Rue de la Bourgogne, Auvers-sur-Oise
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 300 €/m²
- Fourchette basse
- 2 990 €/m²
- Fourchette haute
- 5 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 680 et 5 000 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 641 €/m²), le quartier pour 27 % (26 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 907 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 3 743 €/m² en 2025). Soit 4 307 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 300 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 772 €6 ventes
- 20223 580 €2 ventes
- 20234 974 €1 vente
- 20244 171 €1 vente
- 20255 350 €2 ventes
- Estimation4 300 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
12 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au Rue de la Bourgogne le 31/07/2025 : 82 m² pour 410 408 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Rue de la Bourgogne | VenteRue de la Bourgogne · 30 m² | 30 m² de terrain | 4 200 € | — |
| 31/07/2025 | Rue de la Bourgogne | MaisonRue de la Bourgogne · 82 m² · 5 005 €/m² | 82 m² | 410 408 € | 5 005 € |
| 27/02/2025 | 13 Rue de la Bourgogne | Maison, Dépendance13 Rue de la Bourgogne · 36 m² · 5 694 €/m² | 36 m² | 205 000 € | 5 694 € |
| 22/01/2024 | 47 Rue de la Bourgogne | Maison47 Rue de la Bourgogne · 70 m² · 4 171 €/m² | 70 m² | 292 000 € | 4 171 € |
| 10/02/2023 | 52 Rue de la Bourgogne | Maison52 Rue de la Bourgogne · 128 m² · 4 974 €/m² | 128 m² | 636 700 € | 4 974 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2022 | 51 Rue de la Bourgogne | Maison51 Rue de la Bourgogne · 328 m² · 3 278 €/m² | 328 m² | 1 075 037 € | 3 278 € |
| 26/07/2022 | Rue de la Bourgogne | Local industriel. commercial ou assimilé, MaisonRue de la Bourgogne · 1 524 m² | 1 524 m² | 1 260 000 € | — |
| 19/07/2022 | 10 Rue de la Bourgogne | Maison10 Rue de la Bourgogne · 99 m² · 3 881 €/m² | 99 m² | 384 200 € | 3 881 € |
| 02/12/2021 | 11 Rue de la Bourgogne | Maison, Dépendance11 Rue de la Bourgogne · 48 m² · 4 063 €/m² | 48 m² | 195 000 € | 4 063 € |
| 07/10/2021 | 39 Rue de la Bourgogne | Maison39 Rue de la Bourgogne · 59 m² · 6 644 €/m² | 59 m² | 392 000 € | 6 644 € |
| 05/07/2021 | 3 Rue de la Bourgogne | Maison3 Rue de la Bourgogne · 82 m² · 4 988 €/m² | 82 m² | 409 000 € | 4 988 € |
| 28/05/2021 | 7 Rue de la Bourgogne | Maison7 Rue de la Bourgogne · 76 m² · 5 592 €/m² | 76 m² | 425 000 € | 5 592 € |
| 16/02/2021 | 1 Rue de la Bourgogne | Maison1 Rue de la Bourgogne · 95 m² · 4 555 €/m² | 95 m² | 432 700 € | 4 555 € |
| 20/01/2021 | 66 Rue de la Bourgogne | Maison66 Rue de la Bourgogne · 120 m² · 4 075 €/m² | 120 m² | 489 000 € | 4 075 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGUG: Zone à dominante résidentielle
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014La commune en a 190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,8 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Auvers-sur-Oise
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | Permis de construire09503924A0022 | 37 Rue de la Bourgogne | AL 291 | 1 logement, 30 m² | 1 600 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2024 | Permis d'aménager09503924A0002 | 23 Rue de la Bourgogne | AL 84, AL 84, AL 611 | — | 1 366 m² | autorisé | particulier |
| 13/09/2023 | Permis de construire09503923A0006 | 32bis Rue de la Bourgogne | AL 297, AL 80, AL 835 | 1 logement, 84 m² | 372 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2021 | Permis de construire09503921A0020 | 52 Rue de la Bourgogne | AL 350 | 1 logement | 1 022 m² | commencé | particulier |
| 08/01/2021 | Permis de construire0950392000007 | 11 Rue de la Bourgogne | AL 217, AL 388 | 1 logement, 132 m² | 2 111 m² | commencé | particulier |
| 06/03/2020 | Permis de construire09503919A0025 | Rue de la Bourgogne | AL 758, AL 796, AL 805 | 1 logement, 116 m² | — | terminé | particulier |
| 14/11/2019 | Permis d'aménager09503919A0002 | 11 Rue de la Bourgogne | AL 650 | — | — | autorisé | LE PRINTEMPS BLEU |
| 05/02/2018 | Permis de construire09503917A0020 | 5 Qua Rue de la Bourgogne | AL 14 | 1 logement, 114 m² | 1 279 m² | autorisé | particulier |
| 03/10/2017 | Permis d'aménager09503917A0003 | 41-49 Rue de la Bourgogne | AL 75, AL 75, AL 79 | — | 2 149 m² | autorisé | particulier |
| 27/04/2014 | Permis de construire09503914B0001 | 5quat Rue de la Bourgogne | AL 142 | 7 logements, 243 m² | 1 297 m² | commencé | JL&CO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Intersection Rue Eugène Lefèvre_Rue de belle rive, à 409 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Oise le 31 janvier 1910, en janvier 1926 et en février 1995.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/05/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue de la Bourgogne 95430 Auvers-sur-Oise | 90 m² | 1990 | D | B |
| maison, 68 Rue de la Bourgogne 95430 Auvers-sur-Oise | 140,7 m² | — | C | C |
| maison, 25 Rue de la Bourgogne 95430 Auvers-sur-Oise | 67 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue de la Bourgogne 95430 Auvers-sur-Oise | 102,2 m² | 1952 | D | D |
| maison, 25 Rue de la Bourgogne 95430 Auvers-sur-Oise | 67 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue de la Bourgogne 95430 Auvers-sur-Oise | 67 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue de la Bourgogne 95430 Auvers-sur-Oise | 134,3 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue de la Bourgogne 95430 Auvers-sur-Oise | 247,4 m² | — | D | D |
| maison, 43 Rue de la Bourgogne 95430 Auvers-sur-Oise | 171,3 m² | — | C | C |
| maison, 23 Rue de la Bourgogne 95430 Auvers-sur-Oise | 61,5 m² | — | G | G |
| maison, 23 Rue de la Bourgogne 95430 Auvers-sur-Oise | 59 m² | — | G | G |
| maison, 50 Rue de la Bourgogne 95430 Auvers-sur-Oise | 105 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | LES JARDINS DU CHATEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux |
| 11 | LDS INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | ARKAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | 1 | 410 m |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 9 | 360 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 3 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 2 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Vavasseurpublic
Entreprises domiciliées à 200 m97
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENTREPRISE DESPIERRE SAconstruction
- DE MIRANDAimmobilier
- ASSOCIATION OREMISautres services
- LEGRAND DESENFUMAGE SERVICES (LDS)services administratifs
- HARAS LE SAULE COLARDimmobilier
- LOETCOGITEimmobilier