Rue Daubigny, Auvers-sur-Oise
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 960 €/m²
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 5 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 958 €/m²), le quartier pour 24 % (20 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 117 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 3 743 €/m² en 2025). Soit 3 961 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 013 €4 ventes
- 20224 546 €2 ventes
- 20232 907 €3 ventes
- 20244 076 €2 ventes
- 20254 840 €1 vente
- Estimation3 960 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 72 m² au 4 Rue Daubigny, 348 500 € le 27/02/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 4 Rue Daubigny | Maison | 72 m² | 348 500 € | 4 840 € |
| 05/11/2024 | 75 Rue Daubigny | Maison | 52 m² | 211 000 € | 4 058 € |
| 22/03/2024 | 22 Rue Daubigny | Maison | 86 m² | 352 000 € | 4 093 € |
| 04/07/2023 | 22 Rue Daubigny | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 28/04/2023 | 79 Rue Daubigny | Appartement, Dépendance | 240 m² | 700 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2023 | 29 Rue Daubigny | Maison | 143 m² | 359 900 € | 2 517 € |
| 13/02/2023 | 71 Rue Daubigny | Maison | 55 m² | 188 000 € | 3 418 € |
| 06/08/2022 | 10 Rue Daubigny | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 € |
| 06/07/2022 | 71 Rue Daubigny | Maison | 62 m² | 450 000 € | 7 258 € |
| 20/06/2022 | 79 Rue Daubigny | Dépendance, Appartement | 154 m² | 370 000 € | — |
| 20/06/2022 | 79 Rue Daubigny | Appartement, Dépendance | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 24/03/2022 | 80 Rue Daubigny | Appartement, Dépendance | 43 m² | 202 000 € | — |
| 29/12/2021 | 79 Rue Daubigny | Dépendance, Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 25/11/2021 | 81 Rue Daubigny | Maison | 191 m² | 300 000 € | 1 571 € |
| 29/09/2021 | Rue Daubigny | Vente | 11 m² de terrain | 3 300 € | — |
| 15/09/2021 | 79 Rue Daubigny | Appartement, Dépendance | 205 m² | 685 000 € | — |
| 09/07/2021 | 93 Rue Daubigny | Maison | 125 m² | 553 500 € | 4 428 € |
| 04/03/2021 | 12 Rue Daubigny | Maison | 105 m² | 394 140 € | 3 754 € |
| 25/01/2021 | Rue Daubigny | Maison | 48 m² | 205 000 € | 4 271 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NN: Zone à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 3Village, plateau au Nord et vallées de Bois-le-Roi et de Cléry · Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Site patrimonial remarquable d'Auvers-sur-Oise
- Altitude, pente du terrain
- 57,7 m · 8,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 330 kWh/an1 390 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020Sitadel ; sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Village, plateau au Nord et vallées de Bois-le-Roi et de Cléry
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable d'Auvers-sur-Oise
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2022 | Déclaration préalable09503922A0012 | 79 Rue Daubigny | AM 18, AM 19 | — | 4 640 m² | autorisé | SCI ALEC INVEST |
| 19/11/2020 | Permis de construire09503920A0013 | 93 Rue Daubigny | AM 9, AM 8 | 1 logement, 65 m² | 846 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2020 | Permis de construire09503920A0012 | 99 Rue Daubigny | AM 5, AM 6, AM 254 | 1 logement, 168 m² | — | commencé | particulier |
| 20/08/2020 | Permis d'aménager09503920A0002 | 93 Rue Daubigny | AM 7, AM 8, AM 9 | — | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 67bis Rue Daubigny 95430 Auvers-sur-Oise | 103,5 m² | — | E | C |
| appartement, 23 Rue Daubigny 95430 Auvers-sur-Oise | 39,5 m² | — | F | C |
| maison, 24 Rue Daubigny 95430 Auvers-sur-Oise | 83 m² | — | G | C |
| maison, 4 Rue Daubigny 95430 Auvers-sur-Oise | 91 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Daubigny 95430 Auvers-sur-Oise | 37,2 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue Daubigny 95430 Auvers-sur-Oise | 150 m² | — | C | C |
| maison, 75bis Rue Daubigny 95430 Auvers-sur-Oise | 59,7 m² | — | F | F |
| maison, 22 Rue Daubigny 95430 Auvers-sur-Oise | 144,1 m² | — | F | F |
| appartement, 79 Rue Daubigny 95430 Auvers-sur-Oise | 44 m² | — | D | B |
| appartement, 79 Rue Daubigny 95430 Auvers-sur-Oise | 46,7 m² | — | D | B |
| appartement, 79 Rue Daubigny 95430 Auvers-sur-Oise | 59,3 m² | — | D | B |
| appartement, 79 Rue Daubigny 95430 Auvers-sur-Oise | 44,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 12
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | MANSSARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | MIRABELLE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | MANSSARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | COMMUNE DE AUVERS SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI ATELIER DAUBIGNY FR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | MARISOFI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 65 | PROPRIETAIRES INDIVIS AM426 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 66 | BENJAPHELIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 68 | SCI BENGEOFRELIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | PROPRIETAIRES INDIVIS PASS COMMUN AM40 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | SCI ALEC INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 92 | ERKEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 3 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | 1 | 470 m |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | 11 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | 4 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 2 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | 2 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Vavasseurpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.