Rue Montmaur, Auvers-sur-Oise
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Prix dans la rue3 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGUG: Zone à dominante résidentielleAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier61 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Auvers-sur-Oise et 10 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 850 €/m²
L'estimation 3 850Auvers-sur-Oise 3 743en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 5 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 548 €1 vente
- 20223 676 €1 vente
- 20234 165 €2 ventes
- 20244 673 €2 ventes
- Estimation3 850 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Montmaur le 11/07/2024 : 67 m² pour 390 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | Rue Montmaur | MaisonRue Montmaur · 67 m² · 5 821 €/m² | 67 m² | 390 000 € | 5 821 € |
| 04/04/2024 | Rue Montmaur | MaisonRue Montmaur · 168 m² · 3 524 €/m² | 168 m² | 592 000 € | 3 524 € |
| 20/10/2023 | 12 Rue Montmaur | Maison, Dépendance12 Rue Montmaur · 165 m² | 165 m² | 450 000 € | — |
| 21/04/2023 | 10 Rue Montmaur | Maison10 Rue Montmaur · 60 m² · 4 000 €/m² | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 27/02/2023 | 34 Rue Montmaur | Maison34 Rue Montmaur · 97 m² · 4 330 €/m² | 97 m² | 420 000 € | 4 330 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2022 | 37 Rue Montmaur | Maison37 Rue Montmaur · 136 m² · 3 676 €/m² | 136 m² | 500 000 € | 3 676 € |
| 22/12/2021 | 20 Rue Montmaur | Maison20 Rue Montmaur · 120 m² · 3 548 €/m² | 120 m² | 425 800 € | 3 548 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UGUG: Zone à dominante résidentielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Auvers-sur-Oise
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2019 | Permis de construire09503918A0030 | 32 Rue Montmaur | AN 382 | 5 m² | 1 482 m² | autorisé | LA PERLE NOIRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Echelle sur le quai sous le pont côté aval du pont berge côté Auvers, à 229 mSon repère marque le niveau atteint par l'Oise le 29 janvier 2018.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Amont du pont de la D 928, à 351 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en janvier 1910, en janvier 1926 et en février 1995.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/05/2019
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Montmaur 95430 Auvers-sur-Oise | 180 m² | — | C | C |
| maison, 2bis Rue Montmaur 95430 Auvers-sur-Oise | 103,9 m² | 1957 | D | C |
| maison, 7 Rue Montmaur 95430 Auvers-sur-Oise | 146,7 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue Montmaur 95430 Auvers-sur-Oise | 172 m² | — | C | A |
| maison, 31 Rue Montmaur 95430 Auvers-sur-Oise | 172 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue Montmaur 95430 Auvers-sur-Oise | 144,6 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue Montmaur 95430 Auvers-sur-Oise | 107 m² | 1984 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Sicae de la Vallee de Sausseron | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 991 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %27,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | 1 | 140 m |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | 10 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 310 m |
| Banque | 4 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 950 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 2 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 160 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | 2 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Vavasseurpublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m121
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Veolia Eau - Compagnie Générale des Eauxeau et déchets
- LPCR Collectivites Publiques (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
- Département du Val D Oiseadministration publique
- Le Hameau du Rocher Blancimmobilier