Aller au contenu
Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le plan
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 910 €/m²

L'estimation 2 910Auvers-sur-Oise 3 365en 2025Val-d'Oise 3 403en 2025
L'estimation est 14 % en dessous d'Auvers-sur-Oise et 14 % en dessous du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 270 €/m²
Fourchette haute
3 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 260 €/m².

Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 84 % (16 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 899 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 3 365 €/m² en 2025). Soit 2 968 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 910 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 034 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 692 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 639 €8 ventes
  4. 20242 316 €4 ventes
  5. 20252 534 €2 ventes
  6. Estimation2 910 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

16 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 61 Rue Francois Villon le 05/09/2025 : 59 m² pour 163 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 000 €/m²

L'estimation 4 000Auvers-sur-Oise 3 743en 2025Val-d'Oise 3 503en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus d'Auvers-sur-Oise et 14 % au-dessus du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 790 €/m²
Fourchette haute
5 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 430 et 4 650 €/m².

Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 69 % (18 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 133 €/m²), la commune pour 31 % (médiane 3 743 €/m² en 2025). Soit 4 009 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 000 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 150 €5 ventes
  2. 20224 400 €5 ventes
  3. 20232 503 €1 vente
  4. 20242 661 €2 ventes
  5. 20254 160 €5 ventes
  6. Estimation4 000 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

