Rue du Général de Gaulle, Auvers-sur-Oise
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 410 €/m²
- Fourchette basse
- 2 660 €/m²
- Fourchette haute
- 4 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 3 520 €/m²), le quartier pour 23 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 494 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 3 365 €/m² en 2025). Soit 3 472 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 410 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 034 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20223 692 €1 vente
- 20234 500 €1 vente
- 20242 714 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 410 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 70 m² au 11 Rue du Gal de Gaulle, 190 000 € le 04/11/2024.
4 010 €/m²
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 5 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 4 139 €/m²), le quartier pour 44 % (20 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 117 €/m²), la commune pour 29 % (médiane 3 743 €/m² en 2025). Soit 4 012 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20224 365 €1 vente
- 20234 843 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 010 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 49 m² au 78 Rue du Gal de Gaulle, 305 000 € le 20/09/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 48 Rue du Gal de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 71 m² | 155 000 € | 2 183 € |
| 20/11/2025 | 48 Rue du Gal de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 02/10/2025 | 22 Rue du Gal de Gaulle | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 04/11/2024 | 11 Rue du Gal de Gaulle | Appartement | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 20/09/2023 | 78 Rue du Gal de Gaulle | Maison, Dépendance | 49 m² | 305 000 € | 6 224 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2023 | 11 Rue du Gal de Gaulle | Appartement | 16 m² | 72 000 € | 4 500 € |
| 02/03/2023 | 76 Rue du Gal de Gaulle | Dépendance, Maison | 80 m² | 276 925 € | 3 462 € |
| 19/07/2022 | 12 Rue du Gal de Gaulle | Maison, Dépendance | 130 m² | 567 500 € | 4 365 € |
| 28/03/2022 | 48 Rue du Gal de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 113 m² | 249 000 € | 2 204 € |
| 04/03/2022 | 20 Rue du Gal de Gaulle | Appartement | 52 m² | 192 000 € | 3 692 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAUA: Zone urbaine mixte
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 2Village, plateau au Nord et vallées de Bois-le-Roi et de Cléry · Site patrimonial remarquable d'Auvers-sur-Oise
- Altitude, pente du terrain
- 27,8 m · 7,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023Sitadel ; sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Village, plateau au Nord et vallées de Bois-le-Roi et de Cléry
- Site patrimonial remarquable d'Auvers-sur-Oise
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | Déclaration préalable09503923A0087 | 76 Rue du General de Gaulle | AM 150, AM 642 | 1 logement, 20 m² | 298 m² | autorisé | DE GAULLE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Echelle sur le quai sous le pont côté aval du pont berge côté Auvers, à 451 ml'Oise, le 29 janvier 2018
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : G, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1b Rue du Général de Gaulle 95430 Auvers-sur-Oise | 37,6 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 2 Rue du Général de Gaulle 95430 Auvers-sur-Oise | 22,8 m² | — | F | C |
| appartement, 48 Rue du Général de Gaulle 95430 Auvers-sur-Oise | 46,3 m² | — | F | C |
| appartement, 24 Rue du Général de Gaulle 95430 Auvers-sur-Oise | 23 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue du Général de Gaulle 95430 Auvers-sur-Oise | 65,8 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 11 Rue du Général de Gaulle 95430 Auvers-sur-Oise | 31,5 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue du Général de Gaulle 95430 Auvers-sur-Oise | 140 m² | — | D | D |
| maison, 68 Rue du Général de Gaulle 95430 Auvers-sur-Oise | 176,5 m² | — | C | B |
| appartement, 1b Rue du Général de Gaulle 95430 Auvers-sur-Oise | 44,4 m² | — | G | G |
| immeuble, 1b Rue du Général de Gaulle 95430 Auvers-sur-Oise | — | — | G | G |
| appartement, 1b Rue du Général de Gaulle 95430 Auvers-sur-Oise | 39,6 m² | — | G | G |
| appartement, 1b Rue du Général de Gaulle 95430 Auvers-sur-Oise | 38,7 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 38
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 1 bis | SCI VINCENT | Société civile immobilière | propriétaire | 29 locaux |
| 1 A | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 1 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 1 quinquies | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 1 D | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 1 A | SCI 2D | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | SOISYDIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | FCEF IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI CDG AUVERS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 11 | DU 20 RUE CARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | DU 13 RUE DU GAL DE GAULLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | COMMUNE DE AUVERS SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 18 | FREHA | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI B3M | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | COMMUNE DE AUVERS SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 bis | COMMUNE DE AUVERS SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | COMMUNE DE AUVERS SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 37 | LEFORT BAILLEHACHE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | COMMUNE DE AUVERS SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 40 | COMMUNE DE AUVERS SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI GD AUVERS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | CLEOPATRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | CREDIT LYONNAIS | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | RAVOUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | RAVOUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | RAVOUX | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DU GAL DE GAULLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | RAVOUX | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | COMMUNE DE AUVERS SUR OISE | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | COMMUNE DE AUVERS SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | SCI MOYSAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 74 | FRF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | DE GAULLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DES MESANGES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9999 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 3 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 60 m |
| Poissonnerie | 1 | 230 m |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | 12 | 10 m |
| Librairie ou presse | 1 | 10 m |
| Banque | 4 | 20 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | 1 | 80 m |
| Dentiste | 2 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 90 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | 2 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Vavasseurpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.