Rue du Pois, Auvers-sur-Oise
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 690 €/m²
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 5 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 3 584 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 3 743 €/m² en 2025). Soit 3 689 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20223 487 €2 ventes
- 20233 242 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 381 €1 vente
- Estimation3 690 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 3 Rue du Pois, 350 450 € le 19/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 33 Rue du Pois | Appartement | 163 m² | 760 000 € | 4 663 € |
| 07/08/2025 | 33 Rue du Pois | Local industriel. commercial ou assimilé | 286 m² | 600 000 € | — |
| 19/03/2025 | 3 Rue du Pois | Dépendance, Maison | 80 m² | 350 450 € | 4 381 € |
| 27/02/2025 | 13 Rue du Pois | Vente | 778 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 24/11/2023 | 17 Rue du Pois | Dépendance, Maison | 124 m² | 402 000 € | 3 242 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2023 | 33 Rue du Pois | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 313 m² | 350 000 € | — |
| 18/07/2022 | 5 Rue du Pois | Maison | 89 m² | 385 000 € | 4 326 € |
| 28/02/2022 | 19 Rue du Pois | Dépendance, Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 € |
| 13/12/2021 | 21 Rue du Pois | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 256 m² | 726 385,3 € | — |
| 13/12/2021 | 21 Rue du Pois | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 256 m² | 726 385,3 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGUG: Zone à dominante résidentielle
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1SUP T1
- Servitudes d'utilité publique
- 3Plan de prévention des risques naturels (PM1) · SUP T1 du Val-d'Oise · Site patrimonial remarquable d'Auvers-sur-Oise
- Altitude, pente du terrain
- 27,3 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- SUP T1
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- SUP T1 du Val-d'Oise
- Site patrimonial remarquable d'Auvers-sur-Oise
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Permis de construire09503925A0007 | 10 Rue du Pois | AN 275, AN 489 | 1 logement, 84 m² | 2 606 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2025 | Permis de construire09503925A0008 | 10 Rue du Pois | AN 275, AN 488 | 1 logement, 80 m² | 281 m² | autorisé | KARLVICT |
| 03/09/2025 | Permis d'aménager09503925A0003 | Rue du Pois | AL 178 | — | 778 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2023 | Permis de construire09503922A0019 | 21-23 Rue du Pois | AM 377, AM 84 | 25 m² | 1 183 m² | terminé | particulier |
| 06/11/2019 | Permis d'aménager09503919A0001 | 10 Rue du Pois | AN 275, AN 344 | — | — | terminé | SCI LEMASON VILLAGE |
| 31/01/2017 | Permis de construire09503916B0012 | 33 Rue du Pois | AM 7, AM 7 | 6 m² | 944 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2015 | Permis de construire09503915B0002 | 10 Rue du Pois | AN 27 | 1 logement, 42 m² | 2 298 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2015 | Permis de construire09503915B0001 | 0033 Rue du Pois | AM 7, AM 7 | 151 m² | 944 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2015 | Permis de construire09503914B0016 | 33 Rue du Pois | AM 79, AM 78 | 165 m² | 944 m² | autorisé | particulier |
| 21/08/2013 | Permis de construire09503913B0003 | 33 Rue du Pois | AM 78, AM 79 | 46 m² | 940 m² | commencé | SARL PHARMACIE VERNIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Echelle sur le quai sous le pont côté aval du pont berge côté Auvers, à 460 ml'Oise, le 29 janvier 2018
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue du Pois 95430 Auvers-sur-Oise | 220,4 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue du Pois 95430 Auvers-sur-Oise | 45,1 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue du Pois 95430 Auvers-sur-Oise | 75,9 m² | 2024 | C | B |
| appartement, 35 Rue du Pois 95430 Auvers-sur-Oise | 41,4 m² | 1900 | F | F |
| maison, 3 Rue du Pois 95430 Auvers-sur-Oise | 95,3 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue du Pois 95430 Auvers-sur-Oise | 117 m² | 1930 | C | C |
| maison, 4 Rue du Pois 95430 Auvers-sur-Oise | 102 m² | — | E | E |
| appartement, 35 Rue du Pois 95430 Auvers-sur-Oise | 30 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Rue du Pois 95430 Auvers-sur-Oise | 43,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI LE MACON VILLAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | FUARTWEI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | FUARTWEI | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI DU 33 RUE DU POIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | EN TRAVAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | FONCIERE PARIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | — | 960 m |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 120 m |
| Poissonnerie | 1 | 120 m |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | 12 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | 4 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | 2 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 220 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Vavasseurpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.