18 maisons mesurées. 41 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 29 Rue Francois Villon le 19/11/2025 : 90 m² pour 374 420 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/11/202529 Rue Francois VillonMaison29 Rue Francois Villon · 90 m² · 4 160 €/m²90 m²374 420 €4 160 €
04/11/202510 Rue Francois VillonLocal industriel. commercial ou assimilé10 Rue Francois Villon · 40 m² · 2 000 €/m²40 m²80 000 €2 000 €
05/09/202561 Rue Francois VillonAppartement, Dépendance61 Rue Francois Villon · 59 m² · 2 763 €/m²59 m²163 000 €2 763 €
25/08/202548 Rue Francois VillonMaison, Dépendance48 Rue Francois Villon · 118 m² · 5 314 €/m²118 m²627 000 €5 314 €
04/08/202572 Rue Francois VillonMaison72 Rue Francois Villon · 76 m² · 7 321 €/m²76 m²556 380 €7 321 €
Afficher les 36 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/07/202535 Rue Francois VillonMaison35 Rue Francois Villon · 105 m² · 3 743 €/m²105 m²393 000 €3 743 €
01/07/202561 Rue Francois VillonAppartement, Dépendance61 Rue Francois Villon · 69 m² · 2 304 €/m²69 m²159 000 €2 304 €
30/06/202533 Rue Francois VillonMaison33 Rue Francois Villon · 152 m² · 2 507 €/m²152 m²381 000 €2 507 €
12/09/202448 Rue Francois VillonMaison48 Rue Francois Villon · 124 m² · 2 968 €/m²124 m²368 000 €2 968 €
03/09/202416 Rue Francois VillonMaison16 Rue Francois Villon · 68 m² · 2 353 €/m²68 m²160 000 €2 353 €
25/07/202461 Rue Francois VillonDépendance, Appartement61 Rue Francois Villon · 67 m² · 2 328 €/m²67 m²156 000 €2 328 €
11/07/202461 Rue Francois VillonAppartement, Dépendance61 Rue Francois Villon · 65 m² · 2 462 €/m²65 m²160 000 €2 462 €
23/04/202461 Rue Francois VillonDépendance, Appartement61 Rue Francois Villon · 66 m² · 2 303 €/m²66 m²152 000 €2 303 €
12/01/202461 Rue Francois VillonAppartement, Dépendance61 Rue Francois Villon · 75 m² · 2 267 €/m²75 m²170 000 €2 267 €
18/12/202363 Rue Francois VillonLocal industriel. commercial ou assimilé63 Rue Francois Villon · 50 m² · 2 200 €/m²50 m²110 000 €2 200 €
20/10/202361 Rue Francois VillonAppartement, Dépendance61 Rue Francois Villon · 54 m² · 2 852 €/m²54 m²154 000 €2 852 €
17/10/202315 Rue Francois VillonVente15 Rue Francois Villon · 321 m²321 m² de terrain90 000 €
28/09/202361 Rue Francois VillonDépendance, Appartement61 Rue Francois Villon · 25 m² · 3 760 €/m²25 m²94 000 €3 760 €
28/09/202361 Rue Francois VillonAppartement, Dépendance61 Rue Francois Villon · 67 m² · 2 313 €/m²67 m²155 000 €2 313 €
12/06/202319 Rue Francois VillonAppartement, Dépendance19 Rue Francois Villon · 17 m² · 4 265 €/m²17 m²72 500 €4 265 €
10/05/202322 Rue Francois VillonDépendance, Appartement22 Rue Francois Villon · 36 m² · 4 028 €/m²36 m²145 000 €4 028 €
26/04/202361 Rue Francois VillonAppartement, Dépendance61 Rue Francois Villon · 45 m² · 3 100 €/m²45 m²139 500 €3 100 €
19/04/202316 Rue Francois VillonAppartement16 Rue Francois Villon · 26 m² · 4 096 €/m²26 m²106 500 €4 096 €
15/03/202353 Rue Francois VillonMaison53 Rue Francois Villon · 147 m² · 2 503 €/m²147 m²368 000 €2 503 €
27/02/202361 Rue Francois VillonDépendance, Appartement61 Rue Francois Villon · 29 m² · 3 517 €/m²29 m²102 000 €3 517 €
24/02/202362 Rue Francois VillonVente62 Rue Francois Villon · 400 m²400 m² de terrain80 000 €
13/01/202361 Rue Francois VillonDépendance, Appartement61 Rue Francois Villon · 211 m²211 m²365 000 €
06/12/202249 Rue Francois VillonMaison49 Rue Francois Villon · 80 m² · 4 938 €/m²80 m²395 000 €4 938 €
17/11/202216 Rue Francois VillonVente16 Rue Francois Villon · 413 m²413 m² de terrain180 000 €
09/09/202225 Rue Francois VillonMaison25 Rue Francois Villon · 100 m² · 4 400 €/m²100 m²440 000 €4 400 €
07/09/202233 Rue Francois VillonMaison33 Rue Francois Villon · 152 m² · 2 491 €/m²152 m²378 600 €2 491 €
26/07/202265 Rue Francois VillonMaison, Dépendance65 Rue Francois Villon · 85 m² · 4 329 €/m²85 m²368 000 €4 329 €
01/02/20229 Rue Francois VillonDépendance, Maison9 Rue Francois Villon · 58 m² · 4 431 €/m²58 m²257 000 €4 431 €
30/12/202122 Rue Francois VillonDépendance, Appartement22 Rue Francois Villon · 113 m² · 3 761 €/m²113 m²425 000 €3 761 €
22/10/202144 Rue Francois VillonDépendance, Maison44 Rue Francois Villon · 74 m² · 6 149 €/m²74 m²455 000 €6 149 €
21/09/202122 Rue Francois VillonDépendance, Appartement22 Rue Francois Villon · 70 m² · 5 622 €/m²70 m²393 505 €5 622 €
01/09/2021Rue Francois VillonMaison, DépendanceRue Francois Villon · 107 m² · 3 888 €/m²107 m²416 000 €3 888 €
20/04/202141 Rue Francois VillonMaison41 Rue Francois Villon · 93 m² · 4 978 €/m²93 m²463 000 €4 978 €
09/04/202166 Rue Francois VillonMaison66 Rue Francois Villon · 80 m² · 4 150 €/m²80 m²332 000 €4 150 €
01/03/202132 Rue Francois VillonMaison32 Rue Francois Villon · 208 m² · 2 921 €/m²208 m²607 533 €2 921 €
09/02/202125 Rue Francois VillonVente25 Rue Francois Villon · 682 m²682 m² de terrain90 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UEUE: Zone urbaine mixte

