | Déclaration préalable09503924A0091 | 53 Te Rue Francois Villon | AI 549 | 2 logements | 421 m² | autorisé | IMMOBILIERE 3F |
| 18/12/2023 | Permis d'aménager09503923A0009 | 16 Rue Francois Villon | AI 1011, AI 1010, AI 1013 | — | 218 m² | terminé | particulier |
| 23/08/2023 | Permis de démolir09503923A0002 | 15 Rue Francois Villon | AI 962, AI 245, AI 1027 | — | 721 m² | autorisé | particulier |
| 14/01/2022 | Permis de démolir09503921A0002 | 15 Rue Francois Villon | AI 724, AI 235, AI 723 | — | 11 814 m² | autorisé | particulier |
| 26/02/2020 | Permis d'aménager09503919A0007 | 21 Rue Francois Villon | AI 227, AI 860, AI 862 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/11/2014 | Permis de construire09503914B0008 | 43 Rue Francois Villon | AI 973, AI 970, AI 649 | 3 logements, 158 m² | 486 m² | autorisé | V E M J |
| 02/07/2014 | Permis de construire09503914B0004 | 23bis Rue Francois Villon | AI 826, AI 825 | 1 logement, 146 m² | 436 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2013 | Permis de construire09503913B0013 | 14 Rue Francois Villon | AI 950, AI 953 | 6 logements | 232 m² | autorisé | LE LOGIS SOCIAL DU VAL D'OISE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/05/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Rue François Villon 95430 Auvers-sur-Oise | 65,4 m² | — | D | B |
| maison, 66bis Rue François Villon 95430 Auvers-sur-Oise | 95 m² | — | E | E |
| appartement, 43bis Rue François Villon 95430 Auvers-sur-Oise | 53,7 m² | — | D | B |
| appartement, 43bis Rue François Villon 95430 Auvers-sur-Oise | 53,7 m² | — | D | B |
| maison, 52 Rue François Villon 95430 Auvers-sur-Oise | 208,6 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Rue François Villon 95430 Auvers-sur-Oise | 59,7 m² | — | G | G |
| appartement, 86 Rue François Villon 95430 Auvers-sur-Oise | 37,5 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis Rue François Villon 95430 Auvers-sur-Oise | 59 m² | — | E | B |
| appartement, 14 Rue François Villon 95430 Auvers-sur-Oise | 42,2 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 14 Rue François Villon 95430 Auvers-sur-Oise | 44,2 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 14 Rue François Villon 95430 Auvers-sur-Oise | 62,8 m² | 2012 | D | D |
| immeuble, 14 Rue François Villon 95430 Auvers-sur-Oise | — | 2012 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Baptistet | Société civile immobilière | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Erigere | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 16 | SCI Vallez Immobiliier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 16 | Erigere | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 16 | Proprietaires Indivis Passage Commun Ai 1010 et Ai 1013 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 | GPCD95 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Adacam | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | Proprietaires Indivis Ai 487-494-888-891 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Dupontad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI LR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 27 | CJ Line | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Dupontad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI LR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 bis | Daisy | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Aum Sweet Home | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Aissou Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 63 | GP2LP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | SCI Mazur-Devaux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 82 | P Family | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Le Chevalet Fleuri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12754 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 644 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,5 %Des logements autour de la rue
Maisons87 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,4 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | 3 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | — | 930 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Les Aunaiespublic10 m
- École maternelle Les Aunaiespublic130 m
Entreprises domiciliées à 200 m177
- Commune de Auvers sur Oiseadministration publique
- Endrix Idf (Endrix)activités scientifiques et techniques
- Coeur & Conscienceautres services
- Société Lecarpentierconstruction
- Au Bon Fournilindustrie
- Le Fournil des Gourmandsindustrie