Rue du Montcel, Auvers-sur-Oise

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Prix dans la rue4 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAbUAb: Zone urbaine mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier126 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

387 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 140 €/m²

L'estimation 4 140Auvers-sur-Oise 3 743en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025

L'estimation est 11 % au-dessus d'Auvers-sur-Oise et 18 % au-dessus du Val-d'Oise.

Fourchette basse: 2 880 €/m²
Fourchette haute: 5 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 4 800 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20226 123 €2 ventes
2023aucune vente
20245 134 €2 ventes
20253 600 €3 ventes
Estimation4 140 €estimé

7 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue du Montcel le 05/11/2025 : 72 m² pour 255 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/11/2025	7 Rue du Montcel	Maison, Dépendance7 Rue du Montcel · 72 m² · 3 542 €/m²	72 m²	255 000 €	3 542 €
03/11/2025	6 Rue du Montcel	Maison6 Rue du Montcel · 66 m² · 5 891 €/m²	66 m²	388 800 €	5 891 €
03/10/2025	33 Rue du Montcel	Maison33 Rue du Montcel · 50 m² · 3 600 €/m²	50 m²	180 000 €	3 600 €
11/09/2024	31 Rue du Montcel	Maison31 Rue du Montcel · 60 m² · 6 750 €/m²	60 m²	405 000 €	6 750 €
16/08/2024	16 Rue du Montcel	Maison16 Rue du Montcel · 70 m² · 3 517 €/m²	70 m²	246 200 €	3 517 €

Afficher les 9 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/11/2025	Rue du Montcel	VenteRue du Montcel · 109 m²	109 m² de terrain	11 200 €	—
27/10/2023	47 Rue du Montcel	Appartement, Dépendance47 Rue du Montcel · 60 m² · 3 583 €/m²	60 m²	215 000 €	3 583 €
04/01/2023	17 Rue du Montcel	Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue du Montcel · 84 m²	84 m²	430 000 €	—
25/10/2022	22 Rue du Montcel	Dépendance, Maison22 Rue du Montcel · 75 m² · 7 533 €/m²	75 m²	565 000 €	7 533 €
28/07/2022	30 Rue du Montcel	Maison30 Rue du Montcel · 129 m² · 4 712 €/m²	129 m²	607 800 €	4 712 €
28/07/2022	17 Rue du Montcel	Vente17 Rue du Montcel · 795 m²	795 m² de terrain	265 000 €	—
06/07/2022	17 Rue du Montcel	Vente17 Rue du Montcel · 505 m²	505 m² de terrain	165 000 €	—
05/07/2022	33 Rue du Montcel	Vente33 Rue du Montcel	—	203 000 €	—
15/09/2021	47 Rue du Montcel	Dépendance, Appartement47 Rue du Montcel · 32 m² · 4 000 €/m²	32 m²	128 000 €	4 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UAbUAb: Zone urbaine mixte

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2023La commune en a 190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 48,5 m · 10 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 357 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable d'Auvers-sur-Oise

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/05/2024	Permis de démolir09503924A0001	45 Rue du Montcel	AN 477	—	463 m²	commencé	particulier
26/07/2023	Permis de démolir09503923A0001	45 Rue du Montcel	AN 477	—	463 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Amont du pont de la D 928, à 302 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en janvier 1910, en janvier 1926 et en février 1995.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Echelle sur le quai sous le pont côté aval du pont berge côté Auvers, à 413 mSon repère marque le niveau atteint par l'Oise le 29 janvier 2018.
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/05/2019
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

R111.3 de 1987naturel
PPRI Vallée de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 1E · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 24bis Rue du Montcel 95430 Auvers-sur-Oise	41,9 m²	—	E	C
maison, 6 Rue du Montcel 95430 Auvers-sur-Oise	89,5 m²	—	D	B
maison, 51 Rue du Montcel 95430 Auvers-sur-Oise	239,2 m²	—	G	F
immeuble, 5 Rue du Montcel 95430 Auvers-sur-Oise	—	1945	C	C
immeuble, 5 Rue du Montcel 95430 Auvers-sur-Oise	—	1945	C	C
appartement, 5 Rue du Montcel 95430 Auvers-sur-Oise	129 m²	1945	C	C
appartement, 5 Rue du Montcel 95430 Auvers-sur-Oise	121 m²	1945	C	C
appartement, 5 Rue du Montcel 95430 Auvers-sur-Oise	117 m²	1945	C	C
appartement, 5 Rue du Montcel 95430 Auvers-sur-Oise	148 m²	1945	C	C
appartement, 5 Rue du Montcel 95430 Auvers-sur-Oise	137 m²	1989	C	C
appartement, 5 Rue du Montcel 95430 Auvers-sur-Oise	131 m²	1989	C	C
appartement, 5 Rue du Montcel 95430 Auvers-sur-Oise	137 m²	1989	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	40 locaux
6	Proprietaires Indivis AO403	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	SCI Bgi	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	Fonseca Brothers	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
17	Proprietaires Indivis du Passage Commun Ao 495-500-501	Personne morale	propriétaire	2 parcelles non bâties
18	SCI Coulmier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
26	Proprietaires Indivis du Passage Commun AO77	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
34	Epim	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
35	Freha	Association	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
36	SCI 36 Rue du Moncel	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
36 bis	SCI 36 Rue du Moncel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	SCI 36 Rue du Moncel	Société civile immobilière	propriétaire	5 parcelles non bâties
42	SCI Dumontcel	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12646 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 818 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté21,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires

Logement social39,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194541,3 %Des logements autour de la rue

Maisons97,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,9 %13,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 590 m, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 510 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 790 m, une crèche à 590 m, une école à 770 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	590 m
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	510 m
Boucherie	—	720 m
Poissonnerie	—	750 m
Fruits et légumes	—	4,1 km
Restaurant	3	380 m
Librairie ou presse	—	740 m
Banque	—	590 m
Bureau ou relais de poste	—	710 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,4 km
Pharmacie	—	790 m
Dentiste	—	620 m
Kinésithérapeute	—	950 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	590 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	590 m
École maternelle ou élémentaire	—	770 m
Collège	—	870 m
Lycée	—	4,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,4 km
Gymnase	—	840 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	630 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	800 m
Police ou gendarmerie	—	710 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.