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2013La commune en a 190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
27,9 m · 3,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 356 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Village, plateau au Nord et vallées de Bois-le-Roi et de Cléry
  • Site patrimonial remarquable d'Auvers-sur-Oise
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/02/2026Déclaration préalable09503926A00011 Rue Francois VillonAI 2521 logement264 m²annuléparticulier
03/09/2024Déclaration préalable09503924A009153 Te Rue Francois VillonAI 5492 logements421 m²autoriséIMMOBILIERE 3F
18/12/2023Permis d'aménager09503923A000916 Rue Francois VillonAI 1011, AI 1010, AI 1013218 m²terminéparticulier
23/08/2023Permis de démolir09503923A000215 Rue Francois VillonAI 962, AI 245, AI 1027721 m²autoriséparticulier
14/01/2022Permis de démolir09503921A000215 Rue Francois VillonAI 724, AI 235, AI 72311 814 m²autoriséparticulier
26/02/2020Permis d'aménager09503919A000721 Rue Francois VillonAI 227, AI 860, AI 862autoriséparticulier
18/11/2014Permis de construire09503914B000843 Rue Francois VillonAI 973, AI 970, AI 6493 logements, 158 m²486 m²autoriséV E M J
02/07/2014Permis de construire09503914B000423bis Rue Francois VillonAI 826, AI 8251 logement, 146 m²436 m²autoriséparticulier
26/07/2013Permis de construire09503913B001314 Rue Francois VillonAI 950, AI 9536 logements232 m²autoriséLE LOGIS SOCIAL DU VAL D'OISE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

  • Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
  • Le point de la rue est en zone inondable. Selon la carte de l'État, l'eau y arrive par débordement de cours d'eau lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/05/2019
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • R111.3 de 1987naturel
  • PPRI Vallée de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
2 bisBAPTISTETSociété civile immobilièrepropriétaire24 locaux et 1 parcelle non bâtie
14ERIGEREBailleur socialpropriétaire42 locaux et 4 parcelles non bâties
16SCI VALLEZ IMMOBILIIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
16ERIGEREBailleur socialpropriétaire3 parcelles non bâties
16PROPRIETAIRES INDIVIS PASSAGE COMMUN AI 1010 ET AI 1013Personne moralepropriétaire2 parcelles non bâties
17GPCD95Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22ADACAMSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
25PROPRIETAIRES INDIVIS AI 487-494-888-891Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 12 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
26DUPONTADSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
27SCI LRSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
27CJ LINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
28DUPONTADSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29SCI LRSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
43 bisDAISYSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
46AUM SWEET HOMESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
53IMMOBILIERE 3FBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
61AISSOU IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 2 parcelles non bâties
63GP2LPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
68SCI MAZUR-DEVAUXSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
82P FAMILYSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
86LE CHEVALET FLEURISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12754 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 644 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,5 %Des logements autour de la rue
Maisons87 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,4 %18,1 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1,1 km
Supérette ou épicerie1190 m
Boulangerie1200 m
Boucherie1,0 km
Poissonnerie1,1 km
Fruits et légumes3,2 km
Restaurant3290 m
Librairie ou presse960 m
Banque910 m
Bureau ou relais de poste1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2260 m
Pharmacie930 m
Dentiste770 m
Kinésithérapeute760 m
Laboratoire d'analyses2,2 km
Centre ou maison de santé1430 m
Urgences4,7 km
Hôpital ou clinique4,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1,1 km
École maternelle ou élémentaire2150 m
Collège570 m
Lycée2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine3,0 km
Gymnase1490 m
Stade ou terrain de sport530 m
Cinéma1,5 km
Bibliothèque1,1 km
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie910 m
Police ou gendarmerie610 m
France Servicesau-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Les Aunaiespublic
  • Ecole maternelle Les Aunaiespublic
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.